Kota Ho Chi Minh uji coba keputusan lokal mengenai tingkat dukungan yang berbeda bagi masyarakat yang tanahnya diambil kembali

Foto ilustrasi.

Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh baru saja menerbitkan dokumen yang menugaskan Komite Rakyat di 102 distrik dan komune untuk mempelajari Keputusan 5516/2024 dari Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh tentang uji coba otorisasi bagi Komite Rakyat Kota Thu Duc, Komite Rakyat distrik (sebelum penggabungan) untuk memutuskan langkah-langkah lain dan tingkat dukungan untuk setiap proyek spesifik guna menjamin perumahan, menstabilkan kehidupan dan produksi bagi masyarakat yang tanahnya diambil alih, dan pemilik properti ketika Negara mengambil alih tanah di daerah tersebut sesuai dengan Klausul 2, Pasal 108 Undang-Undang Pertanahan tahun 2024.

Dengan demikian, Komite Rakyat di 102 komune dan bangsal ini dapat secara proaktif mempertimbangkan dan memutuskan tindakan lain serta tingkat dukungan bagi masyarakat yang tanahnya diambil kembali sesuai kewenangan yang ditentukan dalam Klausul 1, Pasal 10 Keputusan No. 151/2025/ND-CP tanggal 12 Juni 2025 dari Pemerintah .

Periode pelaksanaan adalah sejak tanggal persetujuan oleh Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh hingga 31 Desember 2025 untuk memastikan pelaksanaan yang konsisten dan sinkron sesuai dengan ketentuan Undang-Undang Pertanahan 2024, dan sesuai jadwal pencairan sebagaimana diarahkan oleh Komite Rakyat Kota.

Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh juga meminta unit-unit terkait untuk secara proaktif meninjau dan menentukan tingkat dukungan spesifik untuk setiap kelompok sasaran dan setiap proyek, sesuai dengan kondisi aktual di wilayah tersebut. Pelaksanaan kebijakan dukungan harus sepenuhnya mematuhi peraturan perundang-undangan, dengan tetap memastikan prinsip-prinsip keadilan, transparansi, dan fleksibilitas agar masyarakat dapat segera menstabilkan kehidupan mereka setelah serah terima tanah.

Berdasarkan Keputusan 5516/QD-UBND, apabila rumah tangga dan perorangan menggunakan tanah sebelum 1 Juli 2014, tidak melanggar undang-undang pertanahan, tetapi tidak memenuhi persyaratan untuk diberikan Sertifikat hak penggunaan tanah, kepemilikan aset yang melekat pada tanah, dikonfirmasi oleh Komite Rakyat komune, lingkungan, atau kota tidak memiliki perselisihan, dan menggunakan tanah secara stabil, mereka akan didukung dengan 100% dari harga tanah tertentu yang disetujui menurut jenis tanah yang digunakan (untuk kasus penggunaan tanah non- pertanian sebelum 15 Oktober 1993); dukungan tanah sama dengan 100% dari harga tanah tertentu yang disetujui menurut jenis tanah yang digunakan, tetapi harus mengurangi kewajiban keuangan menurut peraturan (untuk kasus penggunaan tanah non-pertanian dari 15 Oktober 1993 hingga sebelum 1 Juli 2024).

Dalam hal rumah tangga dan individu menggunakan lahan yang melanggar undang-undang pertanahan sebelum 1 Juli 2014, tetapi telah menggunakan lahan tersebut secara stabil dan tidak memenuhi syarat untuk dipertimbangkan dalam pemberian sertifikat hak penggunaan lahan dan kepemilikan aset yang melekat pada lahan, mereka akan didukung dengan 70% dari harga tanah spesifik untuk kasus penggunaan untuk tujuan non-pertanian sebelum 15 Oktober 1993; didukung dengan 56% dari harga tanah spesifik untuk kasus penggunaan untuk tujuan non-pertanian dari 15 Oktober 1993 hingga sebelum 1 Juli 2004; didukung dengan 42% dari harga tanah untuk kasus penggunaan untuk tujuan non-pertanian dari 1 Juli 2004 hingga sebelum 1 Juli 2024.

Selain itu, Keputusan 5516/QD-UBND juga menetapkan bantuan sebesar 15 juta VND/rumah tangga bagi mereka yang berjasa bagi revolusi dan tanahnya telah diambil kembali serta harus direlokasi; bantuan sebesar 10 juta VND/rumah tangga bagi kerabat mereka yang berjasa. Apabila terdapat banyak penerima manfaat dalam satu rumah tangga, hanya satu tingkat bantuan yang akan dihitung untuk penerima manfaat dengan tingkat bantuan tertinggi.

Sumber: https://vtv.vn/tp-ho-chi-minh-thi-diem-cho-dia-phuong-quyet-dinh-muc-ho-tro-khac-cho-nguoi-bi-thu-hoi-dat-100251112154524719.htm