Provinsi Quang Nam menawarkan pembebasan sewa lahan maksimal 50 tahun untuk proyek insentif investasi.

Provinsi Quang Nam akan menghapuskan biaya sewa lahan hingga 50 tahun untuk proyek investasi yang memenuhi syarat untuk mendapatkan insentif. Foto: HQ

Berdasarkan resolusi ini, Quang Nam akan membebaskan sewa tanah untuk seluruh periode sewa suatu proyek, hingga maksimal 50 tahun. Hal ini berlaku untuk proyek-proyek yang menggunakan lahan untuk tujuan produksi dan bisnis di sektor-sektor insentif investasi atau di kawasan insentif investasi sebagaimana diatur dalam poin a, Klausul 1, Pasal 157 Undang-Undang Pertanahan, dengan syarat memenuhi salah satu dari dua kondisi berikut: termasuk dalam daftar jenis, kriteria skala, dan standar proyek sosial yang ditetapkan oleh Perdana Menteri , atau merupakan proyek nirlaba sebagaimana diatur dalam undang-undang.

Selain itu, pembebasan pajak tanah akan diterapkan dengan syarat proyek tersebut mematuhi peraturan perundang-undangan tentang perencanaan, investasi, lahan, penawaran, dan peraturan perundang-undangan terkait lainnya; proyek tersebut harus memastikan pelaksanaannya sesuai dengan jadwal, tujuan, dan skala investasi yang telah disetujui dan disertifikasi oleh otoritas yang berwenang; dan pelaksanaannya sesuai dengan tujuan yang dimaksud dan efektif.

Para anggota Dewan Rakyat mengesahkan resolusi tersebut. Foto: HQ

Perlu dicatat, dalam setiap proyek, hanya luas lahan yang digunakan untuk tujuan sosial nirlaba yang dimaksudkan yang dibebaskan dari sewa lahan. Lahan yang digunakan untuk tujuan selain yang dimaksudkan tidak memenuhi syarat untuk pembebasan ini. Lebih lanjut, pembebasan ini tidak berlaku untuk lahan yang digunakan untuk tujuan komersial atau jasa, atau lahan yang disewa oleh Negara melalui lelang. Pengguna lahan tidak diperbolehkan untuk memasukkan sewa lahan yang dibebaskan ke dalam biaya produk atau jasa yang diberikan kepada masyarakat.

Dewan Rakyat Provinsi telah menugaskan Komite Rakyat Provinsi untuk menentukan tujuan proyek penggunaan lahan berdasarkan pedoman pemerintah pusat, sehingga memberikan dasar untuk menerapkan pembebasan biaya sewa lahan preferensial sesuai dengan peraturan. Secara bersamaan, hal ini juga bertujuan untuk memberikan panduan dan pemberitahuan tentang daftar sektor insentif investasi, area insentif investasi, dan peraturan serta prosedur terkait sesuai dengan hukum untuk mempermudah pelaksanaannya.

Memperkuat pengelolaan dan penggunaan lahan untuk proyek-proyek sosial dan nirlaba guna memastikan efisiensi dan efektivitas biaya; secara teratur melakukan inspeksi, pengecekan, dan pemantauan, serta segera menindak investor yang gagal melaksanakan proyek sesuai dengan komitmen yang telah disetujui dan disepakati oleh pihak berwenang.

Jika suatu proyek ditemukan tidak memenuhi syarat untuk menerima perlakuan istimewa seperti pembebasan dari sewa tanah sebagaimana yang telah ditetapkan, hal tersebut harus segera ditangani atau dilaporkan kepada otoritas yang berwenang untuk penanganan, pencabutan perlakuan istimewa, dan penagihan kewajiban keuangan sesuai dengan hukum yang berlaku.

Sumber: https://baoquangnam.vn/quang-nam-mien-tien-thue-dat-toi-da-50-nam-doi-voi-du-an-uu-dai-dau-tu-3145430.html