Lelang tanah Hoai Duc berakhir: 2 kavling termahal 15 miliar VND/kavling, 14 kali lipat lebih tinggi dari harga awal

Lelang 20 bidang tanah Hoai Duc baru saja berakhir dengan 12 putaran. Dengan demikian, dua bidang tanah sudut tersebut memiliki harga tertinggi sebesar 103 juta VND/m2, setara dengan 15 miliar VND/bidang tanah, lebih dari 14 kali lipat harga awal.

Menurut Perusahaan Lelang Saham Gabungan Lac Viet, sebidang tanah dengan harga pemenang terendah lebih dari 85,3 juta VND/m2, juga 11,6 kali lebih tinggi dari harga awal.

Para investor mengatakan bahwa hasil lelang hari ini sebagian besar lebih rendah dibandingkan lelang pada 19 Agustus, tetapi dibandingkan dengan tingkat umum, harganya masih jauh lebih tinggi.

Segera setelah hasil diumumkan, di luar area lelang, banyak bidang tanah diiklankan dengan harga berkisar 400 hingga 500 juta VND.

Lelang tanah Hoai Duc pada 4 November, harga tertinggi 15 miliar VND/kavling. (Foto ilustrasi)

Sebelumnya, menurut informasi dari para peserta, setelah 8 putaran, kavling-kavling pertama dengan cepat menemukan pemiliknya dengan harga yang cukup tinggi, di atas 100 juta VND/m2. Khususnya, kavling dengan 2 muka depan seluas 145,5 m2 memiliki harga pemenang sebesar 103,3 juta VND/m2, setara dengan nilai total sekitar 15 miliar VND. Beberapa kavling lainnya memiliki harga pemenang sebesar 91-97 juta VND/m2.

Peserta lelang hari ini sekitar 150 orang, jauh lebih sedikit dibanding lelang sebelumnya (lelang 19 Agustus lalu hanya sekitar 500 orang dengan hampir 1.500 set dokumen).

Jelang sidang, banyak pendapat yang menyebutkan bahwa harga hari ini tidak akan "meradang" seperti sebelumnya, dan diperkirakan akan segera berakhir, sehingga tidak terjadi lagi aksi penimbunan makanan dan minuman oleh investor seperti yang terjadi pada lelang di distrik Ha Dong baru-baru ini (19 Oktober).

Di akhir putaran ke-6, banyak orang mengundurkan diri karena merasa harganya terlalu tinggi. Ibu Huong (25 tahun, tinggal di Distrik Dan Phuong, Hanoi ), adalah salah satu orang yang mengundurkan diri lebih awal. Ia dan suaminya ingin membeli 2 bidang tanah untuk usaha dan membangun rumah, tetapi ketika memasuki putaran ke-8, harga semua bidang tanah sudah lebih dari 80 juta VND/m2. Melihat harga tanah menunjukkan tanda-tanda "digelembungkan", pasangan ini terpaksa menerima kekalahan.

Anh Duc, salah seorang peserta lelang, juga menuturkan, kelompoknya tadinya berjumlah 3 orang, yang mana masing-masing menawar 2 lot untuk memperbesar peluang menang, namun ketika sudah memasuki ronde ke-9, karena melihat lot-lot tersebut harganya sudah tinggi, maka seluruh kelompok pun memutuskan untuk bubar.

Diketahui bahwa bidang tanah yang akan dilelang memiliki luas 89-145 m²/bidang dengan harga awal 7,3 juta VND/m². Uang jaminan untuk bidang tanah tersebut berkisar antara 130,8 juta VND hingga hampir 212,6 juta VND.

Lelang ini menggunakan metode voting langsung dengan minimal 6 putaran penawaran naik. Kenaikan harga yang umum diterapkan adalah 6 juta VND/m2.

Sebelumnya, pada 19 Agustus, di Distrik Hoai Duc, juga telah berlangsung lelang 19 bidang tanah hunian di area LK04, Desa Long Khuc, Kecamatan Tien Yen. Lelang berlangsung dari pukul 08.00 pagi hingga larut malam dan berakhir pukul 04.30 pagi pada 20 Agustus. Setelah 18 jam, hasil akhir diumumkan ketika semua bidang tanah berhasil dilelang.

Berdasarkan hasil awal, kavling tertinggi dimenangkan dengan harga 133,3 juta VND/m², lebih dari 18 kali lipat harga awal. Kavling ini berkode LK03-12, terletak di sudut dengan 2 sisi terbuka, dengan luas lebih dari 113 m².

Diketahui bahwa pada 11 November, Distrik Hoai Duc akan melanjutkan lelang 32 bidang tanah tersisa yang juga terletak di area lapangan Long Khuc, Distrik Hoai Duc. Harga awal masih 7,3 juta VND/m2. Bidang-bidang tanah ini terletak di seberang 20 bidang tanah yang dilelang hari ini.

Chau Anh

Sumber: https://vtcnews.vn/ket-thuc-dau-gia-dat-hoai-duc-2-lo-dat-nhat-15-ty-dong-lo-gap-14-lan-khoi-diem-ar905574.html