Percepat penyelesaian target pembangunan perumahan sosial

Dewan Rakyat Provinsi telah mensurvei kebutuhan perumahan sosial untuk mengeluarkan Resolusi khusus tentang mekanisme dan kebijakan pendukung untuk mempromosikan pengembangan perumahan sosial.

Banyak hasil positif dalam pengembangan perumahan sosial

Menurut informasi dari Komite Rakyat Provinsi, dalam beberapa tahun terakhir, dengan solusi manajemen yang fleksibel, provinsi ini selalu menjadi titik terang dalam pembangunan sosial -ekonomi dan daya tarik investasi. Hingga saat ini, seluruh provinsi memiliki lebih dari 37.000 perusahaan yang beroperasi dengan total modal terdaftar lebih dari 912 miliar VND, lebih dari 3.000 proyek DDI dengan modal hampir 689 miliar VND, dan 1.892 proyek FDI dengan total modal lebih dari 24 miliar USD.

Sektor industri, komersial, dan jasa yang berkembang pesat telah menjadi pendorong utama pertumbuhan, restrukturisasi ekonomi, dan daya tarik tenaga kerja. Namun, hal ini juga menimbulkan tekanan terhadap pemenuhan kebutuhan perumahan bagi pekerja dan pekerja berpenghasilan rendah.

Menanggapi permintaan perumahan sosial, Perdana Menteri menyetujui Proyek untuk berinvestasi dalam membangun setidaknya 1 juta apartemen perumahan sosial bagi masyarakat berpenghasilan rendah dan pekerja kawasan industri pada periode 2021-2030 dan menerbitkan Keputusan No. 444/QD-TTg, tertanggal 27 Februari 2025, yang menetapkan target perumahan sosial kepada provinsi untuk menyelesaikan 80.240 apartemen pada periode 2025-2030, termasuk 70.740 apartemen di provinsi Long An (lama) dan 9.500 apartemen di provinsi Tay Ninh (lama).

Segera setelah Perdana Menteri menyetujui Proyek untuk berinvestasi dalam pembangunan setidaknya 1 juta apartemen perumahan sosial untuk masyarakat berpenghasilan rendah dan pekerja kawasan industri dalam periode 2021-2030, Komite Partai Provinsi, Dewan Rakyat, dan Komite Rakyat mengeluarkan banyak dokumen yang mengarahkan pelaksanaan Proyek di bawah arahan Perdana Menteri.

Secara khusus, provinsi tersebut membentuk Komite Pengarah untuk Pengembangan Perumahan Sosial, memasukkan target pengembangan perumahan sosial dalam sistem target pengembangan sosial ekonomi provinsi sebagai dasar implementasi, ringkasan dan evaluasi tahunan, dan menerbitkan rencana implementasi perumahan sosial tahunan untuk memastikan implementasi target yang ditetapkan oleh Pemerintah.

Secara khusus, Komite Tetap Partai Provinsi mengeluarkan Resolusi No. 94 tanggal 26 Agustus 2024 tentang pengembangan perumahan sosial di provinsi tersebut untuk periode hingga 2025, dengan visi hingga 2030.

Pada tahun 2025, provinsi ini berencana untuk berinvestasi dalam 13 proyek, dengan skala 49.235 hektar, yang setara dengan 3.743 apartemen yang telah selesai.

Dalam rangka melaksanakan Resolusi Komite Partai Provinsi, seluruh tingkatan dan sektor di provinsi ini telah berfokus pada penerapan berbagai solusi, mekanisme, dan kebijakan untuk mengembangkan perumahan sosial bagi pekerja dan masyarakat berpenghasilan rendah. Khususnya, provinsi ini telah berfokus pada peninjauan dan perencanaan pendanaan lahan, perencanaan pembangunan perumahan sosial di kawasan industri dan perumahan, serta kawasan perkotaan, dengan menarik investasi dan melaksanakan sejumlah proyek, sehingga dapat memenuhi sebagian kebutuhan perumahan pekerja dan menciptakan landasan untuk mendorong pengembangan jenis-jenis perumahan sosial di masa mendatang.

Hingga saat ini, provinsi ini telah menyelesaikan 13 proyek perumahan sosial untuk pekerja dan masyarakat berpenghasilan rendah dengan skala konstruksi 4.358 unit. Di antaranya, Provinsi Long An (lama) menyelesaikan 7 proyek dengan 1.958 unit; Provinsi Tay Ninh (lama) menyelesaikan 6 proyek dengan 2.400 unit.

