Ekonomi gaya hidup: 'tambang emas' baru Kota Ho Chi Minh

Pengalaman dan nilai-nilai yang tampaknya tak terlihat telah menjadi "tambang emas" baru, membentuk daya tarik perkotaan dan membuat banyak orang rela mengeluarkan uang dalam jumlah besar. Di banyak kota besar di seluruh dunia, ekonomi gaya hidup sedang berkembang pesat.

Perubahan dalam kebiasaan belanja dan pengeluaran konsumen membentuk ekonomi baru - Foto: HUU HANH

Memiliki keterbukaan budaya, gaya hidup yang dinamis dan kreatif, lokomotif ekonomi Kota Ho Chi Minh menghadapi peluang besar untuk mengembangkan dan memanfaatkan sumber daya dari ekonomi gaya hidup.

Pelanggan VIP membayar untuk "gaya hidup"

Hadir di kompleks apartemen mewah yang terletak tepat di pusat Kota Ho Chi Minh, Tn. Hai Binh dan puluhan staf sibuk merampungkan setiap detail untuk pesta mewah yang dipenuhi bunga-bunga berwarna-warni.

Begitu para tamu masuk, mereka langsung mengagumi produk teknologi hijau dan modern, larut dalam alunan musik jazz yang merdu, menikmati makanan dan minuman yang disiapkan oleh koki ternama, serta langsung merasakan atmosfer mewah dan gaya hidup berkelas tinggi yang dihadirkan acara tersebut.

"Pesta atau lokakarya adalah jembatan untuk menjual properti mewah," ungkap Hai Binh. Baru-baru ini, ia dan mitranya juga telah membangun ruang bagi calon pelanggan untuk belajar cara membuat parfum, meracik, dan menikmati teh bersama para ahli teh, untuk menciptakan pengalaman yang lebih akrab dengan tujuan yang sama.

Setiap acara, tergantung pada sifatnya, dapat menginvestasikan ratusan juta hingga miliaran VND dalam organisasi yang cermat. Hal ini dianggap wajar mengingat harga setiap properti mewah berfluktuasi antara 20 hingga 70 miliar VND, tergantung pada area, lokasi, dan berbagai faktor daya tarik khusus.

Oleh karena itu, banyak keluarga, setelah bekerja keras selama beberapa waktu, telah berhasil membangun sumber keuangan yang relatif stabil dan ingin menikmati gaya hidup yang lebih mewah. Bagi kelompok pelanggan ini, mustahil untuk mendekati mereka dengan terburu-buru membeli properti bermerek, melainkan harus melalui berbagai acara sampingan. Para pelanggan, termasuk banyak anak muda, seringkali mengajak anak-anak dan orang tua mereka untuk menikmati berbagai aktivitas bersama.

Banyak pakar di bisnis real estate mengatakan bahwa pasar ini tengah berubah arah dengan kuat, ketika model real estate dengan kualitas hidup tinggi menjadi ukuran baru, bukan lagi sekadar luas atau material semata.

Ketika kualitas hidup menjadi tren dan prioritas, hal itu mengarah pada pergeseran yang jelas dalam permintaan untuk membeli rumah dan real estat, dari membeli aset (akrual aset) menjadi membeli untuk pengalaman hidup, dan yang lebih penting, meningkatkan kualitas hidup.

Bapak Mauro Gasparotti, Direktur Senior Savills Hotels Asia Tenggara, mengatakan bahwa tren pembelian properti dan hotel mewah jelas sedang bergeser. Konsumen, terutama kelas atas, lebih memprioritaskan pembelian untuk pengalaman daripada harta benda semata.

Jika pasar real estat Vietnam memanfaatkan garis pantainya yang panjang, urbanisasi yang pesat, dan harga perumahan mewah yang rendah dibandingkan dengan kawasan lain, maka akan terjadi terobosan yang kuat.

Sebagai contoh, di seluruh dunia terdapat sekitar 700 proyek real estat bermerek yang telah beroperasi, dengan 800 proyek sedang dalam tahap pengembangan, menunjukkan pertumbuhan terkuat yang pernah ada. Model real estat bermerek (branded residences) meraih poin berkat desain berstandar internasional, layanan berkualitas tinggi, dan nilai properti yang stabil. Sementara itu, tren konsumsi masyarakat semakin condong ke gaya hidup pengalaman kelas atas, yang menikmati kualitas yang lebih tinggi.

Gaya hidup memengaruhi pengeluaran konsumen - Foto: QUANG DINH

Kekuatan pendorong kota-kota besar dunia, peluang bagi Kota Ho Chi Minh

Ekonomi gaya hidup menjadi kekuatan pendorong baru bagi pembangunan berkelanjutan dan integrasi di Kota Ho Chi Minh. Model ini menunjukkan bagaimana kota dan bisnis membedakan diri, meningkatkan daya tarik, dan mempertahankan konsumen melalui pengalaman dan gaya hidup.

Khususnya, setelah penggabungan, PDRB (pengukuran tingkat pembangunan ekonomi lokal) Kota Ho Chi Minh diperkirakan mencapai sekitar 2,7 juta miliar VND, menjadikan kota ini sebagai megacity pertama di Vietnam, dengan skala yang setara dengan ekonomi menengah di kawasan ASEAN.

