Memecahkan “masalah perumahan” bagi masyarakat

[iklan_1]

Peningkatan investasi

Untuk mewujudkan seruan investasi dalam proyek perumahan sosial, Provinsi Thua Thien - Hue menerbitkan Rencana No. 228/KH-UBND tertanggal 16 Juni 2023, yang mengimplementasikan Proyek "Investasi dalam pembangunan setidaknya 1 juta unit apartemen perumahan sosial bagi masyarakat berpenghasilan rendah dan pekerja kawasan industri pada periode 2021-2030" dari Pemerintah provinsi tersebut, dengan total jumlah apartemen yang telah selesai pada tahun 2030 sebanyak 8.600 unit.

*Kebutuhan akan perumahan sosial di Hue sangat mendesak.*

Selama periode 2021-2025, Provinsi Thua Thien-Hue telah menyetujui investasi untuk pembangunan 5 proyek perumahan sosial seluas 17,44 hektar dengan total 6.238 unit apartemen. Dari jumlah tersebut, 2 proyek perumahan sosial independen telah disetujui untuk investasi pada periode 2020-2021: proyek perumahan sosial di Area C - Kawasan Perkotaan Baru My Thuong; proyek perumahan sosial di Area E - Kawasan Perkotaan Baru An Van Duong seluas 11,08 hektar dengan total 3.480 unit apartemen. Saat ini, investor proyek sedang mempersiapkan rencana konstruksi terperinci untuk proyek tersebut dan prosedur alokasi lahan untuk proyek tersebut.

Untuk 3 proyek perumahan sosial dari dana tanah 20% proyek komersial, wilayah perkotaan memiliki lahan proyek seluas 6,36 hektar dengan total 2.758 apartemen, saat ini sedang melaksanakan prosedur terkait konstruksi dasar dan alokasi lahan, termasuk 1 proyek perumahan sosial di dana tanah 20% (dana tanah untuk pembangunan perumahan sosial dalam proyek investasi komersial) proyek kompleks Thuy Van tahap 2, di Area B wilayah perkotaan baru An Van Duong (Ecogarden, distrik Thuy Van, kota Hue) telah memulai tahap 1, dengan sekitar 750 apartemen Juli lalu.

Banyak warga berpendapatan rendah di provinsi Thua Thien - Hue mengatakan mereka telah menyetor uang muka untuk membeli perumahan sosial di proyek kompleks Thuy Van tahap 2 dan gembira karena mendapat kesempatan untuk membeli perumahan yang stabil dengan harga yang wajar.

*Pembangunan proyek perumahan sosial di Kompleks Thuy Van*

Bapak Hoang Hai Minh, Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi Thua Thien - Hue, mengatakan bahwa kebijakan provinsi adalah mendorong sektor ekonomi untuk mengembangkan perumahan guna menciptakan kondisi bagi setiap orang untuk memiliki tempat tinggal sesuai dengan mekanisme pasar, memenuhi semua kebutuhan masyarakat, dan pada saat yang sama memiliki kebijakan untuk mendukung perumahan bagi penerima manfaat kebijakan sosial, masyarakat berpenghasilan rendah dan masyarakat miskin yang mengalami kesulitan dalam perumahan dalam rangka memberikan kontribusi bagi stabilitas politik , memastikan keamanan sosial dan mengembangkan daerah perkotaan dan pedesaan ke arah yang beradab dan modern.

“Provinsi telah meminta investor untuk menyelenggarakan pembangunan dan pelaksanaan proyek perumahan sosial guna memastikan kualitas, efisiensi, dan kepatuhan terhadap isi perencanaan yang telah disetujui; kualitas yang setara dengan perumahan komersial, struktur produk, dan harga yang wajar untuk memenuhi kebutuhan masyarakat berpenghasilan rendah dan pekerja dalam mengakses dan meningkatkan kualitas perumahan; serta memastikan kondisi infrastruktur teknis dan sosial yang esensial untuk transportasi, layanan kesehatan, pendidikan , dan budaya,” ujar Bapak Minh.

