Mulai 1 Januari 2025, beberapa jenis tanah tanpa surat akan diberikan buku merah.

[iklan_1]

Tanah tanpa surat-surat akan diberikan buku merah mulai 1 Januari 2025

Undang-Undang Pertanahan 2024 merinci kasus-kasus di mana rumah tangga dan individu yang menggunakan tanah tanpa dokumen akan diberikan buku merah. Dengan demikian, pemberian buku merah tertentu kepada rumah tangga dan individu yang menggunakan tanah tanpa dokumen didasarkan pada jangka waktu penggunaan tanah yang berbeda-beda.

Undang-undang ini membagi kelompok kasus yang diberikan buku merah untuk tanah tanpa dokumen, termasuk: Pertama, rumah tangga dan individu yang menggunakan tanah sebelum 18 Desember 1980, sekarang dikonfirmasi oleh Komite Rakyat komune tempat tanah itu berada bahwa tidak ada sengketa.

Kedua, rumah tangga dan individu yang menggunakan tanah sejak 18 Desember 1980 hingga sebelum 15 Oktober 1993, kini dikonfirmasi oleh Komite Rakyat komune tempat tanah itu berada, tidak memiliki sengketa.

Ketiga, rumah tangga dan individu yang menggunakan tanah sejak 15 Oktober 1993 hingga sebelum 1 Juli 2014, kini dikonfirmasi oleh Komite Rakyat komune tempat tanah itu berada, tidak memiliki sengketa.

Untuk kasus-kasus di atas, peraturan khusus tentang pemberian buku merah akan diterapkan secara berbeda.

Menanggapi pertanyaan mengenai penerbitan buku merah untuk tanah tanpa dokumen sebelum 1 Juli 2014, Wakil Menteri Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Le Minh Ngan mengatakan bahwa ketentuan ini dimasukkan ke dalam undang-undang berdasarkan alasan praktis, memenuhi persyaratan pengelolaan lahan. Penerbitan buku merah harus memastikan persyaratan "tidak ada sengketa". Proses penerbitan buku merah, terutama dalam kasus di mana tidak ada dokumen hak guna tanah, didasarkan pada penggunaan lahan aktual, di mana riwayat pengelolaan lahan sangat penting. Lebih dari siapa pun, hanya pejabat yang terlibat langsung dengan masyarakat, secara langsung mengendalikan dana pertanahan lokal, dan mengelola pergerakan tanah yang dapat memahami hal ini.

Undang-undang tersebut dengan jelas menetapkan kebijakan dan persyaratan pemberian buku merah bagi tanah tak berdokumen: tanah tersebut harus digunakan secara stabil, tanpa sengketa, dan disahkan oleh Komite Rakyat di tingkat komune. Selain itu, faktor pelaksanaan mengharuskan pemerintah daerah, Front Tanah Air , dan bahkan lembaga inspeksi dan pemeriksaan untuk mempertimbangkan apakah pelaksanaannya akan menimbulkan kesulitan bagi masyarakat. Dalam peraturan tersebut, Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup akan mencantumkan prosedur pemberian buku merah dalam kasus tanah tak berdokumen untuk meminimalkan kesulitan dan masalah bagi masyarakat,” ujar Wakil Menteri Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Le Minh Ngan.

Wakil Menteri Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Le Minh Ngan menjawab pers mengenai penerbitan buku merah untuk tanah tanpa dokumen sebelum 1 Juli 2014.

Selain itu, menurut Wakil Menteri Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Le Minh Ngan, kesadaran masyarakat juga harus memastikan bahwa usulan penerbitan buku merah sesuai dengan hukum, sehingga menghindari konflik sosial selama proses implementasi kebijakan. Ini merupakan kebijakan yang sangat baik yang mewarisi Undang-Undang Pertanahan sebelumnya dan didasarkan pada praktik saat ini.

Memelihara rencana daftar harga tanah yang akan diterbitkan setiap tahunnya

Mengenai daftar harga tanah yang akan dikeluarkan, berlaku mulai 1 Januari 2026, menurut Wakil Menteri Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Le Minh Ngan, setelah penilaian yang cermat, melalui banyak pertemuan dan analisis, Majelis Nasional telah menyetujui dan mempertahankan rencana sebagaimana disampaikan bahwa daftar harga tanah akan dikeluarkan setiap tahun.

Terkait penyiapan landasan penyusunan daftar harga tanah dalam rangka penghapusan kerangka acuan harga tanah, agar kebijakan tersebut benar-benar dapat terlaksana, tidak terjadi penumpukan, dan sekaligus sejak disahkannya undang-undang hingga diterbitkannya daftar harga tanah yang baru (1 Januari 2026) akan memakan waktu hampir 2 tahun, Wakil Menteri Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Le Minh Ngan menegaskan, dalam proses transisi tersebut terdapat regulasi khusus.

Sehubungan dengan itu, pada tahun 2025, tabel harga tanah dalam Undang-Undang Pertanahan tahun 2013 tetap berlaku, dengan penyesuaian dan penambahan guna menjaga kesesuaian dengan harga pasar tanah sesuai kaidah penilaian tanah dalam Undang-Undang ini untuk diterapkan.

Untuk mempersiapkan daftar harga tanah baru yang berlaku mulai 1 Januari 2026 secara cermat dan menyeluruh, undang-undang telah menetapkan bahwa daftar harga tanah ditentukan berdasarkan luas dan lokasi. Khususnya, untuk wilayah dan daerah yang memiliki peta kadaster dan basis data harga tanah, daftar harga tanah ditentukan berdasarkan luas bidang tanah, sesuai dengan nilai bidang tanah tersebut. Selain itu, daerah didorong untuk meningkatkan investasi dalam hal dana, sumber daya manusia, solusi, dan sebagainya, untuk membangun basis data tanah sesuai dengan kebijakan dan peraturan perundang-undangan. Konten ini diupayakan selesai pada tahun 2025.

[iklan_2]
Sumber