Kota Ho Chi Minh ingin membuat daftar harga tanah pertama berdasarkan prosedur yang disederhanakan.

Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup Kota Ho Chi Minh baru saja mengirimkan dokumen kepada Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh mengenai penyusunan daftar harga tanah pertama yang akan diterapkan mulai 1 Januari 2026 menurut prosedur yang disederhanakan.

Departemen tersebut meminta 168 kelurahan, distrik, zona khusus, kantor pajak kota dan kantor pajak dasar, kantor pendaftaran tanah kota, cabang dan instansi terkait untuk segera memberikan data harga tanah untuk rute dan rute yang direncanakan, dan mengirimkannya sebelum 5 November.

Atas dasar tersebut, Dinas Pertanian dan Lingkungan Hidup kota akan menyusun, menghitung, dan mengusulkan daftar harga tanah yang berlaku mulai 1 Januari 2026. Dinas ini diharapkan akan mengusulkan daftar harga tanah pertama dan mengirimkannya kepada Front Tanah Air Vietnam kota tersebut; sekaligus mengunggah rancangan daftar harga tanah tersebut di Portal Informasi Kota untuk menjaring masukan dari berbagai instansi, organisasi, dan masyarakat kota.

Setelah itu, Departemen akan mensintesis dan mengirim komentar ke Dewan Penilai Harga Tanah dan mengirimkannya ke Departemen Kehakiman untuk penilaian dokumen hukum; mensintesis dan melaporkan ke Komite Rakyat Kota dengan rancangan daftar harga tanah, sehingga Komite Rakyat Kota dapat menyerahkannya ke Dewan Rakyat Kota untuk dipertimbangkan dan disetujui.

Menurut Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup Kota Ho Chi Minh , langkah-langkah yang tersisa perlu segera dilaksanakan agar dapat diserahkan kepada Dewan Rakyat Kota untuk diputuskan tepat waktu. Departemen merekomendasikan agar Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh menyetujui penyusunan Daftar Harga Tanah pertama sesuai dengan prosedur dan tata tertib yang telah dipersingkat, agar memenuhi persyaratan kemajuan.

Daftar harga tanah yang baru akan menjadi dasar penghitungan pajak, biaya, dan pungutan yang terkait dengan tanah; penetapan ganti rugi dan dukungan saat reklamasi tanah; penghitungan harga awal lelang hak guna tanah...

Sejak 1 Juli, Kota Ho Chi Minh baru didirikan berdasarkan penggabungan dengan Binh Duong dan Ba Ria - Vung Tau, termasuk 168 komune, distrik, dan zona khusus. Saat ini, kota tersebut masih menggunakan tiga tabel harga tanah lama dari wilayah-wilayah tersebut sebelum penggabungan, yang berlaku hingga 31 Desember.

September lalu, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh menyetujui proyek penyusunan daftar harga tanah pertama berdasarkan Undang-Undang Pertanahan 2024, dengan tugas melakukan survei dan pengumpulan harga tanah untuk setiap bidang tanah sebagai dasar penetapan dan pembuatan daftar harga baru.

Survei dilakukan di seluruh kota, setiap rute memiliki setidaknya 3 titik survei dan rute baru diperbarui sehingga daftar harga mencakup seluruh area.

Kota Ho Chi Minh diperkirakan akan menyebarkan sekitar 27.000 formulir survei di 7.505 rute dan ruas jalan. Proyek ini diketuai oleh Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup Kota Ho Chi Minh, dengan total anggaran hampir 16,3 miliar VND, yang dilaksanakan dari Agustus hingga Desember, untuk menyelesaikan dan menerapkan daftar harga tanah baru mulai tahun depan.

Berdasarkan Undang-Undang Pertanahan 2024, daftar harga tanah akan diperbarui setiap tahun, bukan setiap lima tahun seperti sebelumnya. Penggunaan daftar harga lama hingga akhir tahun ini sesuai dengan ketentuan peralihan dalam Pasal 144 Ayat 1 Undang-Undang ini.

Sumber: https://vtv.vn/tp-ho-chi-minh-muon-lap-bang-gia-dau-theo-thu-tuc-rut-gon-100251102180042738.htm