Pemilik tanah perlu memahami pajak dan kewajiban pelaporan

(NLDO) – Otoritas pajak akan berkoordinasi dengan kepolisian dan pemerintah daerah untuk menentukan secara akurat pendapatan tuan tanah yang tidak jujur.

Departemen Pajak baru saja mengirimkan surat resmi kepada Komite Rakyat provinsi dan kota-kota yang dikelola pusat, meminta untuk memperkuat koordinasi dan pengarahan pengelolaan pajak untuk rumah tangga dan individu yang menyewa rumah dan kantor.

Individu melakukan prosedur di Kantor Pajak Kota Ho Chi Minh

Menurut Departemen Pajak, masih ada situasi di mana beberapa rumah tangga dan individu tidak melaporkan, tidak melaporkan, atau tidak lengkap melaporkan pendapatan dari penyewaan rumah, kantor, dan tempat.

Oleh karena itu, Departemen Pajak meminta kepada Komite Rakyat provinsi dan kota untuk mengarahkan Komite Rakyat komune, bangsal, kota kecil dan kelompok perumahan untuk berkoordinasi dan berbagi informasi dengan otoritas pajak tentang rumah tangga dan individu yang melakukan bisnis dalam menyewa rumah, kantor, atau layanan akomodasi di daerah tersebut.

Terkait kewajiban perpajakan dalam penyewaan rumah, kantor, atau akomodasi, Surat Edaran Menteri Keuangan Nomor 40/2021/TT-BTC mengatur bahwa orang pribadi yang menyewakan rumah harus melaporkan pajak untuk setiap kontrak atau melaporkan pajak untuk beberapa kontrak dalam satu laporan apabila properti yang disewa berada dalam satu kawasan yang dikelola oleh otoritas pajak yang sama.

Undang-Undang Administrasi Perpajakan juga mengatur bahwa orang pribadi yang menyewakan rumah harus melaporkan pajak untuk setiap periode pembayaran (ditentukan oleh waktu dimulainya periode sewa setiap periode pembayaran) atau melaporkan pajak menurut tahun kalender.

Berbicara kepada seorang reporter dari Surat Kabar Lao Dong , seorang inspektur dari Departemen Pajak Kota Ho Chi Minh mengatakan bahwa saat ini, rumah tangga dan individu yang menyewakan rumah harus melaporkan sendiri dan membayar pajak serta bertanggung jawab di hadapan hukum atas pelaporan dan pembayaran pajak tersebut.

Dengan demikian, tuan tanah dengan pendapatan di atas 100 juta VND/tahun harus membayar pajak sebesar 10% atas pendapatan, termasuk pajak penghasilan pribadi sebesar 5% dan pajak pertambahan nilai sebesar 5%.

Namun, pada kenyataannya, beberapa individu secara tidak jujur ​​melaporkan pendapatan sewa untuk mengurangi jumlah pajak yang harus dibayar.

Apabila ditemukan adanya kecurangan, maka instansi pajak akan berkoordinasi dengan kepolisian dan aparat setempat untuk melakukan survei lapangan, menentukan besaran penerimaan yang benar, sekaligus mengenakan denda dan memungut pajak dari rumah tangga maupun perorangan yang melanggar hukum.

Sumber: https://nld.com.vn/nguoi-cho-thue-nha-van-phong-phai-khai-bao-va-nop-nhung-loai-thue-nao-196250814115948685.htm