Saham Danang House (NDN) Rugi, Arus Kas Bisnis Negatif Ratusan Miliar

[iklan_1]

Danang House (NDN) rugi ratusan miliar dong investasi saham, tambah anggota Direksi dari perusahaan sekuritas lain

Bahasa Indonesia: Dalam dokumen Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan 2023 yang dijadwalkan akan diselenggarakan pada tanggal 24 Juni di Da Nang, Perusahaan Saham Gabungan Investasi Pembangunan Perumahan Da Nang (NDN) mengumumkan informasi tambahan mengenai 4 personel baru dalam Dewan Direksi untuk masa jabatan 2020-2025, termasuk Bapak Vo Ngoc Khang, Ibu Cao Thi Thien, Bapak Nguyen Ngoc Quang dan Bapak Nguyen Van Tam.

Yang paling terkenal di antara mereka adalah Tn. Vo Ngoc Khang, lahir tahun 1992. Tn. Khang pernah bekerja di 3 perusahaan sekuritas: VNDirect Securities, Da Nang Securities, dan VPS Securities sebelum bergabung dalam Dewan Direksi Da Nang House.

Kehilangan uang dari pasar saham real estat Da Nang dan menghasilkan ratusan miliar dong dalam citra bisnis 1 — Mengalami kerugian dari sekuritas, Nha Da Nang (NDN) baru saja menambah personel baru ke Dewan Direksi dari perusahaan sekuritas lain (Foto TL)

Yang menarik minat para pemegang saham adalah pada tahun 2022, Nha Da Nang juga berpartisipasi dalam investasi sekuritas dan mencatat kerugian sekitar 115 miliar VND, dengan penyisihan cadangan kerugian penurunan nilai investasi sekuritas sebesar 64 miliar VND. Pada akhir tahun 2022, aset yang diinvestasikan Nha Da Nang dalam sekuritas mencapai lebih dari 310 miliar VND, setara dengan sekitar 20,5% dari total aset perusahaan.

Portofolio sekuritas Danang House mencakup dua saham utama, VHM dan HPG. Dari jumlah tersebut, perusahaan menginvestasikan VND172 miliar di VHM, dengan menyisihkan VND29 miliar untuk provisi. Perusahaan juga menginvestasikan hampir VND79 miliar di saham HPG, VND36 miliar di saham TCB, VND24 miliar di saham DGC, VND18 miliar di MWG, dan VND14 miliar di VND.

Meskipun pada tahun 2023 perusahaan telah merencanakan untuk merestrukturisasi portofolio investasi sekuritasnya, fakta bahwa perusahaan konstruksi dan pengembangan real estat memfokuskan sumber dayanya pada investasi sekuritas benar-benar sesuatu yang membuat banyak investor khawatir.

Laba Q1 meningkat tetapi arus kas masih negatif ratusan miliar dong, tekanan untuk membayar bunga meningkat dua kali lipat

Pada tahun 2022, Nha Da Nang mencatat pendapatan bersih sebesar 57 miliar VND, dengan laba negatif setelah pajak sebesar 143 miliar VND. Hal ini disebabkan oleh penurunan pendapatan dari sektor properti, yang mencatat kerugian sebesar 126 juta VND pada tahun lalu.

Pada kuartal pertama tahun 2023, pendapatan perusahaan meningkat drastis menjadi VND 215 miliar tetapi tetap tidak berubah dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Pendapatan keuangan menurun dari 23 miliar VND menjadi hanya 10 miliar VND, sementara beban keuangan meningkat tajam dari 7 miliar VND menjadi 14 miliar VND. Meskipun segmen properti perusahaan telah kembali beroperasi, beban penjualan juga meningkat menjadi 6 miliar VND. Beban manajemen bisnis masih tetap di atas 1 miliar VND.

Laba setelah pajak perusahaan pada periode tersebut mencapai 106 miliar VND, 5 kali lebih tinggi dibandingkan periode yang sama.

Perlu dicatat bahwa meskipun mencatat laba tinggi, arus kas NDN dari operasi bisnis masih negatif sebesar VND 101 miliar. Hal ini menunjukkan bahwa meskipun bisnisnya menguntungkan, arus kas NDN masih belum cukup untuk menutupi pengeluaran selama periode tersebut.

Terkait arus kas bersih dari operasi pada kuartal pertama, pendapatan dari penjualan dan penyediaan jasa hanya mencapai VND36 miliar, meskipun pendapatan yang tercatat dalam laporan mencapai VND215 miliar. Sementara itu, perusahaan harus membayar mitra penyedia jasa dan barang hingga VND118 miliar.

Tertangkap melanggar ekuitas, 222 miliar VND NDN dibekukan di bank, kas dan setara kas turun hampir setengahnya

Arus kas bisnis tidak hanya sangat negatif, tetapi struktur aset NDN juga menghadapi kesulitan karena likuiditas aset menurun. Pada akhir kuartal pertama tahun 2023, total aset Nha Da Nang mencapai VND 1.398 miliar, turun 6,6% dibandingkan periode yang sama. Sebagian besar aset perusahaan berupa investasi keuangan, mencapai VND 741 miliar.

Kas dan setara kas menurun lebih dari 50%, dari VND70 miliar menjadi hanya VND34 miliar. Hal ini menunjukkan likuiditas aset yang dimiliki NDN juga terpengaruh.

Selain itu, Danang House juga menyampaikan informasi penanganan pelanggaran dalam proses ekuitisasi sejak tahun 2010. Khususnya, berkas penetapan nilai perusahaan untuk ekuitisasi tahun 2010 banyak yang tidak sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan, sehingga merugikan keuangan negara.

Berdasarkan hasil investigasi Badan Investigasi Kepolisian Kota Da Nang, nilai aset yang dirugikan APBN digunakan untuk membiayai kegiatan produksi dan bisnis NDN pasca-ekuitasisasi. Oleh karena itu, Badan Investigasi Kepolisian Kota Da Nang telah membekukan rekening NDN senilai 222 miliar VND di Bank Viet A Cabang Da Nang.

[iklan_2]
Sumber