Bisakah saya mendapatkan buku merah jika saya membeli tanah dari komune sebelum tahun 1993?

VTV.vn - Rumah tangga dan individu yang diberikan tanah oleh Komite Rakyat komune tanpa wewenang sebelum tahun 1993 masih dapat diberikan Sertifikat Hak Guna Tanah sesuai ketentuan Undang-Undang Pertanahan tahun 2024.

Foto ilustrasi.

Tuan A memiliki sebidang tanah perumahan yang mengajukan permohonan Sertifikat Hak Guna Usaha yang pertama. Tanah tersebut awalnya dijual oleh Komite Rakyat Komune tanpa izin sebelum tahun 1993. Dia tidak dapat menyimpan dokumen apa pun yang terkait dengan penjualan dan tanda terima pembayaran.

Berdasarkan peta tahun 1993 dan daftar terlampir, tanah tersebut merupakan tanah pemukiman dan atas nama Bapak Nguyen Van A. Saat ini Bapak A perlu diberikan Sertifikat.

Ibu Nguyen Thi Huong ( Hanoi ) bertanya, dokumen apa saja yang perlu diserahkan saat mengajukan Sertifikat? Apakah tidak adanya dokumen akan menyulitkan pengajuan Sertifikat dan apakah kami harus membayar biaya penggunaan lahan?

Kementerian Pertanian dan Lingkungan Hidup menanggapi masalah ini sebagai berikut:

Undang-undang pertanahan saat ini memiliki ketentuan tentang pemberian sertifikat hak guna tanah dan hak milik atas aset yang melekat pada tanah kepada rumah tangga dan individu yang menggunakan tanah yang dialokasikan tanpa wewenang yang tepat dalam Pasal 140 Undang-Undang Pertanahan tahun 2024.

Tata cara dan tata cara pendaftaran tanah dan harta kekayaan yang melekat pada tanah untuk pertama kali bagi orang perseorangan, masyarakat pemukiman, dan rumah tangga pemakai tanah, serta tata cara dan tata cara pemberian Sertifikat Hak Guna Usaha dan Hak Milik atas Tanah atas Harta Kekayaan yang melekat pada Tanah untuk pertama kali diatur dalam Bagian II dan Bagian V, Isi C, Bagian V, Lampiran I, yang diterbitkan bersama dengan Peraturan Pemerintah Nomor 151/2025/ND-CP tanggal 12 Juni 2025, yang mengatur tentang pembagian kewenangan daerah tingkat II, desentralisasi, dan desentralisasi di bidang pertanahan.

Terkait dengan pelaksanaan kewajiban keuangan atas biaya penggunaan tanah sebagaimana diamanatkan dalam Keputusan Pemerintah No. 103/2024/ND-CP tanggal 30 Juli 2024, kami mohon tanggapan Saudara disampaikan kepada Kementerian Keuangan untuk mendapatkan jawaban sesuai kewenangan Saudara.

Kementerian Pertanian dan Lingkungan Hidup menginformasikan Anda untuk mengetahui, meneliti, dan menghubungi otoritas setempat untuk penyelesaian sesuai peraturan.

Sumber: https://vtv.vn/mua-dat-cua-xa-truoc-1993-co-duoc-cap-so-do-khong-100251110151223263.htm