Obligasi bernilai besar telah muncul

Obligasi bernilai besar telah muncul di grup properti. Foto ilustrasi: Luc Giang

Pada 12 September, dua perusahaan real estat mengumumkan keberhasilan mobilisasi obligasi senilai VND 5.400 miliar. Dengan demikian, Phat Dat Real Estate Investment and Development Company Limited menyelesaikan penerbitan obligasi PDACB2425001 dengan total volume 34.900 obligasi, setara dengan nilai mobilisasi sebesar VND 3.490 miliar. Obligasi tersebut berjangka waktu satu tahun, yang berarti jatuh tempo pada 12 September 2025, dengan tingkat bunga tetap 12% per tahun.

Pada akhir tahun 2023, Phat Dat menghabiskan hampir 459 miliar VND untuk melunasi seluruh utang obligasi, sehingga total utang obligasi menjadi nol. Setelah mengumumkan utang obligasi "bersih", ini merupakan penerbitan obligasi pertama perusahaan ini.

Pada tanggal 12 September, perusahaan real estat lainnya, Truong Loc Real Estate Investment and Development Company Limited, berhasil memobilisasi obligasi senilai VND 1,910 miliar, berjangka waktu satu tahun, jatuh tempo pada tanggal 12 September 2025, dengan tingkat bunga tetap 12%/tahun.

Truong Loc Real Estate adalah "pendatang baru" di pasar obligasi, perusahaan ini didirikan pada Maret 2023, ini adalah gelombang pertama obligasi yang diterbitkan perusahaan ini sejak didirikan.

Perusahaan lain, Kinh Bac Urban Development Corporation – JSC (Kode: KBC), juga telah berhasil memobilisasi satu lot obligasi senilai 1.000 miliar VND. Obligasi tersebut berjangka waktu 2 tahun dengan tingkat bunga 10,5% per tahun dan jatuh tempo pada 28 Agustus 2026.

Sejak awal tahun, Becamex IDC Corporation telah menerbitkan obligasi senilai VND1,800 miliar, dengan semua obligasi berjangka waktu 3 tahun dan jatuh tempo pada tahun 2027. Di antaranya, obligasi terbesar adalah VND800 miliar.

Perusahaan Saham Gabungan Investasi dan Pariwisata Van Huong juga merupakan nama yang terus muncul dengan transaksi penerbitan dan akuisisi baru yang terus terjadi di pasar. Khususnya, pada pertengahan Agustus 2024, perusahaan menyelesaikan penerbitan obligasi dengan kode DRGCH2427001 dengan total nilai penerbitan sebesar 1.396,2 miliar VND. Obligasi tersebut berjangka waktu 36 bulan, diperkirakan jatuh tempo pada 16 Juli 2027, dengan tingkat bunga penerbitan 10% per tahun.

Perkembangan di pasar obligasi korporasi ini menunjukkan bahwa banyak bisnis real estat telah meningkatkan penerbitan obligasi untuk memobilisasi sumber daya guna merestrukturisasi pinjaman dan menambah modal untuk pengembangan proyek.

Source: https://laodong.vn/kinh-doanh/nhung-lo-trai-phieu-gia-tri-lon-da-xuat-hien-1395114.ldo