Rancangan Resolusi yang menetapkan rezim preferensial pembebasan sewa tanah untuk proyek-proyek yang menggunakan lahan untuk tujuan produksi dan bisnis di bidang insentif investasi (industri dan perdagangan insentif investasi) atau di daerah insentif investasi di provinsi Lai Chau.

Isi komunikasi: Rancangan Resolusi yang menetapkan perlakuan istimewa berupa pembebasan sewa lahan untuk proyek-proyek yang menggunakan lahan untuk tujuan produksi dan bisnis di sektor-sektor insentif investasi (industri/profesi insentif investasi) atau di wilayah-wilayah insentif investasi di provinsi Lai Chau.

1. Perlunya penerbitan Resolusi - Pasal 15, Ayat 38 Keputusan Pemerintah Nomor 103/2024/ND-CP tanggal 30 Juli 2024, tentang biaya penggunaan lahan dan biaya sewa lahan menetapkan: “15. Berdasarkan kondisi aktual di daerah tersebut, Komite Rakyat provinsi akan mengajukan kepada Dewan Rakyat setingkat untuk diputuskan mengenai rezim preferensial pembebasan biaya sewa lahan untuk setiap area dan bidang untuk proyek-proyek yang menggunakan lahan untuk tujuan produksi dan bisnis di bidang insentif investasi (industri dan profesi insentif investasi) atau di daerah insentif investasi sebagaimana diatur dalam poin a, ayat 1, Pasal 157 Undang-Undang Pertanahan yang memenuhi salah satu dari dua syarat: Proyek tersebut termasuk dalam daftar jenis, kriteria skala, dan standar sosialisasi yang ditetapkan oleh Perdana Menteri ; proyek tersebut bukan proyek yang mencari keuntungan…”. - Poin a, Klausul 7, Pasal 48 Keputusan Pemerintah Nomor 103/2024/ND-CP tanggal 30 Juli 2024, menetapkan tanggung jawab Komite Rakyat Provinsi sebagai berikut: “7. Bertanggung jawab untuk menyampaikan kepada Dewan Rakyat pada tingkat yang sama untuk diputuskan: a) Rezim pembebasan sewa tanah preferensial untuk setiap wilayah dan sektor untuk proyek-proyek yang menggunakan tanah untuk tujuan produksi dan bisnis di sektor insentif investasi (industri dan profesi insentif investasi) atau di wilayah insentif investasi sebagaimana diatur dalam Poin a, Klausul 1, Pasal 157 Undang-Undang Pertanahan, dengan ketentuan bahwa proyek tersebut memenuhi salah satu dari dua syarat: Proyek tersebut termasuk dalam daftar jenis, kriteria skala, dan standar proyek sosial yang ditetapkan oleh Perdana Menteri; atau merupakan proyek nirlaba sebagaimana diatur dalam Klausul 15, Pasal 38 Keputusan ini.”   Oleh karena itu, penerbitan Resolusi oleh Dewan Rakyat Provinsi yang menetapkan rezim preferensial pembebasan sewa tanah untuk proyek-proyek yang menggunakan tanah untuk tujuan produksi dan bisnis di bidang insentif investasi (industri dan profesi insentif investasi) atau di daerah insentif investasi di provinsi Lai Chau adalah perlu dan sesuai dengan ketentuan hukum. 2. Isi dasar Rancangan Resolusi - Isi dasar Rancangan Resolusi adalah untuk mengatur rezim preferensial pembebasan sewa tanah menurut setiap daerah dan bidang untuk proyek-proyek yang menggunakan tanah untuk tujuan produksi dan bisnis di bidang insentif investasi (industri dan profesi insentif investasi) atau di daerah insentif investasi sebagaimana diatur dalam poin a, klausul 1, Pasal 157 Undang-Undang Pertanahan yang memenuhi salah satu dari dua syarat: (1) Proyek tersebut termasuk dalam daftar jenis, kriteria skala, dan standar sosialisasi yang ditetapkan oleh Perdana Menteri; (2) Proyek nirlaba. - Rezim preferensial pembebasan sewa tanah (1). Proyek yang menggunakan lahan untuk tujuan produksi dan bisnis di bidang insentif investasi (industri dan profesi insentif investasi) di provinsi Lai Chau adalah proyek investasi sosial: Dibebaskan dari sewa lahan untuk seluruh masa sewa setelah masa pembebasan sewa lahan untuk masa konstruksi dasar. (2). Proyek yang menggunakan lahan untuk tujuan produksi dan bisnis di bidang insentif investasi (industri dan profesi insentif investasi) di provinsi Lai Chau adalah proyek nirlaba: Dibebaskan dari sewa lahan untuk seluruh masa sewa.

Sumber: https://sotaichinh.laichau.gov.vn/tin-tuc/du-thao-nghi-quyet-quy-dinh-che-do-uu-dai-mien-tien-thue-dat-doi-voi-cac-du-an-su-dung-dat-vao-muc-dich-san-xuat-kinh-doanh-thuoc-linh-vuc-uu-dai-dau-tu-nganh-nghe-uu-dai-dau-tu-hoac-tai-dia-ban-uu-dai-dau-tu-tren-dia-ban-tinh-lai-chau-3063.html