Daftar harga tanah rancangan provinsi Dong Nai tahun 2026 mencatat banyak komentar

(DN) - Pada pagi hari tanggal 17 November, Komite Front Tanah Air Vietnam Provinsi mengadakan Konferensi Tanggapan Sosial mengenai rancangan Resolusi yang mengatur daftar harga jenis tanah tahun 2026 dan Resolusi yang mengatur kriteria penentuan luas dan lokasi tanah di Provinsi Dong Nai. Anggota Komite Partai Provinsi, Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi Dong Nai, Nguyen Thi Hoang, menghadiri konferensi tersebut.

Wakil Ketua Komite Front Tanah Air Vietnam Provinsi Dong Nai , Nguyen Tan Phu dan Luu Thi Ha, memimpin bersama konferensi tersebut. Foto: Hoang Loc

Berbicara pada pembukaan konferensi, Wakil Ketua Komite Front Tanah Air Vietnam provinsi tersebut, Luu Thi Ha, mengatakan, "Sesuai Undang-Undang Pertanahan 2024, mulai 1 Januari 2026, daftar harga tanah akan disusun setiap tahun, bukan setiap 5 tahun seperti saat ini; pada saat yang sama, daftar harga tanah harus mencerminkan harga tanah umum di pasar. Selain itu, mulai 1 Juli 2025, Dong Nai akan menerapkan model pemerintahan daerah dua tingkat, yang mengharuskan penyusunan daftar harga tanah sesuai dengan unit administratif komune dan kelurahan yang baru."

Wakil Ketua Komite Front Tanah Air Vietnam Provinsi Dong Nai, Luu Thi Ha, menyampaikan pidato di konferensi tersebut. Foto: Hoang Loc

Menurut Ibu Luu Thi Ha, daftar harga tanah merupakan dasar penting untuk menghitung kompensasi ketika Negara melakukan reklamasi tanah, menghitung pajak, biaya penggunaan tanah, sewa tanah, dll., sehingga secara langsung memengaruhi kepentingan masyarakat, pelaku bisnis, dan lingkungan investasi provinsi. Oleh karena itu, penyusunan daftar harga tanah harus memastikan objektivitas, ilmiah, transparansi, dan kesesuaian dengan perkembangan sosial-ekonomi Dong Nai. Oleh karena itu, para delegasi diminta untuk meningkatkan rasa tanggung jawab, memberikan kritik yang jujur ​​dan membangun untuk menyempurnakan resolusi.

Anggota Komite Partai Provinsi, Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi Dong Nai, Nguyen Thi Hoang, dan para delegasi yang menghadiri konferensi. Foto: Hoang Loc

Dalam konferensi tersebut, perwakilan unit konsultasi menyampaikan secara singkat isi, poin-poin baru, dan penyesuaian dalam rancangan daftar harga tanah untuk dibahas. Konferensi tersebut mencatat lebih dari 10 pendapat langsung dan tertulis dari unit-unit di bawah Komite Front Tanah Air Vietnam Provinsi dan komune-komune, sementara Asosiasi Pengacara Provinsi menganalisis dan memberikan pendapat tentang perlunya penerbitan daftar harga tanah 2026; kesesuaiannya dengan hukum, kebijakan Partai, dan realitas lokal; sifat ilmiahnya , kelayakannya, dan perkiraan dampak sosial-ekonominya; dan sekaligus mengusulkan penyempurnaan rancangan tersebut ke arah harmonisasi kepentingan negara, rakyat, dan bisnis.

Bapak Tran Quang Toai, mantan anggota Komite Front Tanah Air Vietnam Provinsi Dong Nai, menyampaikan pendapatnya dalam konferensi tersebut. Foto: Hoang Loc

Perwakilan dari komune Tho Son menyampaikan pendapat mereka di konferensi tersebut. Foto: Hoang Loc

Dalam sambutan penutupnya, Ketua Komite Front Tanah Air Vietnam Provinsi menilai bahwa konferensi tersebut telah menerima banyak masukan mendalam dari para ahli, ilmuwan, organisasi sosial-politik, dan delegasi lokal. Mayoritas peserta sepakat bahwa penerbitan daftar harga tanah tahun 2026 beserta kriteria zonasi dan lokasi tanah diperlukan untuk melaksanakan Undang-Undang Pertanahan tahun 2024 dan menciptakan landasan hukum bagi pengelolaan, pemanfaatan, penghitungan pajak, ganti rugi, lelang, alokasi, sewa tanah, dan sebagainya.

Perwakilan unit konsultasi daftar harga tanah Provinsi Dong Nai tahun 2026 menyampaikan laporan kepada konferensi. Foto: Hoang Loc

Pemimpin Komite Front Tanah Air Vietnam di provinsi tersebut meminta badan perancang untuk terus menyelesaikan rancangan tersebut, dengan mencatat: Metode dan basis data untuk menentukan harga tanah harus mendekati harga pasar, menghindari perbedaan yang besar antara daerah; menilai sepenuhnya dampak pada orang dan bisnis, terutama dalam kompensasi, pemukiman kembali, biaya produksi dan lingkungan investasi; mekanisme pengungkapan publik dan pengawasan penerapan daftar harga tanah harus memastikan transparansi, konsistensi dan kelayakan; memberikan perhatian khusus pada daerah terpencil, daerah etnis minoritas, kawasan industri, dan daerah perbatasan, menghindari menciptakan tekanan yang tidak wajar pada kehidupan dan produksi.

Para pemimpin Komite Front Tanah Air Vietnam provinsi tersebut meminta unit konsultasi untuk melengkapi data survei harga tanah, tabel perbandingan pasar, dan melengkapi kriteria zonasi dan lokasi tanah. Departemen dan cabang terkait berkoordinasi erat untuk memastikan proses penyusunan daftar harga tanah transparan, sehingga tercipta konsensus sosial.

Komite Tetap Komite Front Tanah Air Vietnam Provinsi akan sepenuhnya menyatukan pendapat-pendapat yang berseberangan dan mengirimkannya kepada Komite Tetap Dewan Rakyat Provinsi, Komite Rakyat Provinsi dan badan perancang untuk diteliti, diterima dan dijelaskan sebelum menyerahkannya kepada Dewan Rakyat Provinsi untuk dipertimbangkan dan diselesaikan.

Hoang Loc

Sumber: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202511/du-thao-bang-gia-dat-tinh-dong-nai-nam-2026-ghi-nhan-nhieu-y-kien-gop-y-cb40802/