Dua bidang tanah untuk proyek senilai lebih dari 2.200 miliar VND akan dilelang.

Binh Dinh akan melelang hak guna lahan untuk melaksanakan Proyek Kawasan Perkotaan Barat Daya Komune Nhon Ly dan Proyek Titik No. 2 (2-2) pada bulan November 2024. Kedua bidang tanah tersebut memiliki harga awal lebih dari 537 miliar VND.

Binh Dinh: Dua bidang tanah untuk proyek senilai lebih dari 2.200 miliar VND akan dilelang.

Binh Dinh akan melelang hak guna lahan untuk melaksanakan Proyek Kawasan Perkotaan Barat Daya Komune Nhon Ly dan Proyek Titik No. 2 (2-2) pada bulan November 2024. Kedua bidang tanah tersebut memiliki harga awal lebih dari 537 miliar VND.

Pusat Layanan Lelang Properti (Departemen Kehakiman Binh Dinh) baru saja mengumumkan lelang hak penggunaan lahan untuk melaksanakan 2 proyek termasuk Proyek Kawasan Perkotaan Barat Daya Komune Nhon Ly dan Proyek Titik No. 2 (2-2), Kawasan Wisata Pantai Nhon Ly - Cat Tien.

Proyek Kawasan Perkotaan Barat Daya Komune Nhon Ly merupakan bagian dari perencanaan Kawasan Perkotaan Wisata Nhon Hoi (Sub-area 03), Zona Ekonomi Nhon Hoi, Komune Nhon Ly, Kota Quy Nhon dengan luas lebih dari 21,3 hektar (lahan hunian 5,9 hektar, lahan komersial 1,7 hektar). Progres penyelesaian keseluruhan proyek tidak lebih dari 72 bulan sejak tanggal keputusan alokasi lahan dan sewa lahan.

Proyek ini memiliki total 106 rumah bandar yang dilengkapi dengan layanan komersial, 229 vila, dan 300 apartemen hunian sosial. Selain itu, proyek ini juga memiliki hotel 9 lantai dan gedung layanan tambahan 3 lantai...

Pusat Layanan Lelang Aset menyatakan bahwa harga awal aset adalah 537,436 miliar VND, harga bertahap 10,749 miliar VND, dan uang muka untuk berpartisipasi dalam lelang adalah 107,487 miliar VND. Batas waktu penyerahan dokumen kapasitas dan penawaran tidak langsung adalah sebelum pukul 16.00 tanggal 15 November 2024; lelang akan dilaksanakan pada pukul 09.00 tanggal 23 November 2024.

Karena Proyek Kawasan Perkotaan Barat Daya Komune Nhon Ly mempunyai total modal investasi minimal sebesar 2.264 miliar VND, maka dalam pengembangan proyek, penanam modal harus memiliki modal untuk melaksanakan proyek minimal 15% dari total investasi proyek; penanam modal, induk perusahaan, organisasi ekonomi yang didirikan oleh penanam modal telah menjadi penanam modal minimal 1 proyek sejenis dengan biaya pelaksanaan proyek minimal sebesar 1.358,4 miliar VND dalam jangka waktu 6 tahun terakhir...

Sementara itu, Proyek Point No. 2 (2-2), Kawasan Wisata Pantai Nhon Ly - Cat Tien memiliki luas 40,21 hektar yang meliputi lahan layanan pariwisata lebih dari 14,4 hektar, lahan hotel seluas 1,6 hektar, lahan layanan resor seluas 1,1 hektar...

Menurut Pusat Layanan Lelang Properti, harga awal properti adalah 537,436 miliar VND, harga bertahap 6,959 miliar VND, dan uang muka untuk berpartisipasi dalam lelang lebih dari 69,5 miliar VND. Batas waktu penyerahan dokumen adalah sebelum pukul 16.00, 22 November 2024; sedangkan batas waktu lelang adalah pukul 09.00, 30 November 2024.

Proyek No. 2 (2-2), Kawasan Wisata Pantai Nhon Ly - Cat Tien memiliki total modal investasi minimum lebih dari 2,215 miliar VND; total investasi proyek lebih dari 2,563 miliar VND (termasuk biaya penggunaan lahan, biaya sewa lahan yang dibayarkan sekaligus untuk seluruh periode sewa).

Investor yang berpartisipasi dalam proyek harus membuktikan bahwa modal sendiri (dengan dokumen terlampir) untuk melaksanakan proyek tidak kurang dari 15% dari total investasi proyek; telah menjadi investor setidaknya 1 proyek serupa dengan biaya pelaksanaan proyek minimal lebih dari 1,107 miliar VND dalam 6 tahun terakhir.

Selain kedua proyek di atas, pada pukul 10.00 pagi tanggal 30 November 2024, Pusat Layanan Lelang Properti juga akan menyelenggarakan lelang hak guna tanah untuk melaksanakan Proyek Lahan Parkir Lereng Gunung Phuong Mai di Sub-area 04, Zona Ekonomi Nhon Hoi.

Proyek Parkir Lereng Gunung Phuong Mai memiliki luas 1,2 hektar. Total investasi proyek ini lebih dari 65 miliar VND; harga awal properti hampir 2 miliar VND, harga bertahap 40 juta VND, dan uang muka lebih dari 399 juta VND.

Diketahui, penataan area parkir di sisi Barat dan Selatan proyek dilakukan dengan kapasitas parkir sekitar 88 unit sepeda motor, 75 unit mobil, 21 unit bus, dan juga penataan area parkir untuk bus antar jemput dan mobil dinas dengan kapasitas sekitar 21 unit kendaraan.

Pusat Layanan Lelang Properti telah menerbitkan 4 pemberitahuan lelang hak guna lahan untuk pelaksanaan Proyek Kawasan Perkotaan Barat Daya Komune Nhon Ly, yang masing-masing akan dilaksanakan pada tanggal 2 Maret 2024, 25 April 2024, 1 Juni 2024, dan 27 Juli 2024. Berdasarkan pemberitahuan tersebut, harga awal untuk Kawasan Perkotaan Barat Daya Komune Nhon Ly adalah lebih dari VND 639,6 miliar (harga awal VND 12,739 miliar, dan uang muka lebih dari VND 127 miliar).

Sebelumnya, pada November 2023, Badan Pengelola Kawasan Ekonomi Provinsi Binh Dinh juga telah menyelenggarakan pelaksanaan prosedur lelang hak guna lahan untuk Proyek ini (yang akan dilaksanakan pada 25 November 2023). Namun, setelah batas waktu penyerahan dokumen pendaftaran proyek, Proyek Kawasan Perkotaan Barat Daya Komune Nhon Ly telah mendapatkan 4 investor yang memiliki kapasitas dan pengalaman untuk berpartisipasi dalam lelang dan akan melanjutkan partisipasinya pada putaran kedua lelang.

Namun, tidak ada investor yang berpartisipasi dalam putaran ini. Oleh karena itu, Badan Pengelola Kawasan Ekonomi meminta Pusat Layanan Lelang Properti untuk memperpanjang periode lelang hingga 31 Desember 2023. Pada tanggal 1 Desember 2023, Pusat Layanan Lelang Properti mengumumkan lelang hak guna lahan untuk pelaksanaan Proyek Kawasan Perkotaan Barat Daya Komune Nhon Ly, dengan waktu lelang untuk proyek ini adalah pukul 08.30, 13 Januari 2024.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-hai-khu-dat-thuc-hien-du-an-tren-2200-ty-dong-sap-dua-ra-dau-gia-d229553.html