Vinahud (VHD) adalah perusahaan real estat pertama yang melaporkan kerugian pada kuartal ketiga.

DNVN - Vinahud Housing and Urban Development Investment Joint Stock Company (kode saham: VHD) menjadi perusahaan real estat pertama yang melaporkan hasil bisnis yang merugi pada kuartal ketiga tahun 2025. Di tengah situasi yang sulit ini, saham VHD juga telah dimasukkan ke dalam daftar perdagangan terbatas, yang hanya boleh dibeli dan dijual setiap hari Jumat.

Berdasarkan laporan hasil bisnis konsolidasi untuk kuartal ketiga tahun 2025 yang baru saja diumumkan oleh Vinahud, situasi bisnis perusahaan masih menghadapi banyak tantangan. Pendapatan penjualan dan layanan hanya mencapai 7,59 miliar VND, penurunan signifikan hampir 86% dibandingkan periode yang sama tahun 2024. Setelah dikurangi harga pokok penjualan, laba kotor hanya mencapai 711,5 juta VND.

Meskipun pendapatan "menyusut", beban tetap menjadi beban besar. Beban keuangan pada periode tersebut mencapai lebih dari 20,9 miliar VND, di mana beban bunga saja mencapai 21,94 miliar VND. Akibatnya, Vinahud mencatat rugi sebelum pajak sebesar 22,47 miliar VND dan rugi setelah pajak sebesar 22,37 miliar VND.

Ini merupakan kuartal ke-9 berturut-turut Vinahud mengalami kerugian, sejak kuartal kedua tahun 2023. Dalam 9 bulan pertama tahun 2025, akumulasi kerugian perusahaan setelah pajak mencapai 79,77 miliar VND. Pada akhir kuartal kedua, akumulasi kerugian Vinahud telah mencapai 347 miliar VND.

Vinahud menderita kerugian sebelum pajak sebesar VND22,47 miliar dan kerugian setelah pajak sebesar VND22,37 miliar pada kuartal ketiga tahun 2025.

Dalam dokumen penjelasan yang dikirim ke Komisi Sekuritas Negara, Vinahud mengatakan alasan kerugiannya adalah karena pendapatan yang rendah selama periode tersebut, tidak cukup untuk menutupi biaya operasional, terutama biaya bunga pinjaman bank.

Dibandingkan periode yang sama tahun lalu, kinerja bisnis Vinahud menunjukkan peningkatan. Kerugian setelah pajak pada kuartal ketiga tahun 2025 menurun 56% dibandingkan kerugian sebesar VND 51,23 miliar pada kuartal ketiga tahun 2024. Akumulasi kerugian selama 9 bulan pertama tahun ini juga menurun lebih dari 50% dibandingkan periode yang sama. Peningkatan ini terutama berasal dari upaya perusahaan untuk mengurangi biaya keuangan dan biaya manajemen bisnis.

Terkait situasi saham, Bursa Efek Hanoi (HNX) baru-baru ini memutuskan untuk membatasi perdagangan saham VHD mulai 27 Oktober 2025. Hal ini disebabkan perusahaan terlambat 45 hari dalam menyampaikan laporan keuangan tengah tahunan yang telah diaudit untuk tahun 2025. Dengan keputusan ini, perdagangan saham VHD hanya dapat dilakukan pada hari Jumat setiap minggunya.

Pada Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan 2025, Vinahud menetapkan target ambisius sebesar VND248 miliar untuk pendapatan dan VND12,7 miliar untuk laba setelah pajak. Namun, dengan hasil bisnis 9 bulan pertama tahun ini, jalan menuju penyelesaian rencana ini masih sangat panjang.

Untuk mengatasi kesulitan keuangan, Vinahud berencana untuk menarik modal dari proyek utama Grand Mercure Hoi An. Langkah ini bertujuan untuk memulihkan modal guna melunasi pinjaman di TPBank , sehingga mengurangi tekanan utang dan menyeimbangkan kembali struktur modal.

Selain itu, proyek Kawasan Eko-Urban Vien Nam di Hoa Binh pada dasarnya telah selesai dan sedang dalam proses penyelesaian prosedur lahan. Vinahud menyatakan bahwa pihaknya secara aktif mempromosikan investasi dan pengembangan proyek, dengan harapan dapat menciptakan sumber pendapatan yang stabil bagi perusahaan pada periode 2025-2027. Namun, dengan tantangan yang ada saat ini, proses pemulihan Vinahud diperkirakan akan penuh dengan hambatan.

Kamis An

Sumber: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/vinahud-vhd-la-doanh-nghiep-bat-dong-san-dau-tien-bao-lo-quy-iii/20251024034112064