Pada saat yang sama, pada tahun 2025, provinsi ini berencana untuk berinvestasi dalam 13 proyek seluas 49.235 hektar, setara dengan 3.743 unit apartemen yang telah selesai. Proyek-proyek yang telah dimulai antara lain Perumahan Sosial Pekerja Industri Ihoa Vina seluas 0,37 hektar/48 unit apartemen; Perumahan Sosial di Distrik Long An seluas 0,4377 hektar/31 unit apartemen; Perumahan Sosial di Distrik Perumahan Luong Hoa seluas 0,71 hektar/400 unit apartemen; Perumahan untuk Pekerja Industri dan Pekerja di Kawasan Industri Cau Tram seluas 16,7 hektar/947 unit apartemen; Perumahan Sosial My Hanh seluas 0,149 hektar/175 unit apartemen; dan Kompleks Apartemen Perumahan Sosial Golden City di Distrik Tan Ninh seluas 3,35 hektar/1.441 unit apartemen.

Selain itu, provinsi ini juga berencana menyiapkan investasi dan memulai pembangunan 7 proyek perumahan sosial pada tahun 2025 dengan skala 27.515 hektar/6.740 apartemen serta rencana persetujuan kebijakan investasi dan investor untuk 14 proyek dengan skala 131,88 hektar/30.017 apartemen.

Wakil Sekretaris Komite Partai Provinsi, Ketua Komite Rakyat Provinsi, Nguyen Van Ut, menegaskan bahwa provinsi senantiasa menempatkan pembangunan perumahan sosial sebagai salah satu tugas penting dalam pembangunan ekonomi yang berkaitan dengan jaminan sosial dan pembangunan berkelanjutan. Khususnya, provinsi berkomitmen untuk terus meninjau, mengalokasikan dana lahan yang sesuai, menyederhanakan prosedur, menarik investor, dan menciptakan segala kondisi yang kondusif guna mempercepat kemajuan proyek perumahan sosial di provinsi tersebut guna memastikan tercapainya target yang ditetapkan.

Memastikan penyelesaian target pembangunan perumahan sosial

Menurut Wakil Direktur Departemen Konstruksi Nguyen Van Trang, Undang-Undang Perumahan 2024 telah menghilangkan banyak hambatan bagi daerah dan pelaku usaha dalam berinvestasi dalam pembangunan perumahan sosial. Selain itu, Majelis Nasional juga mengeluarkan Resolusi No. 201 tentang uji coba sejumlah mekanisme dan kebijakan khusus untuk pembangunan perumahan sosial, dan Pemerintah mengeluarkan Keputusan No. 92/2025/ND-CP untuk mengatasi kesulitan dalam pelaksanaan proyek perumahan sosial.

Khususnya di sisi pemerintah daerah, Dewan Rakyat Provinsi juga menerbitkan mekanisme untuk mendukung pelaksanaan proyek investasi perumahan sosial di provinsi tersebut melalui Resolusi No. 15 dan Resolusi No. 87 Dewan Rakyat Provinsi. Dewan Rakyat Provinsi sepakat untuk menerbitkan mekanisme khusus untuk mendukung perumahan sosial, seperti anggaran provinsi yang akan mendukung 100% biaya kompensasi, pembebasan lahan untuk proyek-proyek yang menghasilkan dana lahan bersih, tender untuk memilih investor yang akan membangun perumahan sosial, dan mendukung 100% investasi dalam membangun sistem infrastruktur teknis di luar proyek investasi perumahan sosial. "Ini merupakan kondisi yang sangat menguntungkan, sebuah premis bagi pelaksanaan proyek perumahan sosial pada tahun 2025 dan tahun-tahun berikutnya untuk mencapai tujuan yang telah ditetapkan," tegas Wakil Direktur Departemen Konstruksi, Nguyen Van Trang.

Namun, Bapak Nguyen Van Trang juga menyampaikan bahwa pengembangan perumahan sosial masih menghadapi banyak kesulitan dan permasalahan terkait pembebasan lahan, penyesuaian perencanaan, dan sumber modal. Namun, titik terang terbesarnya adalah bahwa hingga saat ini, perencanaan tata guna lahan, perencanaan konstruksi, pencantuman indikator perumahan sosial dalam proyek perumahan komersial, dan indikator perencanaan lokasi proyek perumahan sosial independen telah dilaksanakan secara sinkron, sehingga menciptakan landasan bagi implementasi yang efektif pada tahun 2025 dan tahun-tahun berikutnya.

"Ada titik terang yang sangat positif ketika saat ini, proyek perumahan sosial yang sedang dilaksanakan di provinsi ini sedang dipercepat oleh para investor, dengan harapan dapat menjangkau masyarakat berpenghasilan rendah pada tahun 2025. Di saat yang sama, saat ini terdapat banyak investor yang tertarik dengan proyek perumahan sosial di provinsi ini," ujar Wakil Direktur Dinas Konstruksi Nguyen Van Trang.

