Singkirkan hambatan dan percepat kemajuan proyek Bandara Internasional Gia Binh dengan tegas

BAC NINH - Pada pagi hari tanggal 11 November, di Kelurahan Gia Binh, Kamerad Vuong Quoc Tuan, Anggota Pengganti Komite Sentral Partai, Wakil Sekretaris Komite Partai Provinsi, dan Ketua Komite Rakyat Provinsi BAC Ninh, memimpin rapat kerja untuk meninjau kemajuan dan mengatasi kesulitan serta hambatan dalam pekerjaan pembersihan lahan proyek investasi pembangunan Bandara Internasional Gia Binh dan proyek-proyek terkait. Rapat kerja ini dihadiri oleh perwakilan pimpinan departemen, cabang, dan daerah yang memiliki lahan dalam lingkup pelaksanaan proyek.

Banyak kesulitan dan masalah

Proyek Bandara Internasional Gia Binh memiliki luas total lebih dari 1.900 hektar, terletak di kotamadya Gia Binh, Nhan Thang, Luong Tai dan Lam Thao.

Kamerad Vuong Quoc Tuan memimpin konferensi tersebut.

Hingga saat ini, sekitar 1,9 triliun VND telah dibayarkan di muka kepada 4.054 rumah tangga dengan luas lahan 436,89 hektar. Pekerjaan relokasi dan pemindahan pemakaman sedang dilakukan di komune Trung Chinh dan Luong Tai dengan total luas lahan 263,8 hektar. Pemerintah daerah telah mengadakan pertemuan dengan warga, meninjau, mengidentifikasi pemilik, dan menyusun rencana kompensasi.

Namun, pelaksanaan proyek saat ini menghadapi banyak kendala karena kebijakan dan rancangan peraturan masih dalam proses konsultasi dan finalisasi untuk diundangkan. Investor belum menyelesaikan tugas-tugas seperti: Perencanaan batas, perencanaan detail area pemukiman kembali, pemakaman, dan patok batas untuk pembersihan lahan di lapangan; sementara itu, batas perencanaan masih dalam penyesuaian, yang mengakibatkan proses kompensasi dan dukungan pembersihan lahan terhambat karena dokumen harus dikerjakan ulang berkali-kali.

Kawan Luong Trung Hau, Ketua Komite Rakyat Komune Gia Binh berbicara di konferensi tersebut.

Rekan Luong Trung Hau, Ketua Komite Rakyat Komune Gia Binh, menyatakan bahwa saat ini, komune tersebut masih memiliki 27 hektar lahan pertanian jangka panjang yang belum dibagikan kepada rumah tangga, meskipun rumah tangga telah menyetujuinya. Alasan utamanya adalah banyak rumah tangga telah pindah dari wilayah tersebut, informasinya belum terkonfirmasi dengan jelas, terdapat kasus di mana sertifikat hak guna tanah telah diterbitkan tetapi masyarakat belum datang untuk menerimanya, atau telah ada keputusan untuk mengakui konsolidasi tanah tetapi sertifikatnya belum diterbitkan.

Banyak rumah tangga yang tidak tinggal di wilayah tersebut dan tidak memenuhi syarat untuk mendapatkan bantuan alih profesi. Untuk mengatasi hal ini, komune mengusulkan pembuatan catatan verifikasi antara pemilik lama dan baru, disaksikan oleh para pemimpin desa. Ketika kontrak sewa lahan publik berakhir, komune akan mendesak likuidasi. Selain itu, masyarakat ingin menerapkan kebijakan "tanah untuk tanah", menyesuaikan luas lahan dari 80m²/petak (terlalu kecil) menjadi 90-100m²/petak di area pemukiman kembali. Kuburan telah diberi kompensasi untuk pembersihan lahan, dan masyarakat meminta agar tersedia tempat untuk pindah sebelum Titik Balik Matahari Musim Dingin. Sebelumnya, pembayaran di muka dilakukan untuk mendukung relokasi makam sesuai dengan harga satuan lama, namun kini keputusan baru menetapkan tingkat yang lebih tinggi, sehingga provinsi diminta untuk mempertimbangkan dukungan sesuai dengan tingkat yang baru.

Selain itu, pendapat juga muncul mengenai asal usul tanah dan aset atas tanah, yang konfirmasinya rumit dan memakan waktu. Beberapa rumah tangga dialokasikan tanah dengan tujuan untuk budidaya padi dan tanaman semusim lainnya, tetapi selama proses pemanfaatan, mereka mengubah struktur tanaman menjadi lahan tanaman tahunan tanpa memberikan dokumen konversi yang lengkap, sementara kebijakan kompensasi untuk kasus ini tidak memiliki peraturan khusus.

Beberapa bidang tanah milik rumah tangga dan individu dijual oleh pemerintah daerah dan desa tanpa otoritas; tanah dikontrak untuk pertanian dan kolam jangka panjang dari tahun 1995 hingga 2003; tanah dibagi menjadi ladang-ladang yang dikontrak tetapi tidak ada kontrak sewa atau kontraknya telah berakhir.

Adegan konferensi.

