AS: Utang macet melebihi cadangan di bank-bank besar

Di bank-bank besar AS, pinjaman real estat komersial yang buruk telah melampaui ketentuan kerugian setelah pembayaran terlambat terkait dengan kantor, pusat perbelanjaan, dan properti lainnya melonjak.

Cadangan rata-rata di JPMorgan Chase, Bank of America, Wells Fargo, Citigroup, Goldman Sachs dan Morgan Stanley turun dari $1,60 menjadi 90 sen untuk setiap dolar utang real estat komersial yang menunggak sedikitnya 30 hari, menurut data dari Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC).

Bank-bank besar AS memiliki lebih banyak utang macet daripada cadangan. Foto: FT MONTAGE/BLOOMBERG

Pengawas bank di Federal Reserve AS dan regulator sekarang berfokus pada pemantauan ketat pinjaman real estat komersial (CRE) bank, termasuk pelaporan risiko dan pengaturan modal yang tepat untuk membatasi potensi kerugian pinjaman CRE di masa mendatang.

Di seluruh sistem perbankan AS, nilai pinjaman bermasalah yang terkait dengan kantor, pusat perbelanjaan, apartemen, dan properti komersial lainnya telah meningkat menjadi $24,3 miliar, lebih dari dua kali lipat tahun lalu.

Bank-bank AS kini menyimpan cadangan sebesar $1,40 untuk setiap dolar pinjaman properti komersial yang menunggak, turun dari $2,20 tahun lalu, menurut data FDIC. Bank-bank dengan asuransi terendah telah terpapar potensi kerugian pinjaman properti komersial selama lebih dari tujuh tahun.

MINH CHAU

Sumber: https://www.sggp.org.vn/my-no-xau-vuot-du-tru-tai-cac-ngan-hang-lon-post727617.html