Saat ini, banyak bisnis di Kota Ho Chi Minh, baik di bidang teknologi, pariwisata, mode , kecantikan, maupun olahraga, juga mempromosikan kegiatan untuk menghadirkan pengalaman yang beragam, baru, dan bermanfaat. Tren ini sejalan dengan arah banyak kota besar di dunia yang memilih untuk mengembangkan gaya hidup yang berkaitan dengan identitas lokal.

Biasanya, Tokyo (Jepang) memadukan budaya tradisional dengan teknologi modern. Seoul (Korea Selatan) menciptakan daya tarik dengan musik K-pop, kecantikan, dan ritel digital. Bangkok (Thailand) memanfaatkan ekonomi malam yang berkaitan dengan hiburan. Atau Singapura yang memadukan gaya hidup dalam perencanaan kota dengan ruang terbuka hijau dan pengalaman personal.

Di Asia Tenggara, Malaysia juga sedang mengembangkan ekonomi melalui gaya hidup. Menurut Dewan Pariwisata Malaysia, negara ini sedang mempromosikan penerapan "Tahun Kunjungan Malaysia 2026" untuk mempromosikan citra negara yang modern, dinamis, dan terintegrasi.

Tidak hanya memperluas pasar, Malaysia berfokus pada segmen gaya hidup seperti wisata pengalaman, kesehatan (gaya hidup yang berfokus pada kesehatan fisik dan mental yang komprehensif), wisata mewah, kuliner, dan tren bleisure (menggabungkan bisnis dan rekreasi).

Pemerintah telah mengalokasikan RM700 juta (sekitar VND3.700 miliar) untuk kampanye ini, dengan target menyambut 47 juta pengunjung dan mencapai pendapatan sebesar RM329 miliar (sekitar VND1.740 triliun). Tema "Pengalaman Layaknya Mimpi" menekankan perjalanan multi-sensorik, mulai dari alam, warisan budaya hingga seni kontemporer dan kuliner khas.

Sebagai seorang turis, Ibu Ai Nhu merasakan model pengalaman gaya hidup yang khas di Kuala Lumpur adalah GMBB Mall, di mana ia terkesan dengan model belanja non-tunai dan tatap muka. Banyak kios tidak memiliki staf penjualan, pelanggan hanya perlu memindai kode QR untuk melihat sampel, membayar atau memesan secara daring, dan menerima produk di rumah. Hal ini juga merupakan contoh yang dapat dipelajari oleh Kota Ho Chi Minh.

Pertukaran budaya, hal-hal baru, dan penerapan teknologi untuk meningkatkan pengalaman gaya hidup telah membantu banyak kota, terutama Kuala Lumpur, menjadi destinasi yang menarik dan mengundang minat wisatawan untuk berbelanja lebih banyak. Hal ini juga merupakan saran penting bagi Kota Ho Chi Minh dalam perjalanannya mengembangkan ekonomi gaya hidup.

Ibu Le Ngoc Mai, CEO Unios Vietnam, memberi contoh: sebelumnya, bola lampu hanya dianggap sebagai produk konsumen yang cepat laku. Namun, ketika pasar menyaksikan munculnya banyak merek yang dirancang dengan baik, peningkatan kualitas dan estetika, pengguna memiliki lebih banyak pengalaman, dan informasi tersebar luas melalui internet, perilaku konsumen pun berubah secara signifikan.

Saat ini, pencahayaan listrik bukan hanya solusi pencahayaan, tetapi juga faktor estetika dan emosional, bahkan mendukung relaksasi dan pemulihan energi. Tren ini paling terlihat di kalangan anak muda, seiring kebutuhan akan desain dan gaya menyebar dari kelas atas hingga kelas menengah.

Hal ini juga menunjukkan bahwa bahkan barang-barang kecil di rumah dapat dimanfaatkan oleh bisnis untuk meningkatkan nilai dan memperbaiki operasi bisnis ke arah ekonomi gaya hidup.

Gaya hidup yang kaya akan pengalaman tidak hanya untuk orang superkaya.

Berbagi dengan Tuoi Tre , Ibu Thi Anh Dao, Direktur Pemasaran Masterise Group, mengatakan bahwa pengalaman saat ini merupakan faktor dengan tingkat pertumbuhan tahunan gabungan (CAGR) tertinggi.

Konsumen muda (Gen Z) khususnya telah mencatat peningkatan yang signifikan dalam 5 tahun terakhir, dengan peningkatan sebesar 19% tahun lalu saja. Dalam sistem nilai ini, lokalitas dan ruang hijau perkotaan menjadi prioritas utama, diikuti oleh teknologi, nilai utilitas, dan koneksi sosial.

Dari sudut pandang seorang ahli, seiring meningkatnya pendapatan masyarakat, terutama di kota-kota besar seperti Kota Ho Chi Minh, kualitas hidup yang baik tidak seharusnya terbatas pada kelompok kecil seperti orang super kaya, tetapi harus diperluas ke masyarakat yang lebih luas.

Jadi, produk mewah masa kini tidak hanya tentang desain atau nilai nyata, tetapi juga tentang akses yang lebih luas terhadap pengalaman layanan dan standar operasional internasional. Di mana gaya hidup diekspresikan melalui kecanggihan, personalisasi, dan momen emosional setiap hari.

Kembali ke topik

CONG TRIEU - NHAT XUAN - BUAH PLUM

Sumber: https://tuoitre.vn/kinh-te-lifestyle-mo-vang-moi-cua-tp-hcm-20251129080502743.htm