Usulan untuk menangani banyak pimpinan Departemen karena terlibat dalam Kebijakan Kim Do

Banyak pemimpin Departemen Konstruksi Bac Ninh yang ditunjuk

Menurut Kesimpulan Pemeriksaan, dalam permasalahan dan keterbatasan yang ada terkait dengan proyek Kebijakan Kim Do yang diinvestasikan oleh Perusahaan Saham Gabungan Investasi Perumahan dan Perdagangan Hung Ngan (Grup Hung Ngan), banyak unit di bawah Komite Rakyat Provinsi Bac Ninh yang sebagian bertanggung jawab, termasuk Departemen Konstruksi, Departemen Transportasi, Komite Rakyat Distrik Yen Phong, dan Dewan Kompensasi, Dukungan, dan Pembersihan Lokasi Distrik Yen Phong.

Pada saat yang sama, Inspektorat juga merekomendasikan tindakan administratif terhadap individu dan kelompok yang termasuk dalam unit-unit tersebut di atas, termasuk:

Bapak Cao Van Ha, mantan Direktur Departemen Konstruksi, menandatangani Keputusan No. 340/QD-SXD tertanggal 20 November 2015 yang menyetujui perencanaan detail 1/500 area layanan perkotaan di sebelah barat Kota Cho. Perencanaan ini tidak terpadu dan sinkron dalam mencatat jumlah lantai dan vila yang berdekatan.

Perspektif Proyek Kebijakan Kim Do (Foto: Situs Web Hung Ngan Group)

Bapak Nguyen Tien Tai, Sekretaris Komite Partai Distrik Tien Du, saat menjabat sebagai Direktur Departemen Konstruksi, menandatangani dokumen 199/SXD-DT&HT yang menilai BVTC pada tanggal 14 Juli 2020 dan 2308/SXD-QH tertanggal 2 November 2020. Penilaian gambar konstruksi dan estimasi untuk bagian infrastruktur teknis tidak menunjukkan adanya pelanggaran oleh kontraktor yang merancang BVTC untuk bagian infrastruktur teknis yang tidak memenuhi standar. Pada saat yang sama, pelanggaran juga terjadi pada persetujuan model rumah dan vila yang berdekatan, yang mencatat tinggi sebagai jumlah lantai dalam dokumen yang menyetujui model desain perkotaan Proyek, yang tidak sesuai dengan Klausul 9, Pasal 90, Undang-Undang Konstruksi No. 50/2014/QH13 tertanggal 18 Juni 2014.

Bapak Nguyen Van Hoan, Wakil Direktur Departemen Konstruksi, menandatangani dokumen 126/SXD-DT&HT pada tanggal 7 Desember 2021 untuk melakukan penilaian terhadap BVTC. Penilaian gambar konstruksi dan estimasi untuk aspek teknis dan teknis tidak menemukan adanya pelanggaran oleh kontraktor desain BVTC pada aspek teknis dan teknis desain yang tidak memenuhi standar.

Bapak Nguyen Tuan Dung - Wakil Direktur Departemen Konstruksi menandatangani dokumen 695/SXD-QH tertanggal 28 April 2023, yang menyetujui model rumah bandar dan vila, mencatat tinggi sebagai jumlah lantai dalam dokumen yang menyetujui model desain perkotaan proyek, yang tidak sesuai dengan Klausul 9, Pasal 90, Undang-Undang Konstruksi No. 50/2014/QH13 tertanggal 18 Juni 2014.

Selain itu, pimpinan kolektif Dinas Konstruksi juga direkomendasikan untuk ditindak karena tidak sepenuhnya melaksanakan arahan Ketua Komite Rakyat Provinsi dalam Berita Resmi No. 1489/UBND-XDCB tanggal 23 Mei 2023 tentang Proyek Investasi Konstruksi untuk merenovasi dan meningkatkan TL.286, dari kota Cho ke jembatan Do Lo, distrik Yen Phong, dengan formulir BT. Arahan Ketua Komite Rakyat Provinsi Bac Ninh adalah sebagai berikut: "... Untuk bidang tanah yang tersisa, Dinas Konstruksi akan memimpin dan berkoordinasi dengan departemen, cabang, dan Komite Rakyat distrik Yen Phong untuk meninjau perencanaan, melengkapi prosedur dan dokumen; menyarankan Komite Rakyat Provinsi untuk melakukan lelang guna memilih investor untuk membangun kawasan perkotaan sesuai dengan peraturan yang berlaku ."

Departemen Transportasi dan Komite Rakyat distrik Yen Phong belum sepenuhnya melaksanakan arahan Ketua Provinsi.

Senada dengan itu, pimpinan Dinas Perhubungan juga direkomendasikan untuk ditindak tegas karena tidak sepenuhnya melaksanakan arahan Ketua DPRD Provinsi dalam Berita Resmi No. 1489/UBND-XDCB tanggal 23 Mei 2023 tentang Proyek Investasi Konstruksi untuk merenovasi dan meningkatkan TL.286, ruas dari Kota Cho sampai Jembatan Do Lo, Kabupaten Yen Phong dengan format BT, dalam penyelesaian bunga pinjaman mobilisasi modal Hung Ngan Group.

