Bisnis properti luncurkan kampanye tarik pelanggan akhir tahun

Memberikan Mercedes senilai lebih dari 2 miliar VND, memberikan 320 juta VND langsung kepada pelanggan yang membeli rumah di bulan November, membayar hanya 10% dari nilai untuk memiliki real estat... adalah kebijakan untuk menarik pembeli rumah dari banyak bisnis real estat.

Beli rumah dapat mobil 2 milyar VND

Nam Long Group (NLG) baru saja mengumumkan kebijakan penjualan berikutnya di Proyek Kawasan Perkotaan Waterpoint (Distrik Ben Luc, Provinsi Long An ). Khususnya, kebijakan promosi pertama yang diterapkan Nam Long adalah pembeli vila senilai lebih dari 20 miliar VND akan langsung mendapatkan mobil Mercedes Benz GLC 200 senilai 2 miliar VND.

"Jika pelanggan tidak ingin menerima mobil, jumlah di atas akan dikonversi dan dipotong langsung dari harga rumah," kata seorang perwakilan Nam Long.

Selain itu, kebijakan promosi lain yang ditawarkan Nam Long untuk penjualan perdana ini adalah bahwa pada bulan November, pelanggan yang membeli properti di Proyek Waterpoint akan langsung menerima hadiah senilai 320 juta VND. Jika pelanggan tidak menerima hadiah, hadiah tersebut akan dipotong langsung dari kontrak pembeliannya.

Dalam konteks pasar saat ini, kebijakan penjualan preferensial, termasuk jadwal pembayaran yang panjang dan fleksibel, dianggap sebagai faktor penentu likuiditas setiap proyek.

Demikian pula, Proyek Masteri Collection (Kota Thu Duc, Kota Ho Chi Minh) akan segera dibuka untuk penjualan, dengan Masteri sebagai investor. Pembeli apartemen di sini akan menerima hadiah pindah rumah senilai 200 juta VND saat menerima rumah, ditambah biaya manajemen dan operasional tambahan selama 24 bulan.

Di Proyek Caraworld Cam Ranh ( Khanh Hoa ) yang akan segera memulai kembali penjualan setelah masa penangguhan yang panjang, investor KN Group mengatakan bahwa pelanggan yang membeli apartemen resor pantai dengan harga lebih dari 4 miliar VND/unit akan segera menerima sistem energi surya senilai 250 juta VND, 15 malam di vila Draco dan kartu keanggotaan KN Golf Link selama 2 tahun.

Pada proyek rumah kota dan vila bernama LA Home (distrik Ben Luc, provinsi Long An), investor juga "bermain besar" saat menawarkan kebijakan bahwa pelanggan yang membeli rumah di sini akan diberikan 16 tael emas.

Kebijakan pembayaran fleksibel

Tak hanya menghadiahkan uang, mobil mewah, dan emas, banyak investor juga meluncurkan kebijakan pembayaran dengan insentif yang "belum pernah terjadi sebelumnya", di mana nasabah hanya perlu membayar jumlah yang relatif rendah dibandingkan nilai sebenarnya dari produk tersebut untuk dapat memiliki rumah.

Sebagai contoh, Phu Dong Group baru-baru ini mengumumkan kebijakan penjualan baru untuk Proyek Phu Dong SkyOne (Kota Di An, Provinsi Binh Duong ). Dengan harga jual 30 juta VND/m2, pelanggan hanya perlu membayar 160 juta VND, setara dengan 10% dari nilai properti hingga menerima rumah. Selain itu, pelanggan akan mendapatkan hadiah senilai 20 juta VND saat membeli rumah di proyek ini, yang akan dipotong langsung dari nilai kontrak penjualan. Selain itu, pelanggan juga dapat membayar secara mencicil kepada investor, hanya sekitar 9 juta VND per bulan.

Proyek apartemen TT AVIO (Kota Di An, Provinsi Binh Duong), yang diinvestasikan oleh perusahaan patungan Jepang Cosmos Inita - TT Capital - Koterasu Group, menawarkan kebijakan penjualan "negosiasi pembayaran" yang fleksibel, pelanggan dapat memilih waktu dan jumlah pembayaran bulanan.

Khususnya, dalam 3 tahun pembayaran bertahap, selain cicilan tetap, nasabah dapat langsung mengusulkan jadwal pembayaran kepada investor. Pembeli bebas memilih untuk tidak membayar, membayar lebih rendah, atau membayar lebih tinggi sesuai persentase jumlah dalam periode tersebut.

Khai Hoan Land Group juga mengatakan bahwa pihaknya memiliki kebijakan untuk mendukung pelanggan yang membeli apartemen di Khai Hoan Prime Project (Distrik Nha Be, Kota Ho Chi Minh), dengan dukungan pembayaran fleksibel yang dibagi menjadi 27 angsuran dalam 2 tahun, hanya 1%/bulan, membantu mengurangi tekanan keuangan, bunga pokok pinjaman bank dibayarkan 0 VND dalam 24 bulan, artinya pelanggan tidak perlu membayar bunga dan pokok ke bank dalam waktu 24 bulan...

Bapak Vo Hong Thang, Direktur Departemen Riset Pasar Properti DKRA Group, mengatakan bahwa saat ini, psikologi pembeli rumah sedang menantikan kebijakan penjualan dari investor. Buktinya, ketika kebijakan baru diperkenalkan, permintaan langsung meningkat kembali, dan jumlah pemesanan pun meningkat. Artinya, dalam konteks pasar saat ini, kebijakan penjualan preferensial, dengan perpanjangan jadwal pembayaran, dianggap sebagai faktor penentu likuiditas setiap proyek. Proyek-proyek penjualan yang sedang berjalan dijual berdasarkan kebijakan dan reputasi investor. Kebijakan pembayaran investor yang menarik pada tahap ini telah membangkitkan kembali permintaan setelah lama terbengkalai.

“Menurut saya, pada kuartal keempat tahun 2024 dan kuartal pertama tahun 2025, pasar akan mengalami banyak perubahan besar dalam volume transaksi. Alih-alih langsung menurunkan harga jual, investor akan beralih ke paket hadiah dan kebijakan penjualan yang menarik. Hal ini akan membantu pasar agar tidak anjlok dalam hal harga jual, serta menarik dan merangsang pelanggan. Selain itu, banyaknya investor yang meluncurkan produk pada bulan November dan Desember akan menciptakan lebih banyak antusiasme bagi pasar, merangsang persaingan dalam membuat kebijakan penjualan, dan mendorong pasar untuk kembali ramai,” komentar Bapak Thang.

Menurut Bapak Thang, pada kuartal keempat, tingkat harga primer mungkin akan terus sedikit meningkat karena tekanan biaya input untuk pengembangan proyek. Namun, pelanggan mendapatkan dukungan yang baik melalui metode pembayaran, dukungan pinjaman bank, dan kebijakan penjualan investor yang fleksibel.

Komentar (0)