Pemilik tanah perlu memahami pajak dan kewajiban pelaporan

(NLDO) – Otoritas pajak akan berkoordinasi dengan polisi dan pemerintah daerah untuk menentukan secara akurat pendapatan dari pemilik rumah yang tidak jujur.

Departemen Pajak baru-baru ini mengirimkan dokumen kepada Komite Rakyat provinsi dan kota yang dikelola secara pusat, meminta mereka untuk memperkuat koordinasi dan bimbingan tentang pengelolaan pajak bagi rumah tangga dan individu yang menyewakan rumah dan kantor.

Warga menyelesaikan prosedur di Kantor Pajak Kota Ho Chi Minh.

Menurut Departemen Pajak, masih ada beberapa rumah tangga dan individu yang tidak melaporkan, tidak melaporkan, atau melaporkan secara tidak lengkap pendapatan mereka dari penyewaan rumah, kantor, dan tempat usaha.

Oleh karena itu, Departemen Pajak meminta Komite Rakyat provinsi dan kota untuk mengarahkan Komite Rakyat kecamatan, kelurahan, kota kecil, dan daerah pemukiman untuk bekerja sama dan berbagi informasi dengan otoritas pajak mengenai rumah tangga dan individu yang terlibat dalam penyewaan rumah, kantor, atau penyediaan jasa akomodasi di wilayah mereka.

Mengenai kewajiban pajak saat menyewakan rumah, kantor, atau jasa akomodasi, Surat Edaran 40/2021/TT-BTC dari Kementerian Keuangan menetapkan bahwa individu yang menyewakan properti harus melaporkan pajak untuk setiap kontrak atau melaporkan pajak untuk beberapa kontrak dalam satu SPT jika properti yang disewakan berada di wilayah yang berada di bawah yurisdiksi otoritas pajak yang sama.

Undang-Undang Administrasi Pajak juga menetapkan bahwa individu yang menyewakan rumah harus melaporkan pajak untuk setiap periode pembayaran (ditentukan oleh tanggal mulai masa sewa untuk setiap periode pembayaran) atau melaporkan pajak setiap tahun sesuai dengan tahun kalender.

Saat berbicara dengan seorang reporter dari surat kabar Nguoi Lao Dong , seorang inspektur dari Departemen Pajak Kota Ho Chi Minh menyatakan bahwa saat ini, rumah tangga dan individu yang menyewakan properti mereka harus melaporkan dan membayar pajak sendiri serta bertanggung jawab secara hukum atas pelaporan dan pembayaran mereka.

Oleh karena itu, pemilik properti dengan pendapatan tahunan melebihi 100 juta VND wajib membayar pajak sebesar 10% atas pendapatan mereka, termasuk 5% pajak penghasilan pribadi dan 5% pajak pertambahan nilai.

Namun, pada kenyataannya, beberapa orang secara tidak jujur ​​melaporkan pendapatan sewa mereka untuk mengurangi jumlah pajak yang harus mereka bayarkan.

Setelah mendeteksi kecurangan, otoritas pajak akan berkoordinasi dengan polisi dan pemerintah daerah untuk melakukan investigasi di tempat kejadian, menentukan pendapatan yang benar, dan mengenakan sanksi serta menagih tunggakan pajak dari rumah tangga dan individu yang melanggar.

Sumber: https://nld.com.vn/nguoi-cho-thue-nha-van-phong-phai-khai-bao-va-nop-nhung-loai-thue-nao-196250814115948685.htm