Terus mengembangkan perumahan sosial

Di Thua Thien-Hue, perkiraan permintaan untuk periode 2021-2025 akan membutuhkan sekitar 7.978 apartemen, dan periode 2026-2030 akan membutuhkan sekitar 9.980 apartemen. Berdasarkan rencana, provinsi ini akan mengalokasikan lebih dari 372 hektar lahan untuk pengembangan proyek perumahan sosial pada tahun 2025 dan lebih dari 400 hektar pada tahun 2030.

Menurut Bapak Nguyen Phuoc Buu Hung, Wakil Direktur Dinas Konstruksi Provinsi Thua Thien-Hue, permintaan masih sangat tinggi, tetapi pembangunan perumahan sosial masih menghadapi banyak kendala. Oleh karena itu, untuk mengatasi kendala tersebut, Dinas Konstruksi baru-baru ini mengirimkan petisi dari para investor kepada Komite Rakyat Provinsi Thua Thien-Hue untuk menyelesaikan permasalahan dalam pelaksanaan pembangunan perumahan sosial.

*Ketua Majelis Nasional Vuong Dinh Hue mengunjungi model perumahan sosial di Kota Hue.*

Dalam rangka mengembangkan perumahan sosial di wilayah tersebut, Provinsi Thua Thien-Hue juga telah mempublikasikan dan memperkenalkan dana tanah untuk investasi perumahan sosial kepada para pelaku bisnis untuk proposal penelitian dan investasi; menyeimbangkan dan mengatur anggaran lokal guna mendorong dan menyediakan insentif tambahan guna mengajak sektor-sektor ekonomi berpartisipasi dalam berinvestasi dalam pengembangan perumahan sosial di wilayah tersebut.

Selain itu, merencanakan dan mengatur proyek perumahan sosial dan proyek perumahan pekerja independen di lokasi yang sesuai dan nyaman, dengan infrastruktur teknis dan sosial berskala besar dan lengkap, terutama di wilayah kota Hue.

Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi, Hoang Hai Minh, mengatakan bahwa kebijakan pembangunan perumahan sosial saat ini masih memiliki beberapa isi yang belum memenuhi kebutuhan praktis dan belum dilengkapi serta diamandemen secara efektif. Oleh karena itu, ke depannya, Provinsi Thua Thien-Hue akan menerapkan solusi untuk mengatasi "kemacetan" dalam pembangunan perumahan sosial di wilayah tersebut.

Secara khusus, provinsi akan mengusulkan agar Pemerintah Pusat segera mengkaji, mengubah, dan mengesahkan peraturan perundang-undangan terkait perumahan sosial untuk mengatasi kesulitan dan hambatan dalam proyek perumahan sosial, serta mempersingkat waktu pemilihan investor; mengubah dan mengesahkan kebijakan preferensial untuk perumahan sosial, seperti harga jual, insentif 20% dari luas lantai perumahan, dan peraturan tentang pembeli rumah untuk menarik dan mengundang investasi dalam proyek perumahan sosial. Terbitkan lebih banyak kebijakan preferensial untuk menciptakan lingkungan yang menarik bagi investor yang tertarik berinvestasi di perumahan sosial. Terus lakukan riset untuk menemukan solusi dalam memilih pembeli rumah yang sesuai dan mendekati kondisi sebenarnya. Perhatikan alokasi dana untuk investasi di luar pagar proyek perumahan sosial guna mendorong minat investasi.

Para pemimpin daerah harus mengidentifikasi hal ini sebagai tugas politik yang penting; perlu untuk menetapkan dan menyetujui rencana implementasi spesifik untuk investasi dalam proyek perumahan sosial untuk setiap tahun dan setiap tahap mulai sekarang hingga 2030 guna memastikan kebutuhan lokal. Penelitian tentang desentralisasi, penyederhanaan, dan pemendekan prosedur administratif sesuai kewenangan. Pada saat yang sama, penguatan inspeksi, pemeriksaan, pengawasan, dan penanganan pelanggaran hukum dalam pembangunan perumahan sosial dan perumahan pekerja di daerah tersebut, tegas Bapak Minh.

[iklan_2]
Sumber