Desentralisasi dan Otorisasi dalam Pemberian Sertifikat Hak Guna Tanah

Surat Edaran Nomor 23/2025/TT-BNNMT tanggal 20 Juni 2025 yang mengatur mengenai desentralisasi dan pembagian kewenangan pengelolaan negara di bidang pertanahan, mengatur sebagai berikut:

“Untuk Sertifikat yang diterbitkan oleh Kantor Pendaftaran Tanah Cabang, tuliskan sebagai berikut:

a) Bagi Kantor Pendaftaran Tanah Cabang yang tidak melaksanakan pengaturan, tulis huruf "CN"; kemudian tulis nomor urut dalam buku penerbitan Sertifikat secara berurutan, diikuti dengan nomor dalam buku penerbitan Sertifikat sebelum tanggal berlakunya Surat Edaran ini;

b) Bagi Kantor Pendaftaran Tanah Cabang yang melaksanakan pengurusan, tuliskan huruf "CN"; kemudian tuliskan nomor urut pada buku penerbitan Sertifikat secara berurutan, dimulai dari nomor 01 untuk Sertifikat yang pertama kali diterbitkan sesuai petunjuk dalam Surat Edaran ini.

Apabila 2 provinsi digabung menjadi 1 provinsi baru, Kantor Pendaftaran Tanah akan digabung menjadi Kantor Pendaftaran Tanah provinsi yang baru. Namun, Kantor Pendaftaran Tanah Cabang Kabupaten/Kota menjadi Kantor Pendaftaran Tanah Cabang Daerah, hanya mengubah nama tanpa penggabungan.

Ibu Tuyen bertanya, jadi, apakah Kantor Pertanahan Cabang di daerah itu termasuk dalam daftar Kantor Pertanahan Cabang yang tidak melaksanakan pengurusan?

Bahasa Indonesia: Sesuai dengan Pasal 5 Keputusan Pemerintah No. 151/2025/ND-CP tanggal 12 Juni 2025 yang mengatur desentralisasi kewenangan pemerintah daerah dua tingkat, desentralisasi dan desentralisasi di bidang pertanahan, kewenangan Komite Rakyat di tingkat distrik, Ketua Komite Rakyat di tingkat distrik menyerahkan kepada Ketua Komite Rakyat di tingkat komune, termasuk penerbitan Sertifikat hak guna tanah dan kepemilikan aset yang melekat pada tanah sebagaimana dimaksud dalam Poin b, Ayat 1, Pasal 136 dan Poin d, Ayat 2, Pasal 142 Undang-Undang Pertanahan, dengan demikian Ketua akan menandatangani Sertifikat.

Ibu Tuyen bertanya, dapatkah Ketua memberi kuasa kepada Wakil Ketua untuk menandatangani Sertifikat sebagaimana ditentukan?

Kementerian Pertanian dan Lingkungan Hidup menanggapi masalah ini sebagai berikut:

Bahasa Indonesia: Dalam hal 2 provinsi bergabung menjadi 1 provinsi baru, 2 Kantor Pendaftaran Tanah bergabung menjadi 1 Kantor Pendaftaran Tanah provinsi baru, yang mempunyai Kantor Cabang Pendaftaran Tanah Distrik yang sekarang disusun ulang atau diubah namanya menjadi Kantor Cabang Pendaftaran Tanah Daerah (hanya perubahan nama, tidak ada penggabungan), penomoran dalam buku penerbitan Sertifikat pada saat Cabang diterbitkan akan dilaksanakan sesuai ketentuan pada Poin a atau Poin b, Klausul 4, Pasal 11 Surat Edaran No. 23/2025/TT-BNNMT. Perlu berdasarkan keputusan untuk menyusun ulang Kantor Pendaftaran Tanah (provinsi baru) dari Komite Rakyat Provinsi untuk memutuskan penyusunan ulang atau penggantian nama cabang; yang mana, jika hanya nama cabang yang diubah, penomoran dalam buku penerbitan Sertifikat pada saat Cabang diterbitkan akan dilaksanakan sesuai ketentuan pada Poin a, Klausul 4, Pasal 11 Surat Edaran No. 23/2025/TT-BNNMT.

Dalam hal Ketua Panitia Daerah tingkat kecamatan memberi kuasa kepada Wakil Ketua untuk menandatangani Surat Keputusan, maka pelaksanaanya sesuai dengan ketentuan dalam Undang-Undang tentang Organisasi Pemerintahan Daerah (saat ini Pasal 14 Undang-Undang tentang Organisasi Pemerintahan Daerah Tahun 2025).

Kementerian Pertanian dan Lingkungan Hidup ingin menginformasikan Anda tentang peraturan di atas agar Anda dapat mempelajarinya dan menerapkannya sesuai dengan hukum.

Chinhphu.vn

Sumber: https://baochinhphu.vn/phan-cap-uy-quyen-trong-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-102250930155003487.htm