Soc Son melelang kembali sebidang tanah yang pernah dilelang dengan harga 30 miliar VND/m2

Dalam lelang baru, distrik Soc Son ( Hanoi ) telah menaikkan harga awal kavling tanah dan mengubah format lelang. Hal ini diharapkan dapat mencegah kolusi antarkelompok untuk menaikkan atau menurunkan harga.

Dalam lelang baru, Distrik Soc Son (Hanoi) telah menaikkan harga awal kavling tanah dan mengubah format lelang. Hal ini diharapkan dapat mencegah kolusi antarkelompok untuk menaikkan atau menurunkan harga.

Perusahaan Lelang Saham Gabungan Thanh Xuan baru saja mengumumkan lelang hak guna usaha (HGU) 36 bidang tanah di Desa Dong Lai, Kecamatan Quang Tien, Distrik Soc Son (Hanoi). Luas bidang tanah berkisar antara 90 hingga 220,6 m². Harga awal lebih dari 9,1 juta VND/m², hampir 7 juta VND lebih tinggi dari lelang sebelumnya.

Dengan demikian, setiap bidang tanah akan memiliki harga awal 821 juta - 2 miliar VND. Uang muka yang sesuai akan berkisar antara 164 - 400 juta VND/bidang tanah.

Sebagai pengganti minimal 6 putaran lelang dengan kenaikan harga sebesar 3 juta VND/m2 seperti sebelumnya, lelang kali ini akan dilaksanakan dengan cara pemungutan suara langsung satu putaran, dengan kenaikan harga sebesar 100.000 VND/m2.

Batas waktu penerimaan dokumen pendaftaran lelang adalah tanggal 5 Maret. Lelang akan dilaksanakan pada tanggal 8 Maret.

Pada bulan Desember 2024, lelang tanah di Desa Dong Lai, Kecamatan Quang Tien, menggemparkan publik ketika seseorang menawar harga hingga 30 miliar VND/m2. Setelah itu, Badan Investigasi Kepolisian - Kepolisian Kota Hanoi menahan sementara dan menyelidiki 5 orang terkait atas pelanggaran peraturan lelang properti.

Harga yang dibayarkan di putaran ke-5. Foto: Karakter disediakan

Menurut kesaksian, sebelum lelang, para pelaku menetapkan harga pemenang hanya sekitar 30 juta VND/m2. Untuk mengendalikan hasil lelang, para pelaku menyepakati harga melalui 6 putaran wajib.

Secara spesifik, jika pada putaran ke-4 harga yang ditawarkan investor lebih tinggi dari 30 juta VND/m2, maka pada putaran ke-5, mereka akan menawarkan harga tinggi secara tiba-tiba untuk menang telak. Kemudian pada putaran ke-6, kelompok tersebut akan setuju untuk mengundurkan diri dan tidak melanjutkan keikutsertaan dalam lelang. Tujuannya adalah untuk mencegah kepemilikan tanah.

Dengan trik ini, 36 dari 58 bidang tanah telah dibayar hingga hampir 100 juta VND/m2 oleh para pelaku yang berkolusi di atas. Beberapa bidang tanah bahkan dibayar hingga 30 miliar VND/m2.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/soc-son-dau-gia-lai-khu-dat-tung-bi-tra-gia-30-ty-dongm2-d247186.html