Melalui deklarasi dan inventarisasi, terlihat bahwa banyak aset seperti makam, bangunan tempat tinggal, candi, gereja, dll. dibangun dengan arsitektur khusus, sehingga daftar harga yang berlaku saat ini tidak dapat diterapkan, atau daftar harga tersebut terlalu rendah dibandingkan dengan konstruksi aktual. Mempekerjakan unit konsultan untuk membuat estimasi proyek-proyek khusus ini membutuhkan banyak waktu untuk persiapan, penilaian, dan persetujuan, dan menemukan unit konsultan yang sesuai juga sulit.

Masyarakat yang tanahnya akan diambil alih meminta untuk meninjau terlebih dahulu tanah pemukiman kembali, infrastruktur area pemukiman kembali, area pemulihan pemakaman, dan menyelesaikan pembangunan rumah di lokasi baru sebelum pindah.

Mengidentifikasi adalah tugas politik yang paling penting

Dari hasil implementasi, para delegasi menyarankan agar departemen dan cabang provinsi segera menyusun dan mengajukan rencana persetujuan serta memberikan saran tentang penerbitan peraturan seperti: Kebijakan kompensasi, dukungan, dan pemukiman kembali; harga satuan kompensasi atas kerusakan tanaman dan ternak yang diterapkan dalam kompensasi, dukungan, dan pemukiman kembali. Investor harus segera menyiapkan dokumen untuk diajukan kepada kementerian, departemen, dan cabang untuk penilaian, menyerahkan kepada otoritas yang berwenang untuk persetujuan kebijakan dan rencana investasi; memasang patok batas di lapangan; membuat peta kadaster tanah...

Kamerad Nguyen Manh Lan, Wakil Direktur Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup, mengklarifikasi sejumlah peraturan tentang kompensasi dan pembersihan lokasi.

Setelah mendengarkan pendapat para delegasi, memahami realitas, dan menutup konferensi, Kamerad Vuong Quoc Tuan menegaskan bahwa pembersihan lahan untuk proyek Bandara Internasional Gia Binh dan proyek-proyek pendukung lainnya merupakan tugas politik terpenting provinsi saat ini. Semua daerah, terutama para pemimpin, perlu menetapkan tanggung jawab secara jelas, meninjau kemajuan harian; untuk pekerjaan yang terlambat, harus ada rencana kompensasi waktu.

Seluruh pimpinan provinsi selalu siap mendampingi daerah siang dan malam untuk melaksanakan proyek ini, karena ini merupakan proyek terobosan bagi provinsi. Oleh karena itu, beliau meminta agar pembebasan lahan, terutama lahan pertanian, dipusatkan paling lambat pada 30 November. Fokusnya adalah lahan untuk pembangunan bandara, jalan radial, proyek infrastruktur teknis, dan pemakaman terpusat baru dalam bentuk taman pemakaman. Pembebasan lahan ini telah mencapai hasil yang relatif baik sebelumnya; sisa lahan yang terkait dengan lahan yang tersebar perlu disatukan untuk penanganannya.

Terkait lahan pertanian, terdapat banyak permasalahan, terutama jika pemiliknya tidak berdomisili di wilayah tersebut dan tidak terikat dengan kebijakan kompensasi. Beliau menyarankan agar Sekretaris Partai Komune Gia Binh berkoordinasi dengan instansi terkait untuk membahas dan menyepakati rencana bersama. Rencana tersebut harus memastikan manfaat maksimal bagi masyarakat, tetapi tetap mematuhi hukum.

Terkait berkas ganti rugi pembebasan lahan, wilayah Gia Binh harus menyelesaikan berkas tersebut dan menyerahkannya kepada investor sebelum tanggal 30 November; wilayah Luong Tai harus menyelesaikannya sebelum tanggal 15 Desember.

Pelaksanaan pemukiman kembali, terutama di wilayah pemukiman kembali, telah jelas sejak awal bertujuan untuk menciptakan kondisi yang paling menguntungkan bagi masyarakat. Hingga saat ini, persyaratan tersebut telah dipenuhi sepenuhnya oleh provinsi, tetapi belum ada kebijakan "tanah untuk tanah" dalam hal ganti rugi dan pembebasan lahan.

Dengan usulan khusus seperti mengeluarkan peraturan tentang kompensasi untuk tanaman dan ternak; memberikan panduan untuk beberapa kasus khusus, provinsi akan mengeluarkan peraturan ini paling lambat awal minggu depan.

Pembebasan lahan untuk area pemukiman kembali harus diselesaikan paling lambat tanggal 15 Desember. Dorong peran kader dan anggota partai dalam menyebarkan, memobilisasi, dan membujuk masyarakat untuk melaksanakan proyek secara bulat; tangani dengan tegas tindakan oposisi dan hasutan yang bertentangan dengan pandangan Partai dan Negara.

Dari sisi investor, beliau menyarankan perlunya koordinasi yang erat dengan focal point setempat. Terus dampingi dan dukung masyarakat terdampak dalam proses reklamasi, ganti rugi, dan pembukaan lahan. Pusat Pengembangan Dana Pertanahan Provinsi meninjau dan memfokuskan sumber daya manusia pada proyek tersebut.

Pada kesempatan ini, delegasi kerja meninjau lokasi untuk pembangunan proyek Bandara Internasional Gia Binh.

Trinh Lan - Duc Anh

Sumber: https://baobacninhtv.vn/quyet-liet-thao-go-vuong-mac-day-nhanh-tien-do-du-an-cang-hang-khong-quoc-te-gia-binh-postid430807.bbg