Prioritaskan pelaksanaan rencana zonasi untuk Sungai Merah dan Sungai Duong

Pemanfaatan dana lahan secara efektif di kedua tepi Sungai Merah dan Sungai Duong

Pada tanggal 24 Mei 2024, Politbiro mengeluarkan Kesimpulan No. 80-KL/TU tentang Perencanaan Ibu Kota Hanoi untuk periode 2021-2030, dengan visi hingga tahun 2050, dan Proyek untuk menyesuaikan Rencana Induk Ibu Kota Hanoi hingga tahun 2045, dengan visi hingga tahun 2065.

Secara khusus, Kesimpulan tersebut menunjukkan perlunya penelitian, melengkapi perencanaan dan memutuskan perencanaan orientasi untuk secara efektif menggunakan dana tanah di kedua sisi Sungai Merah dan Sungai Duong untuk pembangunan sosial -ekonomi, terutama untuk pengembangan pariwisata dan layanan.

Rancangan Undang-Undang Ibu Kota (diamandemen) melengkapi peraturan tentang pemusatan sumber daya dan prioritas pelaksanaan rencana zonasi Sungai Merah sesuai dengan Perencanaan Ibu Kota dan Perencanaan Umum Ibu Kota.

Terkait dengan masalah ini, dalam Rancangan Undang-Undang tentang Ibu Kota (perubahan), tentang perencanaan pembangunan dan pengembangan Ibu Kota, menurut Komite Hukum Majelis Nasional , menyerap pendapat para deputi Majelis Nasional, Rancangan Undang-Undang tersebut telah menambahkan ketentuan tentang pemusatan sumber daya, mengutamakan pelaksanaan rencana zonasi Sungai Merah dan Sungai Duong sesuai dengan Perencanaan Ibu Kota dan Perencanaan Umum Ibu Kota, memastikan keamanan tanggul dan pencegahan serta pengendalian banjir.

Bersamaan dengan itu, Rancangan Undang-Undang ini juga menambahkan isi yang memberikan wewenang kepada Komite Rakyat Hanoi untuk menyetujui proyek-proyek pembangunan di tepi sungai dan pantai terapung pada sungai-sungai yang telah dibendung di kota, dengan memastikan kondisi-kondisi yang sesuai dengan ketentuan undang-undang tentang tanggul. Dengan demikian, lahan di tepi sungai dan pantai terapung dapat digunakan untuk investasi pembangunan yang mendukung pengembangan industri budaya, pertanian ekologis, serta wisata alam, pendidikan berbasis pengalaman, dan wisata berbasis pengalaman untuk mempromosikan dan secara efektif memanfaatkan potensi dana lahan, lokasi geografis, dan ruang budaya di wilayah-wilayah tersebut.

Ini merupakan konten baru dibandingkan dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku saat ini, yang mengalihkan kewenangan persetujuan proyek investasi dari Perdana Menteri kepada pemerintah kota, menunjukkan desentralisasi yang kuat bagi pemerintah daerah dalam mengembangkan potensi, memanfaatkan dana lahan pertanian yang tersedia, namun tetap konsisten dengan tujuan pengelolaan dan perlindungan tanggul, serta pencegahan dan penanggulangan bencana alam. Sekaligus, memastikan orientasi yang tercantum dalam Kesimpulan No. 80-KL/TU Politbiro tentang "Memberikan perhatian lebih besar pada pemanfaatan keunggulan sungai dan danau di Hanoi, terutama potensi Danau Barat, Sungai Merah, Sungai Duong, dan Sungai To Lich".

Rancangan Undang-Undang ini menugaskan Komite Rakyat Hanoi untuk melapor kepada Dewan Rakyat Kota guna mempertimbangkan dan memutuskan lokasi, batas wilayah, dan luas lahan yang akan diambil alih di sekitarnya untuk rekonstruksi perkotaan, pemukiman kembali di lokasi, perumahan, perdagangan, dan pengembangan jasa sebelum rencana zonasi dan rencana rinci disetujui. Oleh karena itu, hal-hal tersebut di atas akan dipertimbangkan, dievaluasi, dan ditentukan secara spesifik dalam rencana untuk mendapatkan solusi implementasi yang tepat, guna memastikan kelayakannya.

