Dengan kenaikan harga sewa dan biaya hidup yang melebihi dukungan keluarga, banyak mahasiswa kesulitan memenuhi kebutuhan hidup. Dalam konteks ini, model yang relatif baru – "Kerja untuk Akomodasi" – di mana mahasiswa bekerja tanpa bayaran sebagai imbalan tempat tinggal gratis, muncul sebagai solusi yang layak.
Pemilik dan penyewa properti bekerja sama untuk menemukan solusi.
Menurut laporan, banyak pemilik kafe kecil, restoran, bahkan homestay dan salon kuku, secara proaktif mengusulkan model "akomodasi-untuk-kerja" dengan mahasiswa. Bapak PNĐ.K, pemilik sebuah kafe di distrik Dong Da, mengatakan bahwa kafenya sering kekurangan staf selama shift malam dan akhir pekan, sementara biaya mempekerjakan staf tambahan sangat mahal. Ia kemudian memiliki ide untuk membiarkan mahasiswa tinggal di kamar-kamar kosong di kafenya, sementara mereka dapat membayar akomodasi mereka dengan bekerja lembur.
Pak K. menyatakan bahwa, dengan asumsi harga kamar 3,5 juta VND, mahasiswa harus bekerja rata-rata 80-100 jam per bulan untuk mampu membayar akomodasi. Jika dikonversi ke upah paruh waktu umum (~20.000 VND/jam), usaha yang dikeluarkan setara dengan 2 juta VND. Ini berarti mahasiswa membayar kurang dari nilai sebenarnya dari kamar tersebut.
“Seorang teman saya yang memiliki warung makan kecil juga menerapkan model ini. Saya merasa model ini masuk akal dan bermanfaat bagi mahasiswa, jadi saya mengikutinya. Ini situasi yang saling menguntungkan; saya menghemat biaya mempekerjakan staf shift malam, dan mahasiswa mendapatkan akomodasi, sehingga mereka tidak perlu khawatir tentang sewa. Setiap bulan, saya masih memberikan tambahan 500.000 hingga 1.000.000 VND sebagai insentif,” tambah Bapak K.
Nam, seorang mahasiswa tahun kedua jurusan Bahasa Inggris di sebuah universitas di Jalan Tay Son (Distrik Dong Da, Hanoi), adalah salah satu dari mereka yang menerima "pertukaran tenaga kerja" untuk mendapatkan tempat tinggal. Setelah kuliah, setiap malam ia menyibukkan diri membersihkan meja dan melayani pelanggan di sebuah kedai kopi. Sebagai imbalannya, Nam mendapatkan tempat tinggal gratis di lantai tiga kedai tersebut, dengan AC, Wi-Fi, dan air panas.
"Sewa rumah sekarang sangat mahal, saya tidak mampu membayarnya sendiri. Berbagi kamar itu sempit dan tidak nyaman. Bekerja di restoran dan tinggal di sini menghemat waktu saya dan mengurangi kekhawatiran tentang sewa," ungkap Nam.
Demikian pula, bekerja sebagai pelayan di shift malam di restoran barbekyu telah menjadi pekerjaan Thế Anh selama dua bulan terakhir – seorang mahasiswi tahun ketiga di Universitas Hanoi. "Pekerjaannya cukup berat; beberapa hari saya harus bekerja hingga larut malam. Tetapi sebagai gantinya, saya menghemat hampir 4 juta VND untuk sewa, yang saya gunakan untuk makanan dan buku. Jika tidak, saya mungkin harus bekerja di beberapa pekerjaan sekaligus hanya untuk memenuhi kebutuhan," kata Thế Anh.
Namun, model ini juga membawa banyak risiko, karena sebagian besar pekerjaan didasarkan pada kesepakatan lisan, tanpa kontrak kerja, deskripsi pekerjaan, waktu istirahat standar, atau peraturan keselamatan dan kesehatan kerja. Ketika terjadi perselisihan, mahasiswa seringkali dirugikan.
