SATRA harus mengembalikan tanah tersebut jika tidak memenuhi persyaratan untuk melanjutkan proyek Pusat Perdagangan Pajak.

Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh baru saja mengeluarkan dokumen yang menugaskan Saigon Trading Group - One Member Co., Ltd. (SATRA) untuk bekerja sama dengan Departemen Keuangan dan Departemen Konstruksi guna meninjau ketentuan penggunaan lahan berkelanjutan yang ditetapkan dalam Undang-Undang tentang Manajemen Aset Publik dan Undang-Undang tentang Investasi untuk melaksanakan Proyek Pusat Perdagangan Pajak di 135 Nguyen Hue dan 39 Le Loi, Saigon Ward.

Setelah ditinjau, jika persyaratan untuk melanjutkan pelaksanaan Proyek sebagaimana ditentukan tidak terpenuhi, SATRA akan menerbitkan dokumen untuk mengembalikan tanah sebagaimana ditentukan dalam Klausul 2, Pasal 82 Undang-Undang Pertanahan tahun 2024.

Lahan untuk Proyek Pusat Perdagangan Pajak telah terbengkalai selama bertahun-tahun di pusat Kota Ho Chi Minh. Foto: Le Toan

Apabila SATRA mengembalikan tanah tersebut, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh akan menugaskan Ketua Komite Rakyat Distrik Saigon untuk memimpin dan berkoordinasi dengan unit-unit terkait guna menyelenggarakan inspeksi lapangan terhadap tanah tersebut, menyiapkan berkas untuk mengambil kembali tanah tersebut sesuai dengan kewenangannya, dan menyerahkan tanah tersebut kepada Pusat Pengembangan Dana Tanah Kota untuk dikelola.

Seperti yang telah diutarakan Investment Newspaper dalam artikel sebelumnya, Proyek Pusat Perdagangan Pajak telah direncanakan oleh SATRA sejak tahun 2006.

Berdasarkan rancangannya, kompleks ini merupakan pusat komersial kelas atas, perkantoran kelas A, dan hotel bintang 5. Kompleks ini memiliki 40 lantai dan tinggi 165 m, terhubung langsung dengan terowongan metro jalur 1, dilengkapi helipad dan aula berkapasitas 1.000 tempat duduk. Proyek ini menelan total investasi sebesar 10,024 miliar VND pada tahun 2013.

Pada Januari 2016, SATRA memulai proyek tersebut dan memperkirakan akan selesai pada tahun 2020. Namun, selama hampir satu dekade, "tanah emas" seluas lebih dari 8.000 meter persegi yang terletak tepat di jalan pejalan kaki Nguyen Hue masih terbengkalai.

Menurut laporan SATRA, hingga kini, semua tahapan persiapan investasi seperti desain arsitektur, survei konstruksi, penyambungan infrastruktur, penilaian dampak lingkungan, pembongkaran bangunan lama dan pembersihan lokasi sudah siap dan hanya tinggal menunggu Proyek mendapatkan izin untuk memulai konstruksi.

Namun, karena peraturan terkait investasi non-inti perusahaan milik negara, SATRA saat ini menjadi perusahaan milik negara di bawah Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh.

Pada bulan Mei 2025, SATRA mengusulkan agar Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh merekomendasikan Pemerintah untuk mengizinkan perusahaan berinvestasi di lahan publik (7.630 m2) dan menyetujui SATRA untuk menyewakan lahan tanpa melelang hak penggunaan lahan sesuai dengan ketentuan Poin p, Klausul 3, Pasal 124, Undang-Undang Pertanahan 2024.

Sumber: https://baodautu.vn/satra-phai-tra-lai-dat-neu-khong-du-dieu-kien-tiep-tuc-du-an-thuong-xa-tax-d405670.html