13 daerah tidak mampu menyelesaikan target perumahan sosial.

Terdapat sekitar 13 daerah yang belum mampu menyelesaikan target pembangunan perumahan sosial pada tahun 2025. Informasi ini disampaikan Kementerian Konstruksi dalam rapat ke-3 Komite Pengarah Pusat Kebijakan Perumahan dan Pasar Properti yang diselenggarakan pada 11 November, yang dipimpin oleh Perdana Menteri Pham Minh Chinh.

Proyek perumahan sosial Thu Thiem Green House di distrik Cat Lai (Kota Ho Chi Minh ). Foto ilustrasi: An Hieu - Huyen Tran/Tin Tuc dan Dan Toc Newspaper

Saat ini, seluruh negeri berinvestasi dalam pembangunan 123.057 unit. Sejak awal tahun, seluruh negeri telah memulai 82 proyek baru dengan skala 89.888 unit; 61.893/100.275 unit telah selesai (mencapai 62%), dan diperkirakan pada akhir tahun 2025, 29.692 unit lagi akan selesai (total 91.585/100.275 unit, mencapai 91%).
Diperkirakan sekitar 17 daerah akan mencapai atau melampaui target yang ditetapkan pada tahun 2025. Khususnya: Hanoi , Kota Ho Chi Minh, Hai Phong, Da Nang, Hue, Bac Ninh, Nghe An, Phu Tho, Ca Mau, Hung Yen, Quang Ninh, Quang Ngai, Dong Nai, Thai Nguyen, Ninh Binh, Quang Tri, Tuyen Quang.
Namun ada 13 daerah yang belum mampu menyelesaikan target tersebut, antara lain: Kota Can Tho, Son La, Ha Tinh, Lang Son, Lam Dong, Gia Lai, An Giang , Dak Lak, Dong Thap, Lao Cai, Tay Ninh, Khanh Hoa, Vinh Long.

Kementerian Konstruksi melaporkan bahwa, berdasarkan ringkasan laporan dari berbagai daerah, sekitar 1.427 lokasi dengan luas lahan 9.830,26 hektar telah direncanakan untuk perumahan sosial di seluruh negeri. Sebagian besar daerah telah mengalokasikan lahan yang cukup untuk membangun perumahan sosial.

Di antara mereka, banyak daerah telah memperhatikan dan mengalokasikan dana tanah perumahan sosial di lokasi yang menguntungkan, dekat pusat kota dan kawasan industri, memastikan infrastruktur teknis dan sosial seperti: Dong Nai (1.231 ha), Kota Ho Chi Minh (743 ha), Tay Ninh (563 ha), Ha Tinh (475 ha), Hue (441 ha)...

Wakil Menteri Konstruksi Nguyen Van Sinh mengatakan, hasil kumulatif pelaksanaan proyek 1 juta unit rumah susun (rusun) sosial hingga saat ini, menunjukkan bahwa di negara ini terdapat 696 proyek rumah susun yang sedang dilaksanakan dengan skala 637.048 unit rumah susun; yang mana, sebanyak 191 proyek telah rampung dengan skala 128.648 unit rumah susun; sebanyak 195 proyek telah mulai dibangun dan sedang dilaksanakan dengan skala 123.057 unit rumah susun; dan sebanyak 310 proyek telah mendapat persetujuan kebijakan investasi dengan skala 385.343 unit rumah susun.

Dengan demikian, jumlah proyek investasi yang telah selesai, dimulai, dan disetujui hingga tahun 2025 telah mencapai 60% dari target yang ditetapkan dalam Proyek (investasi pembangunan sekitar 1.062.200 unit).

Dalam sisa dua bulan tahun 2025, Wakil Menteri Nguyen Van Sinh mengatakan bahwa kementerian dan lembaga terkait perlu terus melaksanakan tugas dan solusi, khususnya Surat Edaran Resmi No. 190/CD-TTg tanggal 7 Oktober 2025 tentang penerapan solusi yang tegas untuk meningkatkan pasokan, mengurangi harga perumahan dan real estat, dan menstabilkan pasar.

Khususnya, Kementerian Konstruksi berfokus pada penyelesaian segera laporan Komite Partai Pemerintah untuk diserahkan kepada Politbiro guna mendapat persetujuan untuk menerbitkan Resolusi Majelis Nasional guna menguji coba model Pusat Transaksi Hak Guna Usaha dan Hak Guna Tanah yang didirikan oleh Negara.

