Dong Nai menerbitkan peraturan dan standar untuk pembelian dan penyewaan prioritas perumahan sosial

Proyek perumahan sosial di kelurahan Tran Bien, Dong Nai . Foto oleh Hoang Loc

Tentang subjek dibagi menjadi 4 kelompok

Kelompok pertama meliputi: Orang-orang yang berjasa dalam revolusi, keluarga para martir; rumah tangga miskin dan hampir miskin di daerah pedesaan; rumah tangga miskin dan hampir miskin di daerah pedesaan yang berlokasi di daerah yang sering terkena bencana alam atau perubahan iklim; masyarakat berpenghasilan rendah di daerah perkotaan; siswa di sekolah khusus; pekerja yang bekerja di kawasan industri dan zona pemrosesan ekspor; perusahaan, koperasi, dan serikat koperasi di kawasan industri; kader, pegawai negeri sipil, dan pegawai negeri sipil; angkatan bersenjata rakyat; dan orang-orang cacat yang diperbolehkan untuk membeli, menyewa, atau menyewa-beli perumahan sosial.

Kelompok 2 meliputi mahasiswa universitas, akademi, sekolah tinggi, sekolah kejuruan, dan sekolah khusus sebagaimana ditentukan undang-undang; mahasiswa sekolah asrama etnis negeri yang diperbolehkan menyewa perumahan sosial.

Kelompok 3 meliputi badan usaha, koperasi, serikat koperasi (secara kolektif disebut badan usaha), instansi pemerintah, organisasi politik , organisasi sosial-politik, dan unit pelayanan publik yang diizinkan menyewa hunian sosial dari investor proyek pembangunan hunian sosial untuk menyediakan akomodasi bagi kader, pegawai negeri sipil, pegawai negeri sipil, pekerja, dan karyawannya, termasuk pekerja dan karyawan asing. Perusahaan manufaktur di kawasan industri diizinkan menyewa akomodasi pekerja di kawasan industri untuk menyediakan akomodasi bagi pekerja dan karyawannya, termasuk pekerja dan karyawan asing.

Kelompok 4 merupakan subjek pembersihan dan pembongkaran perumahan untuk membersihkan lahan bagi proyek investasi publik, proyek utama dan mendesak, serta proyek di mana negara mereklamasi tanah dan mengharuskan relokasi tanpa memenuhi persyaratan pengaturan pemukiman kembali.

Tentang kondisi

Subjek yang membeli atau menyewa perumahan sosial harus memenuhi persyaratan perumahan (tidak ada perumahan di lokasi proyek perumahan sosial berada) dan pendapatan (tidak harus membayar pajak penghasilan pribadi selama 1 tahun) sesuai peraturan.

Penyewa perumahan sosial tidak perlu menyerahkan dokumen yang mengonfirmasi kondisi perumahan dan pendapatan.

Subjek dalam kasus pengaturan unit administratif yang memiliki rumah tetapi berjarak 20 km atau lebih dari tempat kerjanya diizinkan untuk membeli atau menyewa-membeli perumahan sosial.

Subjek yang rumahnya dibersihkan atau dihancurkan untuk membersihkan lahan bagi proyek investasi publik, proyek utama dan mendesak, atau proyek di mana Negara mereklamasi tanah dan mengharuskan relokasi tanpa memenuhi persyaratan pengaturan pemukiman kembali tidak harus memenuhi persyaratan pendapatan.

Warga mengantre untuk membeli dokumen perumahan sosial di proyek Perusahaan Saham Gabungan Bisnis Perumahan Dong Nai. Foto: dokumen

Subjek dan prioritas

Bagi proyek konstruksi yang dibiayai negara dengan menggunakan modal investasi publik, urutan prioritasnya adalah: Orang-orang yang berjasa bagi revolusi; keluarga para martir; orang-orang cacat; kader, pegawai negeri sipil, dan pegawai negeri sipil provinsi Binh Phuoc (lama) ketika provinsi yang bergabung harus memindahkan tempat kerjanya ke provinsi Dong Nai; kader, pegawai negeri sipil, dan pegawai negeri sipil yang tunduk pada mutasi atau rotasi; kader, pegawai negeri sipil, dan pegawai negeri sipil; ibu tunggal; wanita; orang yang berusia di bawah 35 tahun; subjek lain yang mengalami kesulitan perumahan akan dipertimbangkan oleh Komite Rakyat Provinsi untuk setiap kasus khusus untuk memutuskan penyewaan.

Bagi proyek yang diinvestasikan dan dibangun oleh badan usaha, urutan prioritas pembelian, penyewaan, atau sewa-beli perumahan sosial adalah: Orang-orang yang berjasa bagi revolusi; keluarga para martir; penyandang disabilitas; kelompok yang terdiri dari 12 subjek sesuai dengan ketentuan Undang-Undang Perumahan 2023, termasuk subjek dalam kasus pembersihan dan pembongkaran perumahan untuk membersihkan lahan bagi pelaksanaan proyek investasi publik, proyek-proyek utama dan mendesak, proyek-proyek dalam kasus di mana negara mengambil kembali tanah dan harus merelokasi tanpa memenuhi persyaratan pengaturan pemukiman kembali; kader, pegawai negeri sipil, dan pegawai negeri provinsi Binh Phuoc (lama) ketika penggabungan provinsi harus memindahkan tempat kerja mereka ke provinsi Dong Nai; kader, pegawai negeri sipil, dan pegawai negeri dalam kasus mobilisasi dan rotasi; ibu tunggal; wanita; orang di bawah usia 35 tahun.

Peraturan ini berlaku mulai 1 Juli 2025.

Hoang Loc

Sumber: https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202507/dong-nai-ban-hanh-quy-dinh-tieu-chuan-uu-tien-mua-thue-nha-o-xa-hoi-bb41f60/