Berapa bunga yang harus saya bayar setiap bulan untuk pinjaman bank sebesar 1 miliar dong?

Ketika membutuhkan pinjaman 1 miliar VND, banyak orang sering mempertimbangkan pinjaman bank karena kemampuannya menyediakan modal besar dan program suku bunga preferensial. Namun, pinjaman 1 miliar VND seringkali cocok untuk pinjaman hipotek (dengan agunan). Oleh karena itu, tidak semua orang dapat meminjam 1 miliar VND dari bank.

Syarat peminjaman 1 miliar VND di bank

Untuk meminjam 1 miliar VND dari bank, nasabah harus memenuhi persyaratan khusus berikut:

- Peminjam adalah warga negara Vietnam yang tinggal dan bekerja di provinsi dan kota tempat cabang bank tempat mereka ingin meminjam memiliki cabang.

- Memiliki penghasilan tetap, kemampuan cukup untuk membayar kembali pinjaman

- Jaminan sah, yang dimiliki oleh nasabah atau pihak ketiga seperti real estat, mobil, buku tabungan,...

- Tidak memiliki piutang tak tertagih di bank atau lembaga kredit mana pun

- Bagi rumah tangga usaha, perlu memiliki izin usaha sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan, memiliki rencana produksi dan usaha yang efektif dan layak dijalankan...

(Ilustrasi)

Berapa bunga yang harus saya bayar setiap bulan untuk pinjaman bank sebesar 1 miliar?

Setiap bank memiliki suku bunga pinjaman yang berbeda. Di Bank BIDV , suku bunga KPR untuk setiap paket pinjaman juga berbeda. Khususnya, KPR memiliki suku bunga preferensial 7,3%/tahun, KPR memiliki suku bunga preferensial 7,3%/tahun, KPR studi di luar negeri memiliki suku bunga preferensial 6%/tahun, KPR bisnis memiliki suku bunga preferensial 6%/tahun... Setelah masa preferensial, suku bunga mengambang dan biasanya 3-4% lebih tinggi dari suku bunga preferensial di awal.

Namun, suku bunga dapat berubah sesuai dengan kebijakan BIDV pada setiap periode.

Rumus perhitungan bunga pinjaman 1 milyar VND

Umumnya, pinjaman sebesar 1 miliar VND akan berbentuk pinjaman hipotek. Bunga dihitung berdasarkan saldo yang terus menurun dan pokok pinjaman dibayarkan secara angsuran bulanan yang sama besarnya.

Cicilan pokok bulanan = Jumlah pinjaman/periode pinjaman (bulan). Cicilan bunga bulanan = (Jumlah pinjaman - pokok yang dibayarkan) x suku bunga (%/bulan).

Dengan demikian, apabila nasabah meminjam sebesar 1 milyar VND dengan jangka waktu 10 tahun dengan suku bunga preferensial 7,3%/tahun, maka setiap bulan nasabah harus membayar sejumlah uang sebagai berikut:

Pokok per bulan: 8.333.333 VND. Bunga yang dibayarkan untuk bulan pertama: 1 miliar x 7,3%/12 = 6.083.333 VND.

Dengan penambahan pokok, bulan pertama nasabah harus membayar sebesar : 14.416.6666 VND

Setelah 12 bulan bunga preferensial, suku bunga dapat meningkat menjadi 11,3%/tahun, maka bunga yang harus dibayarkan nasabah adalah: ((1 miliar - (8.333.333 X 12)) X 11,3%)/12 = 8.475.000 VND.

Setelah itu, jumlah bunga bulanan akan berkurang secara bertahap.

Lagerstroemia (sintesis)

Sumber: https://vtc.vn/vay-ngan-hang-1-ty-dong-phai-tra-bao-nhieu-lai-moi-thang-ar835151.html