Perusahaan real estate meraup untung besar berkat penjualan, meraup untung hampir 50% dari saham HPG

Perusahaan Saham Gabungan Investasi Pengembangan Perumahan Danang (kode saham: NDN) baru saja mengumumkan laporan keuangan kuartal ketiga tahun 2023 dengan hasil bisnis yang positif. Pendapatan bersih pada kuartal terakhir mencapai 56,2 miliar VND, 51 kali lebih tinggi dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Akumulasi pendapatan bersih selama 9 bulan pertama mencapai 368,7 miliar VND, hampir 154 kali lebih tinggi dibandingkan tahun 2022.

Selain peningkatan tajam pada pendapatan bisnis inti, pendapatan keuangan pada kuartal ketiga juga mencapai VND27,3 miliar, dua kali lipat dari tahun lalu. Sementara itu, beban keuangan menurun 49,7% menjadi VND20,8 miliar pada kuartal terakhir.

Terakumulasi dalam 9 bulan, pendapatan keuangan perusahaan real estate ini mencapai 50,4 miliar VND, naik 11,5% dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Beban penjualan pada kuartal ketiga mencapai VND2,3 miliar, sementara tahun lalu tidak ada beban serupa. Beban administrasi hampir tidak berubah pada kuartal ketiga, yaitu VND1,5 miliar. Secara kumulatif selama 9 bulan pertama, beban administrasi mencapai VND4,1 miliar, turun 54,4%.

Pertumbuhan pendapatan yang kuat dan penurunan biaya menghasilkan laba setelah pajak sebesar VND27,6 miliar pada kuartal ketiga, dibandingkan dengan kerugian sebesar VND28,8 miliar. Dalam 9 bulan pertama, perusahaan mencatat laba setelah pajak sebesar VND230,4 miliar, meningkat sebesar VND354,4 miliar dibandingkan dengan kerugian sebesar VND124 miliar pada tahun sebelumnya.

Perusahaan menjelaskan bahwa laba kuartal ketiganya meningkat tajam karena pendapatan berkelanjutan dari pengalihan apartemen di proyek Monarchy B.

Patut dicatat, hingga akhir triwulan ketiga, item investasi surat berharga perusahaan properti ini tercatat sebesar VND468,9 miliar atau meningkat 51% dibanding awal tahun atau setara dengan 33,9% dari total aset.

Danang Housing Development Investment Joint Stock Company memperoleh laba hingga 47,8% saat berinvestasi di saham HPG milik Hoa Phat Group (Sumber: Laporan bisnis).

Sejak awal tahun, perusahaan telah berinvestasi di Duc Giang Chemical Group Joint Stock Company (kode saham: DGC), Mobile World Investment Joint Stock Company (kode saham: MWG), dan Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank (kode saham: STB).

Per 30 September, harga awal portofolio investasi sekuritas mencakup saham STB senilai VND186,7 miliar (39,8%); saham HPG senilai VND74 miliar (15,4%), saham DGC senilai VND36 miliar (7,7%), dan saham MWG senilai VND16,8 miliar (3,6%).

Investasi di HPG mencatat nilai wajar sebesar VND 109,4 miliar, dengan keuntungan 47,8% dibandingkan harga awal. Investasi di DGC menghasilkan keuntungan 38,8%, MWG menghasilkan keuntungan hingga 20,7%, dan STB menghasilkan keuntungan 5,7%.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/mot-cong-ty-dia-oc-thang-to-nho-ban-duoc-hang-lai-gan-50-tu-co-phieu-hpg-20231021085135297.htm