Ketika membutuhkan pinjaman 1 miliar VND, banyak orang sering mempertimbangkan pinjaman bank karena kemampuannya menyediakan modal besar dan program suku bunga preferensial. Namun, pinjaman 1 miliar VND seringkali cocok untuk pinjaman hipotek (dengan agunan). Oleh karena itu, tidak semua orang dapat meminjam 1 miliar VND dari bank.
Syarat peminjaman 1 miliar VND di bank
Untuk meminjam 1 miliar VND dari bank, nasabah harus memenuhi persyaratan khusus berikut:
- Peminjam adalah warga negara Vietnam yang tinggal dan bekerja di provinsi dan kota tempat cabang bank tempat mereka ingin meminjam memiliki cabang.
- Memiliki penghasilan tetap, kemampuan cukup untuk membayar kembali pinjaman
- Jaminan sah, yang dimiliki oleh nasabah atau pihak ketiga seperti real estat, mobil, buku tabungan,...
- Tidak memiliki piutang tak tertagih di bank atau lembaga kredit mana pun
- Bagi rumah tangga usaha, perlu memiliki izin usaha sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan, memiliki rencana produksi dan usaha yang efektif dan layak dijalankan...
(Ilustrasi)
Berapa bunga yang harus saya bayar setiap bulan untuk pinjaman bank sebesar 1 miliar?
Setiap bank memiliki suku bunga pinjaman yang berbeda. Di Bank BIDV , suku bunga KPR untuk setiap paket pinjaman juga berbeda. Khususnya, KPR memiliki suku bunga preferensial 7,3%/tahun, KPR memiliki suku bunga preferensial 7,3%/tahun, KPR studi di luar negeri memiliki suku bunga preferensial 6%/tahun, KPR bisnis memiliki suku bunga preferensial 6%/tahun... Setelah masa preferensial, suku bunga mengambang dan biasanya 3-4% lebih tinggi dari suku bunga preferensial di awal.
Namun, suku bunga dapat berubah sesuai dengan kebijakan BIDV pada setiap periode.
Rumus perhitungan bunga pinjaman 1 milyar VND
Umumnya, pinjaman sebesar 1 miliar VND akan berbentuk pinjaman hipotek. Bunga dihitung berdasarkan saldo yang terus menurun dan pokok pinjaman dibayarkan secara angsuran bulanan yang sama besarnya.
Cicilan pokok bulanan = Jumlah pinjaman/periode pinjaman (bulan). Cicilan bunga bulanan = (Jumlah pinjaman - pokok yang dibayarkan) x suku bunga (%/bulan).
Dengan demikian, apabila nasabah meminjam sebesar 1 milyar VND dengan jangka waktu 10 tahun dengan suku bunga preferensial 7,3%/tahun, maka setiap bulan nasabah harus membayar sejumlah uang sebagai berikut:
Pokok per bulan: 8.333.333 VND. Bunga bulan pertama yang dibayarkan: 1 miliar x 7,3%/12 = 6.083.333 VND.
Dengan penambahan pokok, bulan pertama nasabah harus membayar : 14.416.6666 VND
Setelah 12 bulan bunga preferensial, suku bunga dapat meningkat menjadi 11,3%/tahun, maka bunga yang harus dibayarkan nasabah adalah: ((1 miliar - (8.333.333 X 12)) X 11,3%)/12 = 8.475.000 VND.
Setelah itu, jumlah bunga bulanan akan berkurang secara bertahap.
Lagerstroemia (sintesis)
[iklan_2]
Sumber
Komentar (0)