Banyak bidang tanah yang memiliki sertifikat yang sama, bagaimana tata cara tukar-menukarnya?

Sesuai dengan Bagian 7, Bagian XV dari Keputusan No. 151/2025/ND-CP:

7. Dalam hal diterbitkan beberapa bidang tanah dengan Sertifikat yang sama, yang satu atau beberapa bidang tanahnya termasuk dalam salah satu kasus pencabutan Sertifikat sebagaimana dimaksud dalam Pasal 152 Undang-Undang Pertanahan, maka Sertifikat yang telah diterbitkan tersebut dicabut, Sertifikat Hak Guna Usaha dan Hak Milik atas Aset Tetap diterbitkan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan untuk bidang tanah tersebut; dan Sertifikat Hak Guna Usaha dan Hak Milik atas Aset Tetap diterbitkan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan. Penerbitan Sertifikat Hak Guna Usaha dan Hak Milik atas Aset Tetap sebagaimana dimaksud dalam Pasal 7 dilakukan sesuai dengan ketentuan Pasal 9 Bab XV Undang-Undang ini.

Ibu Nguyen Thi Hoai Thu ( Gia Lai ) bertanya, berdasarkan peraturan di atas, bagaimana prosedur pelaksanaannya, menerbitkan sertifikat pengganti untuk bidang tanah yang telah diterbitkan dengan benar dan kemudian mencabut Sertifikatnya, atau mencabut semua Sertifikat dan sekaligus menerbitkan sertifikat pengganti untuk bidang tanah yang telah diterbitkan dengan benar?

Kementerian Pertanian dan Lingkungan Hidup menanggapi masalah ini sebagai berikut:

Bahasa Indonesia: Sesuai dengan ketentuan Pasal 7, Bagian XV, Konten C, Bagian V Lampiran No. 1 Keputusan Pemerintah No. 151/2025/ND-CP tanggal 12 Juni 2025 yang mengatur pembagian kewenangan pemerintah daerah pada tingkat 02, desentralisasi dan desentralisasi di bidang pertanahan, pencabutan Sertifikat yang telah dikeluarkan dan penerbitan kembali Sertifikat harus dilakukan sesuai dengan hukum, pada saat yang sama dengan penerbitan kembali bidang tanah yang salah.

Pelaksanaan perintah tersebut di atas bertujuan untuk menjamin asas pemberian Sertifikat sebagaimana dimaksud dalam Pasal 135 Ayat (1) Undang-Undang Pertanahan, khususnya:

1. Sertifikat hak guna tanah dan hak milik atas aset yang melekat pada tanah diterbitkan untuk setiap bidang tanah kepada pengguna tanah dan pemilik aset yang melekat pada tanah yang membutuhkan dan memenuhi persyaratan yang ditentukan dalam Undang-Undang ini. Apabila pengguna tanah menggunakan beberapa bidang tanah pertanian dalam satu kecamatan, kelurahan, atau kota dan mengajukan permohonan, maka akan diberikan 1 (satu) Sertifikat hak guna tanah dan hak milik atas aset yang melekat pada tanah untuk semua bidang tanah tersebut.

Kementerian Pertanian dan Lingkungan Hidup menginformasikan beberapa konten untuk Anda pelajari dan terapkan sesuai dengan ketentuan hukum.

Sumber: https://vtv.vn/nhieu-thua-dat-chung-mot-giay-chung-nhan-lam-thu-tuc-cap-doi-the-nao-100251105090337471.htm