Anh Thu bekerja paruh waktu di sebuah salon kuku, awalnya setuju untuk bekerja 5 hari seminggu di tempat tinggal bersama di lantai atas. Setelah dua bulan, pemilik salon, dengan alasan "volume pelanggan yang tinggi," menuntut lembur di akhir pekan dan tinggal hingga pukul 23.30. Ketika dia menolak karena bentrok dengan kelas pagi, dia diberitahu, "Jika kamu tidak bisa melakukannya, pindah ke tempat lain." "Saya terpaksa pergi di tengah musim ramai untuk mencari tempat tinggal dan menanggung semua biaya yang timbul," kata Thu dengan sedih.
Harga sewa yang melambung tinggi sangat membebani mahasiswa.
Bukan hanya mahasiswa yang disebutkan di atas; ribuan mahasiswa di Hanoi dan Ho Chi Minh City menghadapi tantangan keuangan yang sulit. Sebuah laporan pertengahan tahun 2025 dari Batdongsan.com.vn menunjukkan bahwa harga sewa kamar terjangkau di dekat universitas telah meningkat sebesar 18-25% dibandingkan periode yang sama pada tahun 2024.
Menurut survei, per awal September di Hanoi, kamar seluas 15 m² di distrik Dong Da berharga 3,5 - 4,2 juta VND/bulan; kamar mandiri seluas 20 m² di distrik Cau Giay dan Thanh Xuan berkisar antara 4 - 5 juta VND; dan di distrik Hai Ba Trung, harganya melonjak menjadi 5 juta VND - tertinggi dalam 4 tahun terakhir. Lebih lanjut, ini hanya biaya sewa, belum termasuk listrik, air, dan layanan lainnya.
Sementara itu, sebagian besar siswa hanya menerima 3-4 juta VND per bulan dari keluarga mereka, yang hampir setengah dari biaya minimum.
Menurut Tuan Tu, seorang agen properti di sebuah perusahaan penyewaan, banyak pemilik rumah mulai menaikkan harga pada bulan Agustus, dan harga diperkirakan akan meningkat lebih tajam lagi pada awal September seiring dengan masuknya mahasiswa baru. Kamar-kamar di dekat universitas dengan perabotan lengkap seringkali lebih disukai oleh orang tua, sehingga harga terus berfluktuasi. Setelah Oktober, ketika permintaan stabil, harga akan turun dan pasar akan menawarkan lebih banyak pilihan.
Ketika harga sewa tidak lagi terjangkau, solusi yang tampaknya spontan seperti "menukar tenaga kerja dengan tempat tinggal" menjadi pilihan praktis. Ini menunjukkan ketahanan dan daya cipta kaum muda di tengah kenaikan harga yang meroket.
Model ini menguntungkan kedua belah pihak: pemilik menghemat biaya kepegawaian, dan mahasiswa mengurangi tekanan finansial. Namun, sebagian besar kesepakatan bersifat lisan, tanpa kontrak kerja. Ketika terjadi perselisihan, mahasiswa seringkali dirugikan, dan bahkan berisiko dieksploitasi jika beban kerja meningkat tanpa hak-hak mereka dilindungi. Inilah juga mengapa banyak anak muda masih ragu-ragu, menganggapnya hanya sebagai solusi sementara.
Agar model ini benar-benar berkelanjutan, diperlukan kolaborasi dari universitas, organisasi mahasiswa, dan pemerintah daerah. Pengujian model asrama berbasis komunitas yang terhubung dengan bisnis – di mana jadwal kerja, jam kelas, dan kondisi tempat tinggal distandarisasi – akan membantu mengurangi ketergantungan pada kesepakatan lisan. Mekanisme untuk menerima umpan balik anonim, bersama dengan komitmen untuk mengambil tindakan cepat jika terjadi penyalahgunaan, akan memberikan landasan yang kuat bagi mahasiswa untuk merasa aman dalam berpartisipasi.
Pada akhirnya, perumahan seharusnya bukan harga yang begitu mahal yang harus dibayar mahasiswa dalam hal usaha, risiko, dan ketidakpastian. Dengan perlindungan minimal yang diterapkan, model "bekerja untuk mendapatkan tempat tinggal" benar-benar menjadi penyelamat sementara, bukan kendala yang mengikat yang memaksa kaum muda untuk memilih antara tempat tinggal dan masa depan pendidikan mereka.
Sumber: https://baolaocai.vn/doi-cong-lay-cho-o-cach-muu-sinh-moi-cua-sinh-vien-giua-con-bao-gia-nha-tro-post881597.html
Komentar (0)