Upaya sedang dilakukan untuk menyelesaikan penyesuaian rencana induk perkotaan Bien Hoa sesegera mungkin.

Penyelesaian dan persetujuan proyek penyesuaian keseluruhan rencana induk perkotaan Bien Hoa merupakan dasar untuk melaksanakan pekerjaan dan proyek utama serta menarik proyek investasi di wilayah tersebut.

Rencana induk revisi untuk kota Bien Hoa ditargetkan untuk disetujui pada Desember 2025. Foto: Pham Tung

Usulan untuk menyesuaikan batas perencanaan

Pada Maret 2023, Perdana Menteri menyetujui penyesuaian menyeluruh rencana induk Kota Bien Hoa hingga tahun 2045. Sesuai dengan itu, cakupan penyesuaian menyeluruh tersebut meliputi seluruh wilayah administratif bekas Kota Bien Hoa, yang terdiri dari 29 kelurahan dan 1 komune, meliputi area seluas lebih dari 26.000 hektar. Tujuan keseluruhan yang ditetapkan dalam pelaksanaan penyesuaian menyeluruh rencana induk perkotaan Bien Hoa adalah untuk mengubah struktur perkotaan dari model industri menjadi model jasa dan industri; dengan tujuan menuju pembangunan perkotaan yang cerdas dan berkelanjutan.

Menurut Wakil Direktur Departemen Konstruksi Do Thanh Phuong: Setelah Perdana Menteri menyetujui tugas perencanaan, pemerintah provinsi berkoordinasi dengan unit konsultan untuk mengembangkan rencana penyesuaian keseluruhan untuk rencana induk perkotaan Bien Hoa. Pada Januari 2025, Komite Rakyat Provinsi menyerahkan berkas perencanaan kepada Kementerian Konstruksi untuk dinilai. Selanjutnya, provinsi Dong Nai melengkapi berkas tersebut selama proses menerima dan menjelaskan komentar penilaian dari Kementerian Konstruksi.

Namun, sejalan dengan perspektif perencanaan kota non-administratif, dan konsisten dengan tugas perencanaan yang disetujui oleh Perdana Menteri , rencana induk revisi untuk kota Bien Hoa, sebagaimana disusun oleh Kementerian Konstruksi, hanya mencakup batas-batas bekas kota Bien Hoa.

Mulai 1 Juli 2025, ketika menerapkan model pemerintahan lokal dua tingkat dan mengorganisir unit administrasi tingkat komune di provinsi tersebut, cakupan studi rencana induk perkotaan Bien Hoa akan mencakup lima komune tambahan: Thien Tan, Tan Binh, Binh Loi, dan Thanh Phu dari bekas distrik Vinh Cuu, serta komune Ho Nai 3 dari bekas distrik Trang Bom.

Berdasarkan realitas di atas, penentuan cakupan dan batasan penyesuaian keseluruhan rencana induk perkotaan Bien Hoa juga memerlukan peninjauan dan penilaian ulang untuk memastikan kesesuaiannya. Dinas Konstruksi telah mengusulkan kepada Komite Rakyat Provinsi untuk menambah batasan penyesuaian keseluruhan rencana induk perkotaan Bien Hoa agar mencakup seluruh batas kota Bien Hoa lama, ditambah empat kecamatan dari distrik Vinh Cuu lama dan satu kecamatan dari distrik Trang Bom lama.

Persetujuan penuh pada tahun 2025

Menurut rencana awal, rencana induk revisi untuk kota Bien Hoa seharusnya diajukan kepada Perdana Menteri untuk disetujui pada Juni 2025. Namun, tujuan ini tidak dapat tercapai.

Rencana induk revisi untuk kota Bien Hoa ditargetkan akan disetujui pada Desember 2025. (Dalam foto: Pemandangan kota Bien Hoa, meliputi kelurahan Tam Hiep dan Long Binh. Foto: Pham Tung)

Dalam beberapa waktu terakhir, untuk melaksanakan proyek-proyek penting dan kunci provinsi di wilayah bekas kota Bien Hoa, Provinsi Dong Nai telah melakukan penyesuaian perencanaan lokal di beberapa daerah, sementara rencana induk revisi secara keseluruhan belum disetujui. Namun, mengingat lokasinya yang sentral di dalam provinsi dan banyaknya proyek yang direncanakan dalam waktu dekat, penyelesaian persiapan, pengajuan untuk penilaian, dan persetujuan rencana induk revisi secara keseluruhan untuk kota Bien Hoa sangatlah mendesak. Lebih lanjut, persetujuan rencana ini juga akan menjadi dasar untuk mengembangkan rencana zonasi terperinci untuk kelurahan-kelurahan di wilayah tersebut.

Anggota Komite Partai Provinsi dan Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi, Ho Van Ha, mengatakan: Dalam waktu dekat, banyak proyek penting provinsi akan dilaksanakan di 9 kelurahan yang baru dibentuk di bekas kota Bien Hoa. Oleh karena itu, jika rencana penyesuaian keseluruhan untuk rencana induk perkotaan Bien Hoa tidak disetujui, pelaksanaan proyek-proyek ini akan menghadapi banyak kesulitan.

Berdasarkan keputusan Perdana Menteri yang menyetujui penyesuaian keseluruhan perencanaan umum kota Bien Hoa, provinsi Dong Nai hingga tahun 2045, diproyeksikan bahwa pada tahun 2030, kota Bien Hoa akan memiliki populasi 1,5-1,6 juta jiwa. Pada tahun 2045, populasi diperkirakan akan mencapai 1,9-2 juta jiwa.

"Proyek jalan layang di sepanjang Jalan Raya Nasional 51, perpanjangan jalur metro Ben Thanh - Suoi Tien ke distrik Tran Bien, dan Bandara Internasional Long Thanh akan menghadapi banyak kesulitan dalam pelaksanaannya jika rencana induk revisi untuk kota Bien Hoa tidak disetujui," kata Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi Ho Van Ha.

Mengingat kebutuhan mendesak akan persetujuan, Bapak Vo Tan Duc, Wakil Sekretaris Komite Partai Provinsi dan Ketua Komite Rakyat Provinsi, meminta Dinas Konstruksi untuk berkoordinasi dengan instansi terkait guna mempercepat penyelesaian persiapan, pengajuan untuk penilaian, dan persetujuan proyek tersebut. Tujuannya adalah agar proyek penyesuaian keseluruhan rencana induk perkotaan Bien Hoa dapat disetujui pada Desember 2025.

Pham Tung

Sumber: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/no-luc-hoan-thanh-som-dieu-chinh-quy-hoach-chung-do-thi-bien-hoa-5933dae/