Gedung super tinggi di Nha Trang dijual tapi 'belum laku', bank turunkan harga hampir 200 miliar

Perspektif proyek Royal Marina. Foto: Hotel Marina

Secara khusus, Agribank mengumumkan bahwa mereka akan melelang utang Perusahaan Saham Gabungan Hotel Marina pada akhir Oktober.

Bank mengurangi utang triliunan dolar

Utang tersebut telah dijual sejak tahun 2023, tetapi belum menemukan pemilik baru. Oleh karena itu, bank memutuskan untuk menurunkan harga awal menjadi VND948 miliar, hampir VND200 miliar lebih murah dibandingkan setahun sebelumnya.

Sebelumnya, pada September 2023, Agribank pertama kali mengumumkan penjualan utang tersebut dengan harga awal VND 1,145 miliar.

Agunan utang Hotel Marina adalah seluruh hak guna tanah dan aset lelang yang melekat pada tanah yang dibentuk di masa mendatang untuk proyek "Royal Marina Center - Area B" di kawasan perkotaan Vinh Hoa, Nha Trang.

Proyek ini mencakup 690 apartemen dan penthouse taman lantai 36, proyek konstruksi masa depan (termasuk ruang bawah tanah dan 35 lantai bisnis komersial).

Area A proyek Royal Marina Center dengan luas hampir 6.000 meter ^persegi juga disita dan dilikuidasi oleh bank lain untuk menagih utang Hotel Marina sebesar 540 miliar VND.

Agribank mencatat melalui sumber tidak resmi bahwa mungkin ada risiko hukum potensial yang terkait dengan utang yang dilelang.

Khususnya, mungkin ada perselisihan antara Perusahaan Saham Gabungan Hotel Ben Du Thuyen dan pihak-pihak yang terkait dengan aset yang dijaminkan dengan organisasi dan individu dalam menjanjikan untuk membeli dan menjual aset yang terkait dengan utang (melanggar hukum).

Hutang seperti hutang pajak, hutang lain dari Ben Du Thuyen Hotel Joint Stock Company, pemilik properti dan pihak-pihak yang terkait dengan properti (jika ada), menurut bank.

Apa hubungan Hotel Marina dengan mantan taipan La Quang Binh ?

Berdasarkan informasi pada data registrasi bisnis, perwakilan hukum perusahaan adalah Bapak Tran Ngoc Thang dan Bapak La Quang Binh. Di antara mereka, Bapak La Quang Binh pernah menjabat sebagai ketua.

Namun, Tn. La Quang Binh dituntut dalam kasus penyuapan yang terjadi di cabang bank di distrik Dong Da, Hanoi .

Di antara 16 terdakwa, mantan taipan La Quang Binh diusulkan untuk dituntut atas dua kejahatan: "melanggar peraturan tentang kegiatan perbankan dan kegiatan lain yang terkait dengan kegiatan perbankan" dan "memberi suap".

Kesimpulan menunjukkan bahwa Tn. Binh memiliki dan terkait dengan 64 perusahaan. Selanjutnya, para pelaku berkolusi dengan beberapa pejabat cabang Dong Da dan menerima ribuan miliar dong yang digunakan untuk berbagai tujuan, yang mengakibatkan kebangkrutan.

Khususnya, Tn. Binh juga berdiskusi dengan saudara perempuannya untuk menyuap 200.000 saham EIN dari Perusahaan Saham Gabungan Investasi - Perdagangan - Jasa Listrik (setara dengan 2 miliar VND) kepada Dao Hoang Thang (mantan direktur cabang) untuk membantu Perusahaan Thinh Phat menghindari pengalihan utang macet dan terus menerima pencairan pinjaman.

Dalam dokumen penjelasan yang baru-baru ini dikirimkan kepada Komisi Sekuritas, Perusahaan Saham Gabungan Investasi - Perdagangan - Layanan Listrik (EIN) menegaskan bahwa Tn. La Quang Binh tidak lagi menjabat sebagai Ketua Dewan Direksi perusahaan tersebut sejak Maret tahun lalu.

Per Juni 2023, Bapak Binh tidak lagi menjadi anggota dewan direksi EIN. Oleh karena itu, pembelian dan penjualan saham EIN tidak terkait dengan operasional perusahaan, demikian pernyataan EIN.

Sumber: https://tuoitre.vn/rao-ban-sieu-cao-oc-o-nha-trang-nhung-e-ngan-hang-ha-gia-gan-200-ti-20241020204201752.htm