Terobosan infrastruktur menarik investor ke wilayah timur Hanoi

(Dan Tri) - Upaya untuk menciptakan terobosan dalam penyaluran modal investasi publik sedang membentuk lahan-lahan baru dengan potensi besar bagi pasar real estat. Di antaranya, Ocean City di timur Hanoi akan menyambut gelombang infrastruktur terbesar di utara.

Properti di Timur Ibukota Semakin Menarik Berkat Infrastruktur

Kawasan suburban dan kawasan yang berdekatan dengan kota-kota besar akan menarik arus kas investasi real estat yang kuat pada tahun 2025 berkat keuntungan harga yang rendah namun potensi pertumbuhan yang kuat, berkat dorongan infrastruktur. Di wilayah Utara, serangkaian proyek transportasi utama sedang dipercepat menuju garis akhir dan bersiap untuk memulai konstruksi, menjadikan wilayah Timur Hanoi sebagai pusat pertumbuhan.

Tahun ini, Hanoi terus mendorong penyaluran investasi publik, dengan memprioritaskan banyak proyek infrastruktur di wilayah Timur untuk mendapatkan modal. Saat ini, Jalan Lingkar 4 yang menghubungkan Hanoi - Hung Yen - Bac Ninh pada dasarnya telah membentuk jalur paralel; volume tanggul jalan telah mencapai 85%. Pemerintah kota juga baru saja menyelesaikan rencana pembangunan 3 jembatan yang melintasi Sungai Merah: Tu Lien, Ngoc Hoi, dan Tran Hung Dao, serta dalam waktu dekat, Jembatan Me So.

Pada kuartal pertama tahun 2025, Provinsi Hung Yen akan melaksanakan proyek transportasi super, yaitu rute penghubung warisan budaya di sepanjang Sungai Merah dengan total investasi hampir VND9.300 miliar, yang diperkirakan akan selesai pada tahun 2027. Pada bulan Mei mendatang, Jalan Lingkar 3.5 juga akan mulai dibangun dan akan diserahterimakan pada bulan Desember 2028. Bersamaan dengan itu, peningkatan dan perluasan rute antarprovinsi Hanoi-Hung Yen hampir selesai, dan jalan yang menghubungkan kedua jalan tol tersebut telah dibuka sejak Juli 2024.

Ocean City memiliki konektivitas yang hebat berkat jalan lingkar 3,5 yang melintasi dan berdekatan dengan jalan lingkar 4.

Infrastruktur selalu menjadi salah satu faktor utama yang mendorong pertumbuhan pasar properti. Ocean City khususnya mempertahankan tingkat pertumbuhan yang kuat berkat kemampuannya untuk terhubung langsung dengan proyek-proyek penting ini.

Peluang Menguntungkan di Ocean City

Dengan lokasinya yang strategis, Ocean City akan meraih tonggak sejarah baru karena dilalui oleh Jalan Lingkar 3,5 dan berdekatan dengan Jalan Lingkar 4. Warga kota metropolitan ini dapat terhubung langsung ke jembatan Ngoc Hoi dan Me So; sekaligus, melalui rute yang sudah ada ke pusat kota Hanoi atau ke provinsi dan kota-kota di utara, aksesnya cepat dan nyaman. Belum lagi, Bandara Internasional Gia Binh (Bac Ninh) yang terhubung ke kota metropolitan ini hanya dalam satu jam perjalanan, turut membuka pintu gerbang ke kawasan ini dan dunia.

Banyak fasilitas kelas atas yang akan diluncurkan untuk menambah nilai Ocean City.

Selain infrastruktur, momentum kenaikan harga Ocean City juga akan terdongkrak tahun ini berkat berbagai fasilitas yang akan segera diluncurkan. Fasilitas-fasilitas tersebut antara lain Vincom Mega Mall Ocean City dan kompleks pusat konferensi, pernikahan, acara, dan teater modern berkapasitas 4.100 kursi, yang diperkirakan akan dibuka pada Mei 2025. Vinmec Medical Resort dengan 18 vila presidensial diperkirakan akan "diluncurkan" pada Maret 2026. Seiring dengan beroperasinya Vinschool, VinUni, dan VinBus, beragamnya merek yang tergabung dalam "keluarga Vin" akan menarik lebih banyak orang untuk menetap di Ocean City.

Selain potensi kenaikan harga yang berkelanjutan, tempat ini juga berpotensi menghasilkan arus kas rutin bagi investor dari aktivitas bisnis. Oleh karena itu, hampir semua apartemen bertingkat rendah di sini dirancang untuk mengoptimalkan ruang guna membantu pemilik rumah mendapatkan keuntungan ganda ketika mereka dapat tinggal, menyewakan, atau mengembangkan berbagai bidang dan jenis bisnis yang sesuai.

Festival internasional mendatangkan sejumlah besar pelanggan bagi toko komersial di Ocean City.

Dengan lebih dari 80.000 penduduk, merek-merek yang memilih Ocean City memiliki pasar lokal yang langsung. Di saat yang sama, tempat ini juga menarik jutaan pengunjung dari seluruh dunia setiap tahun berkat daya tarik The Venice, K-Town, Little Hong Kong, Sake Village, serta berbagai acara dan festival khusus. Jumlah wisatawan akan meningkat drastis seiring dengan perbaikan infrastruktur transportasi di masa mendatang.

Dengan harga jual saat ini mulai hanya 130 juta VND/m2 tanah, ditambah besarnya insentif yang diberikan investor, peluang untuk memiliki produk potensial di Ocean City semakin terbuka.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dot-pha-ha-tang-hut-nha-dau-tu-ve-phia-dong-ha-noi-20250321141644616.htm