Mengapa Expert Homes merupakan pilihan investasi yang aman di masa yang tidak menentu?

Di tengah pasar yang bergejolak, banyak investor canggih beralih ke pasar khusus untuk mengurangi risiko dan mencari keuntungan yang lebih stabil.

Pasar masih fluktuatif

Kementerian Konstruksi baru saja mengumumkan informasi pasar perumahan dan real estat pada kuartal ketiga tahun 2024. Survei dan laporan ringkasan beberapa provinsi dan kota besar, seperti Hanoi dan Kota Ho Chi Minh, menunjukkan bahwa harga apartemen di Hanoi terus meningkat, baik untuk proyek baru maupun lama. Harga proyek baru meningkat sekitar (4% hingga 6%) per kuartal dan (22% hingga 25%) per tahun.

Para ahli mengatakan bahwa penyebab kenaikan harga properti adalah kenaikan biaya terkait tanah, sementara beberapa daerah kekurangan pasokan di pasar. Selain itu, "inflasi harga" dan "penciptaan harga virtual" oleh para spekulan juga tidak dapat dihindari.

Catatan aktual menunjukkan bahwa harga jual umum telah meningkat, terutama di beberapa wilayah dengan kenaikan lokal sekitar 35% hingga 40%, tergantung lokasinya, dibandingkan dengan kuartal sebelumnya. Di Hanoi , kenaikan harga rata-rata segmen apartemen di Distrik Thanh Xuan adalah 3,5%; Distrik Ha Dong meningkat sekitar 3,7%; Distrik Hoang Mai meningkat sekitar 3,8%; Distrik Nam Tu Liem meningkat sekitar 4,1%.

Di Hanoi saja, pada tahun 2024, apartemen dengan harga VND51-70 juta/m2 menyumbang 63% dari pasokan baru, naik 24% dibandingkan tahun sebelumnya. Apartemen dengan harga VND2-4 miliar menguasai 55% pangsa pasar. Hanya 3% apartemen yang harganya di bawah VND2 miliar.

Menurut Tn. Nguyen Van Dinh - Ketua Asosiasi Pialang Real Estat Vietnam, jika harga apartemen Hanoi dan segmen real estat perumahan lainnya terus meningkat dan tidak ada tindakan intervensi dini, dalam jangka panjang akan menyebabkan ketidakstabilan besar bagi pasar dan masyarakat.

Pasar real estat "ceruk" masih tumbuh secara diam-diam dan menarik arus kas investor.

Para analis mengatakan bahwa jika Anda ingin berinvestasi di pasar properti saat ini, Anda perlu menemukan "ceruk" dan "lokasi" yang tepat untuk berinvestasi. Kenyataannya, banyak investor melirik Phu Tho , sebuah ceruk pasar potensial dengan faktor-faktor menarik seperti harga tanah yang relatif rendah, potensi pengembangan untuk meningkatkan infrastruktur dan transportasi, serta kebijakan untuk menarik investasi lokal.

Gambaran umum lokasi konstruksi proyek VIC Grand Square – kota Viet Tri, Phu Tho

Phu Tho, seiring dengan pertumbuhan kawasan industrinya, telah menarik hampir 14.000 pakar dari dalam dan luar negeri, terutama dari negara-negara seperti Jepang, Tiongkok, dan Korea. Namun, kawasan ini masih kekurangan proyek yang memenuhi kebutuhan hidup para pakar kelas atas.

Oleh karena itu, lini apartemen Expert Home di proyek VIC Grand Square merupakan pilihan optimal bagi investor cepat. Dengan modal yang kecil, hanya sepertiga dibandingkan dengan segmen yang sama di Hanoi, banyak pelanggan dapat dengan mudah "memasuki" pasar properti. Apartemen Expert Home di VIC Grand Square akan menjadi "bagian" yang memenuhi kebutuhan pasar, dan dengan cepat menjadi tujuan yang dicari oleh para investor.

Apartemen Rumah Ahli – Tujuan Arus Kas Investasi Jangka Panjang

Keuntungan majemuk dari pendapatan sewa dan peningkatan nilai properti dari waktu ke waktu dianggap sebagai tujuan para investor yang bijak. Menurut data global dari Global Property Guide, imbal hasil sewa di Vietnam berada di 5 besar di Asia, lebih tinggi daripada pusat keuangan seperti Singapura, Hong Kong (Tiongkok), atau ibu kota teknologi India, Jepang...

Dengan harga sewa yang tinggi dan permintaan sewa jangka panjang dari para ahli asing, apartemen seperti Expert Home menyediakan arus kas yang stabil bagi investor. Dibandingkan dengan saluran investasi lain seperti saham atau emas—yang sangat dipengaruhi oleh fluktuasi pasar—memiliki apartemen untuk disewa di Expert Home menjamin ketenangan pikiran berkat sumber pendapatan yang stabil.

Selain itu, apartemen yang berlokasi strategis, dekat dengan pusat industri atau kawasan yang infrastrukturnya sudah maju, tidak hanya mendatangkan keuntungan finansial dari sewa, tetapi juga berpotensi meningkatkan nilai properti secara signifikan, berkat perkembangan kawasan yang sinkron dan permintaan yang terus meningkat.

Lokasi konstruksi VIC Grand Square bekerja siang dan malam, memastikan kemajuan pengiriman.

Untuk memenuhi standar para ahli asing, apartemen di VIC Grand Square diinvestasikan dalam pengembangan sistem perintis utilitas luar biasa di Viet Tri seperti: Air terjun, sky bar luar ruangan, jembatan kaca tertinggi... Selain itu, setiap apartemen akan diserahkan dengan material berkelas tinggi dari merek-merek terkemuka dunia seperti Panasonic, Hafele, Schneider, Bravat... untuk membantu memenuhi standar paling ketat dari kaum elit.

VIC Grand Square terletak tepat di pusat Kota Viet Tri, di sebelah Hung Vuong Square. Dari sini, hanya 70 km ke Hanoi, sehingga mudah diakses. Kombinasi fasilitas kelas atas dan lokasi prima proyek ini menjadi dasar untuk memastikan kinerja investasi, sehingga menghasilkan potensi sewa yang menarik. Hal ini merupakan premis penting untuk memastikan keamanan arus kas bagi investor di masa mendatang.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/vi-sao-expert-homes-la-lua-chon-dau-tu-an-toan-trong-thoi-ky-bien-dong-d230885.html