Kebanyakan pekerja dan buruh saat ini masih tinggal di rumah-rumah kos sempit yang dibangun oleh perorangan.

Untuk mencapai target penyelesaian 80.240 unit rumah sosial pada tahun 2030, Dinas Konstruksi saat ini sedang memberikan saran kepada Komite Rakyat Provinsi untuk mendistribusikan tugas-tugas kunci dan solusi implementasi secara komprehensif. Khususnya, provinsi berfokus pada implementasi mekanisme dan kebijakan percontohan pembangunan rumah sosial secara sinkron dan efektif sebagaimana tercantum dalam Resolusi Majelis Nasional No. 201 tentang uji coba sejumlah mekanisme dan kebijakan spesifik untuk pembangunan rumah sosial.

Untuk proyek perumahan komersial, provinsi mengharuskan investor untuk memprioritaskan pelaksanaan dana tanah 20% dan menyelesaikan prosedur untuk memastikan kondisi dimulainya konstruksi pada tahun 2025 sesuai dengan proyek perumahan sosial yang disetujui.

Selain itu, provinsi juga mengusulkan untuk mempercepat proses perencanaan, segera menyelesaikan prosedur persetujuan kebijakan investasi untuk kawasan perumahan sosial terkonsentrasi, dan mengatur pemilihan investor sesuai peraturan.

Untuk daerah-daerah dengan pembangunan industri yang kuat seperti Duc Hoa, Duc Hue, Ben Luc, Can Giuoc, Tan An, Thu Thua, Komite Rakyat Provinsi mengharuskan departemen, cabang, dan Komite Rakyat komune untuk fokus pada peninjauan perencanaan dan pelaksanaan pembangunan kawasan perumahan sosial terkonsentrasi dengan infrastruktur teknis dan sosial yang sinkron, mengatur anggaran lokal untuk menyelenggarakan pembersihan lokasi, menciptakan dana lahan bersih, dan menyerukan investasi perumahan sosial menurut Resolusi Komite Partai Provinsi dan Dewan Rakyat Provinsi.

Saat ini, Dinas Konstruksi sedang aktif berkoordinasi dengan berbagai dinas, cabang, dan daerah untuk mengarahkan investor agar mengajukan pinjaman guna melaksanakan proyek pada tahun 2025 dan tahun-tahun berikutnya. Untuk proyek perumahan sosial yang telah mulai dibangun, prosedur pemilihan subjek, persetujuan harga jual, dan pembukaan penjualan akan segera dilaksanakan agar subjek sosial dapat menerima rumah segera setelah proyek selesai, diterima, dan digunakan untuk menciptakan kondisi yang kondusif bagi masyarakat dan subjek sosial agar dapat segera memiliki rumah dan menstabilkan kehidupan mereka,” tambah Bapak Nguyen Van Trang.

Menurut informasi dari Komite Rakyat Provinsi, dalam rangka melaksanakan Resolusi Komite Partai Provinsi tentang pembangunan perumahan sosial di provinsi tersebut, Komite Rakyat Provinsi telah menginstruksikan dinas-dinas, cabang-cabang, dan daerah-daerah provinsi untuk meninjau dan merencanakan 79 bidang tanah dengan skala 598,17 hektar untuk perumahan sosial. Bersamaan dengan itu, Komite Rakyat Provinsi telah menyetujui kebijakan investasi untuk 32 proyek. Di antaranya, Provinsi Long An (lama) memiliki 28 proyek dengan skala 225,34 hektar yang terdiri dari 44.433 unit apartemen, Provinsi Tay Ninh (lama) memiliki 4 proyek dengan skala 15,87 hektar yang terdiri dari 2.708 unit apartemen, yang diperkirakan akan rampung dalam kurun waktu 2025-2030. Selain itu, provinsi tersebut juga merencanakan 23 lokasi bidang tanah untuk pembangunan perumahan sosial mandiri dengan skala 200,37 hektar yang terdiri dari 33.942 unit apartemen, yang diperkirakan akan rampung dalam kurun waktu 2025-2030. Di antaranya, 7 proyek dengan skala 97,85 hektar yang telah ditetapkan untuk mendapatkan dukungan 100% dari provinsi untuk biaya ganti rugi dan pembersihan lahan, pembuatan dana lahan bersih, dan lelang kepada investor terpilih guna membangun perumahan sosial sesuai Resolusi Dewan Rakyat Provinsi.

Kegigihan

Sumber: https://baolongan.vn/tang-toc-hoan-thanh-chi-tieu-phat-trien-nha-o-xa-hoi-a202705.html