Perdana Menteri telah memerintahkan pencabutan alokasi perumahan sosial jika ditemukan pernyataan palsu.

Perdana Menteri telah menginstruksikan pemerintah daerah untuk meningkatkan inspeksi pasca-penyerahan dan menuntut kembali hak pembelian atau penyewaan perumahan sosial dalam kasus-kasus di mana deklarasi yang tidak jujur ​​atau pelanggaran terdeteksi.

Isi dari Direktif 34, yang ditandatangani oleh Perdana Menteri Pham Minh Chinh pada tanggal 11 Desember, berkaitan dengan perbaikan prosedur peninjauan, pembelian, penjualan, dan penyewaan perumahan sosial.

Oleh karena itu, Perdana Menteri meminta agar instansi terkait meningkatkan inspeksi untuk memastikan bahwa harga jual perumahan sosial dihitung dengan benar dan akurat, mencegah bisnis mengeksploitasi kebijakan tersebut untuk keuntungan. Provinsi dan kota juga perlu berkoordinasi dengan polisi untuk menangani secara tegas perantara ilegal dan tindakan mencari keuntungan dalam proses jual beli.

Pihak berwenang setempat juga perlu memperkuat audit pasca-kejadian, menuntut kembali hak pembelian atau penyewaan perumahan sosial dalam kasus-kasus di mana deklarasi yang tidak jujur ​​atau pelanggaran terhadap syarat kelayakan terdeteksi, dan mempublikasikan daftar para pelanggar.

Demikian pula, pengembang dan bisnis yang melanggar peraturan dalam proses persetujuan pembeli rumah, atau organisasi dan individu yang terlibat dalam kegiatan perantara ilegal atau mengeksploitasi kebijakan untuk keuntungan pribadi, juga akan dikenakan sanksi.

Kompleks perumahan sosial di Thu Dau Mot, bekas provinsi Binh Duong , Juli 2023. Foto: Quynh Tran

Arahan Perdana Menteri ini muncul di tengah kekurangan dan potensi konsekuensi negatif baru-baru ini dalam peninjauan, pembelian, sewa-beli, dan penyewaan perumahan sosial di beberapa proyek di Hanoi, Da Nang, Ho Chi Minh City, dll. Misalnya, banyak proyek telah mengalami kegiatan perantara dan makelar ilegal, mengiklankan "kuota diplomatik" dan "penerimaan terjamin". Beberapa proyek telah mengumumkan harga jual 30-40% lebih tinggi dari rata-rata. Verifikasi pasca-kontrak dan pemantauan transfer oleh lembaga pengelola tidak efektif, berpotensi menyebabkan spekulasi dan eksploitasi kebijakan.

Perdana Menteri menyatakan bahwa jika kekurangan-kekurangan ini tidak segera diperbaiki dan ditangani secara tegas, hal itu akan mengikis kepercayaan publik dan memengaruhi keadilan sosial. Hal ini juga akan mendistorsi kebijakan, menimbulkan praktik-praktik negatif, dan menciptakan pasar gelap dalam mengakses perumahan sosial.

Selain audit pasca-pelaksanaan, Perdana Menteri menugaskan Komite Rakyat provinsi dan kota untuk memikul tanggung jawab penuh kepada Pemerintah dan Perdana Menteri atas hasil implementasi kebijakan tentang pengembangan, penjualan, sewa, dan sewa-beli perumahan sosial di wilayah mereka. Secara khusus, pemerintah daerah wajib mengungkapkan proyek tersebut kepada publik setelah dimulai, termasuk informasi (nama proyek, investor, lokasi, pengajuan permohonan), kemajuan, skala, dan perkiraan harga jual.

Mereka juga perlu memverifikasi identitas pembeli, membatasi kasus di mana satu orang mengajukan permohonan untuk membeli atau menyewa di beberapa proyek. Setelah itu, daftar pembeli atau penyewa yang disetujui harus dipublikasikan dan diperbarui untuk keperluan audit pasca-pemrosesan.

Sesuai arahan Perdana Menteri, investor dilarang mengumpulkan deposito atau mengizinkan individu atau platform perdagangan untuk mengumpulkan dana tersebut di luar peraturan. Mereka harus bekerja sama dengan pihak berwenang terkait untuk mendeteksi dan menangani organisasi, individu, platform perdagangan, dan pialang yang menggunakan kedok dukungan dan konsultasi untuk mendapatkan keuntungan secara ilegal.

Dari sudut pandang pembeli, mereka hanya diperbolehkan mengajukan permohonan untuk satu proyek dan tidak dapat meminta orang lain untuk mendaftar atas nama mereka. Verifikasi pendapatan untuk individu yang bekerja sendiri akan ditangani oleh kepolisian setempat.

Pemerintah bertujuan untuk membangun setidaknya 1 juta unit perumahan sosial bagi masyarakat berpenghasilan rendah dan pekerja kawasan industri pada tahun 2030, dengan 100.000 unit akan diselesaikan tahun ini saja. Menurut data dari Kementerian Konstruksi, hingga akhir Oktober, terdapat 696 proyek yang sedang berlangsung di seluruh negeri, yang terdiri dari sekitar 640.000 unit apartemen. Kementerian memperkirakan sekitar 89.000 unit akan selesai tahun ini, mencapai 89% dari rencana.

Sumber: vnexpress.net

Sumber: https://baophutho.vn/thu-tuong-yeu-cau-thu-hoi-suat-mua-nha-o-xa-hoi-neu-phat-hien-ke-khai-sai-244099.htm