Terkait para pemimpin distrik Yen Phong, Kesimpulan Inspeksi juga merekomendasikan penanganan tanggung jawab Bapak Nguyen Duy Phuc, Wakil Ketua Komite Rakyat dan Dewan Rakyat distrik Yen Phong, atas penandatanganan Keputusan No. 5317/QD-UBND tertanggal 14 Juni 2018 tentang persetujuan rencana kompensasi dan dukungan ketika Negara mereklamasi lahan untuk melaksanakan Proyek pembangunan kawasan perkotaan dan layanan di sebelah barat kota Cho, distrik Yen Phong. Pelanggaran yang dilakukan oleh Bapak Nguyen Duy Phuc adalah menyetujui anggaran dukungan untuk aset di atas lahan tersebut, tanpa berkonsultasi dengan Ketua Komite Rakyat Provinsi sebagaimana ditentukan.

Pada saat yang sama, dalam jabatannya sebagai Ketua Dewan Kompensasi dan Pembersihan Lokasi distrik Yen Phong, Tn. Nguyen Duy Phuc juga direkomendasikan untuk didenda karena melanggar pembayaran biaya kompensasi dan dukungan yang disesuaikan dan ditambah sebelum Komite Rakyat distrik Yen Phong mengeluarkan Keputusan yang menyetujui rencana kompensasi dan dukungan yang disesuaikan dan ditambah ketika Negara mereklamasi tanah untuk melaksanakan Proyek (tahap 1); Risalah inventarisasi tanah dan properti di tanah yang melayani kompensasi dan pembersihan lokasi untuk melaksanakan Proyek (penyesuaian dan penambahan tahap 1) tidak menentukan tanggal tertentu.

Kemajuan aktual proyek Kebijakan Kim Do (Foto: Website Hung Ngan Group)

Terkait dengan Komite Rakyat distrik Yen Phong, tim inspeksi merekomendasikan penanganan tanggung jawab atas 2 pelanggaran, termasuk: Tidak menyetujui rencana kompensasi untuk 8.662,6m2 lahan pertanian yang sulit diolah yang diambil alih oleh Komite Rakyat distrik Yen Phong dari 31 rumah tangga dan Komite Rakyat komune Yen Phu (kawasan lahan pertanian yang dikelola oleh Komite Rakyat komune tersebut) dalam Keputusan Pengambilan Kembali Lahan tertanggal 14 Juni 2018; Tidak sepenuhnya melaksanakan arahan Ketua Komite Rakyat provinsi Bac Ninh dalam Berita Resmi No. 1489/UBND-XDCB tertanggal 23 Mei 2023 tentang Proyek Investasi Konstruksi untuk merenovasi dan meningkatkan TL.286, ruas jalan dari kota Cho menuju jembatan Do Lo, distrik Yen Phong berdasarkan formulir BT.

Kebijakan Kim Do adalah proyek untuk membayar kembali dana pendamping Proyek Investasi pembangunan, renovasi, dan peningkatan TL286 dari Kota Cho ke Jembatan Do Lo, Distrik Yen Phong, dengan formulir BT. Proyek ini telah disetujui oleh Komite Rakyat Provinsi Bac Ninh dalam Keputusan Kebijakan Investasi No. 95/QD-UBND tertanggal 9 Februari 2018, dengan luas 75 hektar, total investasi lebih dari 3.569 miliar VND, dan progres konstruksi hingga tahun 2025.

Pada saat inspeksi, Hung Ngan Group telah membangun 92/509 unit rumah bandar; 30 unit vila belum dibangun. Perusahaan telah mendapatkan 192 Sertifikat Hak Guna Usaha (SHM) dari Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Provinsi Bac Ninh, yang setara dengan 513/539 kavling. Pada saat inspeksi, Hung Ngan Group telah menandatangani kontrak jual beli 152/539 unit rumah kepada pelanggan dan telah menyerahkan 6 unit rumah bandar yang telah selesai dibangun.

Inspektorat menemukan bahwa perusahaan ini tidak menandatangani Kontrak Penjaminan dengan bank umum yang memiliki kapasitas memadai untuk menjamin kewajiban keuangan Investor kepada nasabah dalam jual beli rumah di masa mendatang. Tindakan ini melanggar Pasal 56 Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2014 tentang Usaha Properti, yang mengatur tentang penjaminan dalam jual beli rumah di masa mendatang.

Inspektorat juga merekomendasikan penanganan tanggung jawab Hung Ngan Group karena kekurangan dan keterbatasan terkait investasi, konstruksi, tanah, keuangan, dan bisnis real estat selama proses pelaksanaan proyek.

Sumber: https://www.congluan.vn/kien-nghi-xu-ly-trach-nhiem-nhieu-lanh-dao-so-xay-dung-tinh-bac-ninh-lien-quan-den-du-an-kim-do-policity-cua-hung-ngan-group-post316518.html