Risiko ketidakseimbangan bahan konstruksi

Quang Ngai : Banyak bisnis yang memenangkan lelang tambang pasir meminta untuk membatalkan hasilnya.

Beberapa bisnis merasa membayar pajak berdasarkan peraturan baru pada tahun 2024 terlalu tinggi. Selain membayar pajak yang tinggi setiap tahun, harga bahan bangunan juga akan meningkat, yang akan sangat memengaruhi bisnis.

Cadangan pasir Quang Ngai sebagian besar terkonsentrasi di Sungai Tra Khuc.

Setelah memenangkan lelang dan menyelesaikan prosedur yang disyaratkan, banyak bisnis yang meminta untuk membatalkan hasil lelang.

Misalnya, Dong Khanh Construction Company Ltd. memiliki dokumen yang meminta pengembalian tambang pasir Truong Xuan-Tho Loc, kecamatan Tinh Ha, distrik Son Tinh ke provinsi Quang Ngai setelah memenangkan lelang.

Menurut Dong Khanh Construction Company Limited, jika tarif pajak sumber daya pada tahun 2023 adalah 150.000 VND/m3 pasir, pajak sumber daya yang harus dibayarkan perusahaan adalah 26,1 miliar VND. Namun, dengan tarif pajak yang akan diterapkan sesuai peraturan baru (pada tahun 2024) sebesar 230.000 VND/m3, jumlah pajak yang harus dibayarkan perusahaan lebih dari 40,1 miliar VND, 13,9 miliar VND lebih tinggi dari tarif pajak yang akan dibayarkan pada tahun 2023.

Perusahaan Saham Gabungan Pengembangan Investasi Hop Nhat juga meminta pembatalan hasil lelang tambang pasir di Desa Dong My, Kecamatan Nghia Hiep (Kabupaten Tu Nghia, Provinsi Quang Ngai) dengan luas sekitar 3,26 hektar; Perusahaan Saham Gabungan Investasi dan Konstruksi Sao Viet meminta pembatalan hasil lelang 2 tambang pasir, meliputi tambang pasir seluas sekitar 3,58 hektar di Desa My Hoa, Kecamatan Nghia My (Kabupaten Tu Nghia) dan tambang pasir seluas 5,9 hektar di Desa The Binh, Kecamatan Nghia Hiep.

Ada kasus di mana perusahaan memenangkan lelang dan diizinkan membayar pajak sumber daya secara mencicil setiap tahun. Perusahaan juga menyatakan bahwa membayar pajak sesuai peraturan baru pada tahun 2024 (230.000 VND/m3) terlalu tinggi, sehingga perusahaan meminta pembayaran sesuai harga lama tahun 2023 (150.000 VND/m3).

Beberapa bisnis percaya bahwa tarif pajak sumber daya yang diterapkan pada tahun 2024 lebih tinggi daripada tahun 2023, yang akan meningkatkan harga pasir, sehingga memengaruhi bisnis dan masyarakat.

Perusahaan Saham Gabungan Investasi Pengembangan Mineral Quang Ngai, pemilik tambang pasir Tinh An-Nghia Dung, Kota Quang Ngai, menyatakan bahwa berdasarkan periode pembayaran, perusahaan akan membayar 50 miliar VND untuk pertama kalinya (2023); sisanya 4 kali pada tahun-tahun berikutnya (2024, 2025, 2026, dan 2027), pajak sumber daya harus dibayar lebih dari 15,9 miliar VND/tahun. Dengan tarif pajak sumber daya yang diterapkan sesuai peraturan baru pada tahun 2024, jumlah yang harus dibayar perusahaan lebih dari 24,5 miliar VND, meningkat lebih dari 8,5 miliar VND dibandingkan tahun 2023, yang terlalu tinggi.

Kenaikan harga ini mengubah masalah investasi bisnis dan akan meningkatkan harga pasir di pasaran, yang berdampak pada bisnis konstruksi dan masyarakat.

Terkait hal ini, Penjabat Direktur Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Provinsi Quang Ngai, Nguyen Duc Trung, menyampaikan bahwa penghitungan pajak pasir khususnya dan sumber daya mineral lainnya, seperti tanah, batu, dll. secara umum di provinsi tersebut, harus sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku. Khususnya, untuk tambang pasir yang telah dilelang, perusahaan pemilik (pemenang lelang) telah menyelesaikan prosedur dan membayar pajak sumber daya pada waktu tertentu dalam setahun, tarif pajak terbaru akan diterapkan.

Bapak Trung lebih lanjut menjelaskan, jika pemilik tambang pasir membayar pajak pada tahun 2023, maka tarif pajak sumber daya pasir harus dilaksanakan sesuai dengan ketentuan tahun 2023. Jika dibayarkan pada tahun 2024, maka harus dilaksanakan sesuai dengan ketentuan perhitungan pajak tahun 2024.

Terkait dengan sejumlah bisnis yang meminta pembatalan hasil lelang dan meminta penerapan harga sesuai perhitungan pajak sumber daya alam tahun 2023, Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi Quang Ngai, Tran Hoang Tuan, juga menginstruksikan unit-unit kerja untuk menyelesaikan masalah tersebut.

Oleh karena itu, Komite Rakyat Provinsi Quang Ngai tidak menerima permintaan bisnis untuk menerapkan harga perhitungan pajak sumber daya tahun 2023, tetapi harus secara ketat memenuhi kewajiban keuangan sebagaimana diumumkan oleh Departemen Pajak Provinsi Quang Ngai.

Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi Quang Ngai mengatakan bahwa bagi perusahaan yang mengajukan pembatalan hasil lelang, Komite Rakyat Provinsi Quang Ngai pada prinsipnya mengizinkan, tetapi mengarahkan Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Provinsi Quang Ngai untuk mengawasi pelaksanaannya sesuai ketentuan. Selain itu, juga menugaskan Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Provinsi Quang Ngai untuk mengkaji solusi efektif guna mengatasi situasi di mana perusahaan mengajukan pembatalan hasil lelang setelah lelang, yang dapat menimbulkan risiko ketidakseimbangan pasokan dan permintaan material konstruksi di wilayah tersebut.

Sumber: https://baodautu.vn/quang-ngai-nhieu-doanh-nghiep-trung-dau-gia-mo-cat-xin-huy-ket-qua-d221917.html