Saigonres (SGR) berisiko melanggar rencana tahunannya, menjual 20 juta saham kepada Ketua untuk mendapatkan uang guna melunasi utang

Saigonres (SGR) menerbitkan 20 juta saham kepada Ketua Dewan Direksi

Baru-baru ini, Saigon Real Estate Corporation - Saigonres (Kode: SGR) menyetujui pengumpulan pendapat pemegang saham secara tertulis mengenai dua hal: pemilihan anggota tambahan Dewan Direksi dan rencana untuk memobilisasi modal melalui penerbitan swasta.

Secara khusus, Saigonres memberhentikan Bapak Kiem Minh Long dari jabatannya sebagai anggota independen Dewan Direksi dan memilih Ibu Nguyen Thi Kim Quyen ke jabatan anggota Dewan Direksi.

Saigonres (SGR) mengalami kerugian pada paruh pertama tahun 2024, dengan risiko tinggi melanggar rencana bisnis 2024 (Foto TL)

Khususnya, rencana penerbitan saham individual dengan jumlah hingga 20 juta lembar saham. Nilai penerbitannya adalah 40.000 VND/saham, setara dengan harga pasar kode SGR saat ini. Saham yang baru diterbitkan akan dialihkan kepada Ketua Dewan Direksi Pham Thu, dan akan dibatasi pengalihannya selama 1 tahun.

Jika penerbitan ini berhasil, SGR berharap dapat mengumpulkan VND800 miliar. Perusahaan akan menggunakan VND500 miliar untuk berinvestasi dalam proyek "Viet Xanh Eco-Urban Area" dan sisa VND300 miliar untuk melunasi pinjaman yang jatuh tempo.

Pada saat yang sama, setelah transaksi, Tn. Pham Thu akan meningkatkan kepemilikannya dari 17,96 juta saham menjadi 37,96 juta saham, setara dengan 47,45% dari modal dasar.

Terkait proyek Kawasan Eko-Urban Viet Xanh, proyek ini merupakan investasi dari Saigon Hoa Binh Real Estate Company Limited, anak perusahaan Saigonres. Proyek ini berlokasi di Kecamatan Tan Vinh, Kecamatan Luong Son, Provinsi Hoa Binh , dengan luas lahan 49,92 hektar dan total investasi sebesar 833 miliar VND.

Rugi di Semester I 2024, SGR Sulit Tuntaskan Rencana Tahunan

Terkait kegiatan usaha, dalam 6 bulan pertama tahun ini, Saigonres mencatat total pendapatan sebesar 60,2 miliar VND, dua kali lipat dari periode yang sama. Laba kotor mencapai 25,4 miliar VND, 3 kali lipat lebih tinggi dibandingkan tahun 2023.

Namun, pendapatan keuangan turun tajam dari 49,7 miliar menjadi hanya lebih dari 3 miliar VND. Sementara itu, beban keuangan meningkat menjadi lebih dari 4 miliar VND, yang mencapai 17,7 miliar. Sebagian besar merupakan beban bunga, menunjukkan bahwa tekanan dari pinjaman perusahaan semakin meningkat.

Biaya manajemen bisnis juga meningkat dari VND7,9 miliar menjadi VND33,1 miliar. Biaya tambahan ini menyebabkan Saigonres mengalami kerugian sebesar VND22,7 miliar. Setelah dikurangi pajak dan biaya lainnya, SGR melaporkan kerugian sebesar VND23,4 miliar, sementara pada periode yang sama masih mencatat laba sebesar VND31 miliar.

Menjelaskan hasil bisnis di atas, Saigonres mengatakan bahwa biaya manajemen bisnis meningkat tajam karena perusahaan harus menyisihkan penyisihan piutang seperti yang diminta oleh auditor.

Pada tahun 2024, SGR menetapkan target bisnis sebesar VND190 miliar untuk laba sebelum pajak. Dengan kerugian lebih dari VND20 miliar dalam 6 bulan pertama tahun ini, SGR hampir pasti akan melanggar rencana bisnis tahunannya.

Kewajiban melebihi ekuitas

Terkait struktur aset Saigonres, pada akhir kuartal kedua tahun 2024, perusahaan mencatat total aset sebesar VND 2.094,1 miliar. Dari jumlah tersebut, kas dan setara kas mencapai VND 79,7 miliar.

Piutang jangka pendek saat ini mencapai VND936,3 miliar, menunjukkan bahwa hampir separuh aset Saigonres tercatat "di atas kertas". Selain itu, persediaan juga mencapai VND519,6 miliar, turun dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Terkait struktur modal, liabilitas juga cenderung melebihi ekuitas. Liabilitas mencapai VND 1.202,2 miliar, setara dengan 57,4% dari total modal.

Dari jumlah tersebut, perusahaan meminjam utang jangka pendek sebesar VND311 miliar dan utang jangka panjang sebesar VND96,6 miliar. Ekuitas pemilik saat ini hanya sebesar VND892 miliar, dengan laba setelah pajak yang belum dibagikan sekitar VND254,4 miliar.

Sumber: https://www.congluan.vn/saigonres-sgr-nguy-co-vo-ke-hoach-nam-ban-20-trieu-co-phieu-lay-tien-tra-no-post315161.html