Gia Lai menyetujui proyek kawasan perkotaan seluas 200 hektar di dekat bandara Pleiku

Provinsi Gia Lai baru saja menyetujui Proyek Kawasan Perkotaan CK54 di Kelurahan Pleiku dengan luas lebih dari 200 hektar, total investasi lebih dari 17.200 miliar VND, dan perkiraan jumlah penduduk lebih dari 16.700 jiwa.

Proyek Kawasan Perkotaan CK54 berorientasi pada kawasan perkotaan yang ekologis dan cerdas di Distrik Pleiku. Foto: Thanh Tuan.

Bapak Nguyen Huu Que, Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi Gia Lai, baru saja menandatangani keputusan yang menyetujui kebijakan investasi Proyek Kawasan Perkotaan CK54 di Distrik Pleiku. Investor terpilih melalui proses lelang.

Dengan demikian, Proyek yang disetujui bertujuan untuk membentuk suatu kawasan perkotaan yang ekologis dan modern, suatu kawasan perkotaan model dalam hal ruang hidup, suatu kawasan perkotaan yang cerdas dan ekologis, dengan infrastruktur sosial dan infrastruktur teknis yang sinkron dengan fungsi-fungsi utama meliputi perdagangan-jasa, kesehatan, pendidikan , ruang terbuka hijau, hiburan, olah raga (lapangan golf), sistem pelayanan publik dan kawasan permukiman perkotaan.

Proyek ini juga menciptakan ruang publik dan layanan perkotaan untuk melayani penduduk dan wisatawan , yang bertujuan untuk menarik pariwisata dan mengembangkan perawatan kesehatan.

Proyek ini dilaksanakan di lahan seluas lebih dari 201 hektar, dengan total perkiraan investasi lebih dari 17,204 miliar VND.

Proyek ini diharapkan menyediakan produk real estat seperti vila tunggal, vila kembar, vila lapangan golf, rumah bandar, dan perumahan sosial beserta fasilitas komersial - layanan dan resor seperti hotel, restoran, pusat pameran dan konferensi, serta desa perbelanjaan.

Secara spesifik, proyek ini memiliki 60 vila tunggal (luas lebih dari 1,9 hektar, tinggi 3 lantai); 826 vila semi-terpisah (luas 17,5 hektar, tinggi 4 lantai); 84 vila lapangan golf (luas lebih dari 3,5 hektar, tinggi 3 lantai); 598 rumah bandar (luas lebih dari 7,7 hektar, tinggi 4 lantai).

Selain itu, investor pemenang lelang hak guna tanah untuk pelaksanaan proyek tersebut ditetapkan sebagai investor yang melakukan investasi dalam pembangunan proyek perumahan sosial dengan luas lahan lebih dari 8,4 hektare, skala 3.338 unit rumah susun (luas bangunan lebih dari 3,3 hektare, luas bangunan 235.365,31 m2 dengan tinggi 7 lantai).

Mengenai kemajuan, Proyek akan selesai 60 bulan lebih cepat dari jadwal sejak tanggal alokasi lahan dan keputusan sewa oleh otoritas yang berwenang.

Dengan demikian, proyek ini dibagi menjadi 2 tahap investasi, di mana pada tahap 1, dalam jangka waktu 18 bulan pertama, investor harus menyelesaikan prosedur investasi yang sah; berinvestasi dalam pembangunan infrastruktur teknis secara menyeluruh, dan menyerahkan dana tanah untuk pembangunan rumah budaya kepada daerah setempat.

Tahap 2, dalam waktu 52 bulan, investor akan menyelesaikan konstruksi kasar dan penyelesaian fasad untuk rumah komersial dan pekerjaan komersial - layanan.

Untuk kategori lapangan golf (luas 56,6 hektar), investor harus menyelesaikan pembangunan lapangan golf dalam waktu paling lama 36 bulan sejak tanggal keputusan sewa lahan.

Untuk mencari investor bagi proyek tersebut, Komite Rakyat Provinsi Gia Lai menugaskan Pusat Pengembangan Dana Tanah Provinsi Gia Lai untuk mengembangkan rencana pelelangan hak penggunaan tanah, melaksanakan semua prosedur dan menyelenggarakan pelelangan hak penggunaan tanah sesuai peraturan.

Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup menetapkan harga awal tanah yang dilelang; memeriksa dan melengkapi berkas untuk diserahkan kepada Komite Rakyat Provinsi untuk mendapatkan persetujuan rencana lelang hak penggunaan tanah dan harga awal, yang akan diselesaikan pada bulan Agustus 2025.

Proyek Kawasan Perkotaan CK54 di Kelurahan Pleiku telah disetujui oleh Komite Rakyat Provinsi Gia Lai (sebelumnya) untuk Rencana Zonasi Pembangunan Kawasan Perkotaan CK54 di Komune Tra Da, Kota Pleiku pada tanggal 5 November 2024; kemudian Komite Rakyat Provinsi Gia Lai menyetujui proyek penyesuaian lokal untuk Rencana Detil Pembangunan Kawasan Perkotaan CK54, Komune Tra Da, Kota Pleiku (sekarang di Daerah Pleiku, Provinsi Gia Lai) pada tanggal 15 Juli 2025.

Menurut rencana zonasi, Kawasan Perkotaan CK 54 berbatasan dengan kawasan pemukiman di sepanjang Jalan Tran Van Binh di sebelah Timur; Sungai Hoi Phu dan lahan pertanian di sebelah Barat; kawasan pemukiman di sebelah Selatan; Sungai Ia Linh, lahan pertanian dan lahan perencanaan Bandara Pleiku di sebelah Utara.

Para pemimpin Provinsi Gia Lai saat inspeksi dan survei Proyek Kawasan Perkotaan CK54 pada 9 Juli 2025. Foto: Hoang Thao.

Selama survei proyek-proyek utama di Provinsi Gia Lai Barat pada tanggal 9 Juli 2025, Sekretaris Partai Provinsi Gia Lai Ho Quoc Dung meminta departemen, cabang dan daerah untuk berkoordinasi guna menghilangkan kesulitan dan hambatan serta terus melengkapi dokumen dan prosedur yang diperlukan sesuai dengan proses dan peraturan untuk segera melaksanakan Proyek Kawasan Perkotaan CK 54.

Pada saat yang sama, Sekretaris Partai Provinsi Gia Lai mengarahkan bahwa prosedur investasi harus diselesaikan untuk memulai Proyek Kawasan Perkotaan CK 54 pada kesempatan Peringatan 80 Tahun Hari Nasional (2 September 1945 - 2 September 2025).

Sumber: https://baodautu.vn/gia-lai-phe-duyet-du-an-khu-do-thi-rong-200-ha-gan-dat-quy-hoach-san-bay-pleiku-d338302.html