Terobosan infrastruktur menarik investor ke wilayah timur Hanoi.

(Surat Kabar Dan Tri) - Upaya untuk menciptakan terobosan dalam penyaluran modal investasi publik membentuk area-area baru dengan potensi yang kaya untuk pasar properti. Di antaranya, Ocean City di Hanoi Timur akan mengalami gelombang pembangunan infrastruktur terbesar di wilayah Utara.

Properti di bagian timur ibu kota menjadi semakin menarik berkat pembangunan infrastruktur.

Kawasan pinggiran dan sekitarnya di kota-kota besar akan sangat menarik investasi properti pada tahun 2025 berkat keunggulan harga yang rendah namun potensi pertumbuhan yang kuat, didorong oleh pembangunan infrastruktur. Di wilayah Utara, serangkaian proyek transportasi utama sedang dipercepat penyelesaiannya dan bersiap untuk dimulai, menjadikan Hanoi bagian timur sebagai pusat perhatian.

Tahun ini, Hanoi terus mempercepat penyaluran investasi publik, dengan banyak proyek infrastruktur yang berorientasi ke Timur menerima pendanaan prioritas. Saat ini, Jalan Lingkar 4 yang menghubungkan Hanoi - Hung Yen - Bac Ninh pada dasarnya telah menyelesaikan jalur paralelnya; volume pekerjaan tanggul telah mencapai 85%. Pemerintah kota juga baru saja menyelesaikan rencana pembangunan tiga jembatan di atas Sungai Merah: Tu Lien, Ngoc Hoi, dan Tran Hung Dao, dan dalam waktu dekat, jembatan Me So.

Pada kuartal pertama tahun 2025, Provinsi Hung Yen akan melaksanakan proyek transportasi besar-besaran: jalan penghubung warisan budaya di sepanjang Sungai Merah dengan total investasi hampir 9.300 miliar VND, yang diperkirakan selesai pada tahun 2027. Pada bulan Mei, pembangunan jalan lingkar 3,5 juga akan dimulai, dengan penyerahan dijadwalkan pada Desember 2028. Selain itu, jalan antar provinsi Hanoi-Hung Yen hampir selesai ditingkatkan dan diperluas, dan jalan yang menghubungkan kedua jalan tol tersebut telah dibuka sejak Juli 2024…

Ocean City menawarkan konektivitas yang luas berkat jalan lingkar 3,5 yang melintasinya dan kedekatannya dengan jalan lingkar ke-4.

Infrastruktur selalu menjadi salah satu faktor utama yang mendorong pertumbuhan pasar properti. Ocean City, khususnya, telah mempertahankan pertumbuhan yang kuat berkat koneksi langsungnya ke proyek-proyek infrastruktur penting ini.

Peluang keuntungan di Ocean City

Dengan lokasi yang strategis, Ocean City akan menerima peningkatan signifikan lainnya berkat keberadaan Jalan Lingkar 3.5 dan kedekatannya dengan Jalan Lingkar 4. Warga kota metropolitan ini dapat terhubung langsung ke jembatan Ngoc Hoi dan Me So; dan melalui rute yang sudah ada ke pusat Hanoi atau ke provinsi dan kota di utara, aksesnya cepat dan nyaman. Lebih jauh lagi, Bandara Internasional Gia Binh (Bac Ninh) hanya berjarak satu jam berkendara dari kota metropolitan ini, yang semakin membuka pintu ke kawasan dan dunia.

Banyak fasilitas mewah akan segera hadir, menambah nilai lebih bagi Ocean City.

Selain infrastruktur, apresiasi harga Ocean City semakin didorong tahun ini oleh fasilitas-fasilitas yang akan datang. Ini termasuk Vincom Mega Mall Ocean City dan pusat konvensi, pernikahan, dan acara modern berkapasitas 4.100 tempat duduk serta kompleks teater, yang dijadwalkan dibuka pada Mei 2025. Vinmec Medical Resort, yang menampilkan 18 vila presidensial, juga diharapkan akan dibuka pada Maret 2026. Bersama dengan Vinschool, VinUni, dan VinBus yang sudah beroperasi, beragam properti bermerek Vin ini akan menarik lebih banyak penduduk ke Ocean City.

Selain potensi apresiasi harga yang berkelanjutan, area ini juga memiliki kemampuan untuk menghasilkan arus kas reguler bagi investor melalui operasi bisnis. Oleh karena itu, hampir semua properti bertingkat rendah di sini dirancang untuk mengoptimalkan ruang, memungkinkan pemilik rumah untuk mendapatkan keuntungan ganda dengan dapat tinggal di dalamnya, menyewakannya, atau menerapkan berbagai usaha bisnis yang sesuai.

Festival internasional mendatangkan banyak pelanggan bagi berbagai tempat usaha di Ocean City.

Dengan lebih dari 80.000 penduduk, merek-merek yang memilih Ocean City memiliki pasar lokal yang langsung. Pada saat yang sama, jutaan pengunjung berdatangan ke daerah ini setiap tahun berkat daya tarik The Venice, K-Town, Little Hong Kong, dan Sake Village, serta acara dan festival unik. Jumlah pengunjung diperkirakan akan meningkat drastis seiring dengan peningkatan infrastruktur transportasi di masa mendatang.

Dengan harga jual saat ini mulai dari hanya 130 juta VND/m2 lahan, dan insentif luar biasa yang ditawarkan oleh pengembang, kesempatan untuk memiliki properti berpotensi tinggi di Ocean City menjadi semakin mudah diakses.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dot-pha-ha-tang-hut-nha-dau-tu-ve-phia-dong-ha-noi-20250321141644616.htm