Membangun institusi-institusi unggul di Hanoi untuk melaksanakan perencanaan

Kesimpulan Politbiro Nomor 80-KL/TU dengan tegas menyatakan bahwa penyelesaian masalah perencanaan pembangunan daerah perlu dikaitkan dengan penyempurnaan sistem hukum dan pelaksanaan peraturan perundang-undangan secara sinkron, terpadu, efektif, dan efisien dengan mengutamakan mekanisme dan kebijakan pembangunan Daerah Ibu Kota, yang dikaitkan dengan Undang-Undang Daerah Ibu Kota (sebagaimana diubah).

Majelis Nasional mengizinkan kota-kota seperti Da Nang, Hai Phong, Kota Ho Chi Minh, dan beberapa daerah lainnya untuk melakukan uji coba pelaksanaan kewenangan penyesuaian rencana induk perkotaan dan rencana induk zona fungsional secara lokal sesuai dengan resolusi tentang uji coba sejumlah mekanisme dan kebijakan spesifik. Konten yang dapat disesuaikan secara lokal telah dibatasi secara khusus dalam Undang-Undang Perencanaan Kota.

Oleh karena itu, Rancangan Undang-Undang tentang Ibu Kota (yang telah diamandemen) menetapkan bahwa desentralisasi kewenangan kepada Komite Rakyat Kota untuk melakukan penyesuaian perencanaan di tingkat lokal, yang berada di bawah wewenang pengambilan keputusan Perdana Menteri, adalah tepat dan memiliki dasar praktis. Tugas Dewan Rakyat Kota untuk menetapkan prosedur penyesuaian perencanaan di tingkat lokal adalah untuk menyederhanakan prosedur administratif, mengurangi waktu pemrosesan, dan segera memenuhi persyaratan pembangunan dan pengembangan Ibu Kota.

Kesimpulan No. 80-KL/TU memberikan arahan: "Terdapat peta jalan, mekanisme, dan kebijakan untuk secara efektif merelokasi fasilitas produksi dan medis yang tidak sesuai dengan perencanaan; memindahkan universitas, kantor pusat instansi, dan kantor pusat perusahaan besar keluar dari kawasan pusat kota."

Terkait langkah-langkah untuk menjamin pelaksanaan perencanaan, Rancangan Undang-Undang ini telah menambahkan banyak konten untuk menyelesaikan secara menyeluruh kekurangan dalam merelokasi fasilitas pencemar, rumah sakit, universitas, dan fasilitas pelatihan kejuruan keluar dari kawasan dalam kota seperti: mengalokasikan dana anggaran untuk mendukung relokasi, konstruksi baru, dan alokasi lahan bagi subjek yang menjadi subjek relokasi; mendefinisikan secara jelas kewenangan Perdana Menteri dan Dewan Rakyat Kota dalam memutuskan daftar, tindakan, dan peta jalan untuk relokasi.

Rancangan Undang-Undang ini juga memberikan tugas kepada Pemerintah dan instansi pemerintah kota, dalam menyusun Rencana Umum Ibukota, rencana zonasi, dan rencana rinci kota, untuk menetapkan secara jelas instansi, organisasi, dan badan usaha yang harus direlokasi, dengan tujuan untuk menjamin adanya kesesuaian antara perencanaan kota dan perencanaan tingkat nasional.

Pada sidang ke-7, Majelis Nasional akan memberikan pendapat langsung mengenai Perencanaan Ibu Kota Hanoi periode 2021-2030, dengan visi hingga 2050, dan Proyek Penyesuaian Rencana Induk Ibu Kota Hanoi hingga 2045, dengan visi hingga 2065, untuk memastikan bahwa rencana-rencana ini komprehensif, memiliki visi strategis, dan peta jalan implementasi yang jelas. Perencanaan Ibu Kota berada di bawah wewenang persetujuan Perdana Menteri setelah menerima masukan dari Majelis Nasional. Pada saat yang sama, Majelis Nasional juga akan mempertimbangkan dan menyetujui Rancangan Undang-Undang tentang Ibu Kota (yang telah diamandemen), untuk lebih meningkatkan kelembagaan pembangunan Ibu Kota, yang berkontribusi pada pencapaian tujuan-tujuan yang ditetapkan dalam proyek-proyek perencanaan.

Sumber: https://kinhtedothi.vn/sua-luat-thu-do-uu-tien-thuc-hien-quy-hoach-phan-khu-song-hong-song-duong.html