Kementerian Konstruksi akan memimpin dan berkoordinasi dengan kementerian dan lembaga terkait dalam penyusunan Rancangan Peraturan Pemerintah tentang mekanisme pengendalian dan pengendalian harga properti. Bersamaan dengan itu, menyelesaikan dan mengajukan Rancangan Peraturan Pemerintah tentang penetapan mekanisme khusus untuk menangani kesulitan dan hambatan yang disebabkan oleh ketentuan hukum dan target terobosan peraturan untuk pembangunan perumahan sosial kepada Pemerintah untuk diundangkan; harus diselesaikan sebelum 15 November 2025.

Pada saat yang sama, menyelesaikan dan menyerahkan kepada Perdana Menteri untuk diundangkan sebuah Arahan tentang perbaikan, peningkatan transparansi, dan pencegahan hal-hal negatif dalam peninjauan, pembelian, penjualan, dan penyewaan perumahan sosial; yang harus diselesaikan sebelum tanggal 15 November 2025.

Selain itu, Kementerian Konstruksi akan terus memeriksa dan mendesak pemerintah daerah dan perusahaan untuk meningkatkan investasi dalam pembangunan perumahan sosial, memastikan target penyelesaian setidaknya 100.000 apartemen pada tahun 2025 sebagaimana ditetapkan oleh Perdana Menteri - Wakil Menteri Nguyen Van Sinh berbagi.

Kepada Kementerian Pertahanan Nasional dan Kementerian Keamanan Publik, Kementerian Konstruksi mengusulkan untuk berkoordinasi secara proaktif dengan daerah-daerah guna melanjutkan penempatan investor dan memulai pembangunan proyek-proyek investasi perumahan bagi angkatan bersenjata yang berada di bawah kendali mereka, terutama di daerah-daerah dengan permintaan tinggi. Bagi proyek-proyek yang telah mulai dibangun, disarankan untuk mendorong investor agar mempercepat progres konstruksi dan menyelesaikannya pada tahun 2026.

Konfederasi Buruh Umum Vietnam juga mendesak para kontraktor untuk mempercepat kemajuan konstruksi proyek-proyek yang telah memulai konstruksi selama tahun ini; pada saat yang sama, terus memulai proyek-proyek baru untuk memastikan penyelesaian target yang ditetapkan.

Bank Negara Vietnam menghimbau untuk mendorong penyaluran program kredit senilai 145 triliun VND untuk pinjaman perumahan sosial dan perumahan pekerja; dan mendorong penyaluran untuk kaum muda di bawah usia 35 tahun.

Untuk daerah, Kementerian Konstruksi merekomendasikan fokus pada pengarahan dan dorongan investor untuk menginvestasikan dananya dalam pembangunan proyek perumahan sosial, dengan berupaya mencapai target yang ditetapkan oleh Perdana Menteri. Khususnya, untuk proyek yang telah selesai (61.893 unit apartemen), investor diwajibkan untuk segera menyelesaikan prosedur dan mengumumkan secara luas di media massa agar penjualan dapat segera dilakukan kepada masyarakat.

Bagi proyek yang sedang dalam tahap pembangunan (123.057 unit apartemen), proyek yang sudah dalam tahap penyelesaian (sekitar 29.692 unit apartemen) perlu mendorong investor untuk memfokuskan sumber daya, membangun sesuai jadwal yang telah ditetapkan, dan merampungkannya pada tahun 2025; bagi proyek yang tersisa dan proyek yang baru mulai dibangun pada tahun 2025 (sekitar 93.365 unit apartemen), pemerintah daerah perlu bekerja sama secara langsung dengan investor untuk meninjau kemajuan dan menyesuaikan kemajuan proyek.

Kementerian Konstruksi mengusulkan untuk memprioritaskan pelaksanaan prosedur administratif, memahami dan segera menyelesaikan kesulitan dan masalah, menciptakan semua kondisi bagi investor untuk melaksanakan proyek; mengharuskan investor untuk memusatkan sumber daya, membangun dengan semangat "3 shift, 4 tim", "mengalahkan matahari, mengalahkan hujan", menyelesaikan setidaknya 8.690 apartemen pada tahun 2025 dan menciptakan dasar untuk menyelesaikan target di tahun-tahun berikutnya.

Bagi daerah yang belum ada proyek perumahan sosialnya, daerah harus segera mengarahkan serah terima investor, pelaksanaan prosedur pertanahan, serah terima tanah bersih, penerbitan izin mendirikan bangunan, dan sebagainya kepada investor proyek perumahan sosial agar pembangunan dan investasi dapat dimulai pada tahun 2025.

Sumber: https://baotintuc.vn/kinh-te/13-dia-phuong-khong-co-kha-nang-hoan-thanh-chi-tieu-nha-o-xa-hoi-20251111155117890.htm