Lokasi prima, sertifikasi ramah lingkungan – keunggulan yang membuat Marina Central Tower menarik

Pemulihan ritel kelas atas dan meningkatnya permintaan untuk "penghijauan" kantor

Dalam 9 bulan pertama tahun 2024, industri pariwisata dan ritel mewah di Vietnam mengalami pemulihan yang kuat dengan lebih dari 12,7 juta kunjungan internasional, meningkat 43% dibandingkan tahun sebelumnya. Hal ini mendorong permintaan ruang ritel premium, terutama di lokasi-lokasi sentral. Pertumbuhan kelas menengah juga berkontribusi pada tren peralihan ke pusat perbelanjaan modern, yang menyediakan pengalaman berbelanja dan hiburan yang menarik.

Permintaan untuk ruang ritel premium, terutama di lokasi pusat, meningkat.

Namun, pasokan ruang ritel semakin langka, terutama di lokasi-lokasi utama di Kota Ho Chi Minh dan Hanoi , sehingga menciptakan persaingan yang ketat antar merek, sehingga menekan biaya sewa. Untuk mengoptimalkan biaya dan memanfaatkan infrastruktur, banyak merek cenderung beralih dari rumah bandar ke pusat komersial, yang memiliki arus pelanggan yang stabil, pusat perbelanjaan, hiburan, dan operasional profesional yang terintegrasi.

Dalam hal penyewaan kantor, kebutuhan untuk beralih ke gedung bersertifikasi hijau seperti LEED dan BCA Greenmark menjadi prioritas utama bagi banyak bisnis untuk memenuhi persyaratan keberlanjutan dan komitmen ESG.

Para ahli Savills mengatakan bahwa memilih kantor Kelas A bersertifikat hijau merupakan prioritas atau persyaratan wajib bagi banyak bisnis untuk menciptakan lingkungan kerja yang efektif dan membangun citra merek yang positif di mata pelanggan.

"Ketika dana lahan di kawasan pusat sudah tidak tersedia lagi, proyek perkantoran mewah yang bersertifikat ramah lingkungan dan berorientasi transit (TOD) akan memiliki nilai tambah di mata penyewa," tegas Ibu Nhung Vu, Direktur Layanan Perkantoran Avison Young Vietnam.

Lokasi langka ikon komersial Marina Central Tower

Dalam konteks ini, Marina Central Tower setinggi 55 lantai dengan 46 lantai ruang perkantoran kelas A, 5 lantai pusat komersial kelas internasional, dan 4 lantai atap mewah, diharapkan menjadi simbol baru Kota Ho Chi Minh, menjadi nama yang diminati banyak merek dan bisnis. Dengan lokasi prima di persimpangan Ton Duc Thang - Nguyen Huu Canh, di samping jembatan Ba ​​Son, menara ini terletak di area pusat Distrik 1, di mana terdapat kekurangan ruang perkantoran dan ruang ritel kelas A.

Marina Central Tower terletak di lokasi utama, di persimpangan Ton Duc Thang - Nguyen Huu Canh, di sebelah Jembatan Ba ​​Son, HCMC.

Yang menjadi sorotan adalah ruang bawah tanah B2 menara tersebut, yang terhubung langsung ke stasiun bawah tanah Ba Son, tepat di kampus dengan 2 gerbang masuk jalur Metro Ben Thanh - Suoi Tien, yang diharapkan beroperasi pada akhir tahun ini.

Lokasi yang langka ini memberikan Marina Central Tower keuntungan lalu lintas menurut model TOD, membawa peluang besar bagi bisnis, ritel, dan merek F&B untuk menjangkau ribuan pelanggan setiap hari, mulai dari pekerja kantoran hingga penduduk lokal.

Lantai dasar B2 Marina Central Tower terhubung langsung ke stasiun bawah tanah Ba Son.

Terletak di alun-alun tepi sungai baru, sekitar 250 m dari Sungai Saigon, Marina Central Tower menawarkan ruang perbelanjaan mewah dan pengalaman kuliner romantis dengan pemandangan Sungai Saigon, Jembatan Ba ​​Son, dan area pusat kota, ideal bagi merek untuk menegaskan posisi mereka dan menghadirkan pengalaman unik bagi pelanggan.

Nikmati pengalaman berbelanja dan ruang kantor kelas dunia di Marina Central Tower

Marina Central Tower juga merupakan komponen komersial penting dalam rencana induk Grand Marina, Saigon seluas 10 hektar - kompleks real estat bermerek Marriott & JW Marriott terbesar di dunia. Ini merupakan posisi istimewa bagi merek untuk mendapatkan kesempatan menjangkau komunitas elit apartemen bermerek Marriott dan JW Marriott, di mana pelanggan berpenghasilan tinggi dan menginginkan pengalaman dan layanan hunian terbaik.

Marina Central Tower memiliki 5 lantai podium komersial, dengan ruang ritel yang inovatif.

Dengan 5 lantai podium komersial , Marina Central Tower dirancang dengan 5 konsep ruang ritel yang inovatif, menciptakan lingkungan yang sempurna untuk merek-merek mewah, restoran kelas atas, dan merek F&B untuk memenuhi kebutuhan pelanggan modern yang semakin mengutamakan pengalaman daripada belanja tradisional.

Tak hanya memiliki lokasi yang strategis, Marina Central Tower juga berkomitmen pada pembangunan berkelanjutan dengan menargetkan perolehan sertifikasi LEED Gold, yang memastikan gedung tak hanya ramah lingkungan, tetapi juga menghadirkan efisiensi operasional tinggi bagi para penyewa.

Gedung ini dilengkapi dengan sistem canggih seperti sistem sanitasi hemat air dan sistem pengumpulan air limbah untuk menyiram tanaman. Faktor-faktor ini tidak hanya membantu mengurangi biaya operasional tetapi juga membangun citra merek yang ramah lingkungan dan berkelanjutan bagi bisnis. Perusahaan bersedia membayar lebih untuk ruang kerja ramah lingkungan yang memenuhi efisiensi bisnis sekaligus tanggung jawab sosial.

Dengan menggabungkan lokasi prima , konektivitas lalu lintas, fasilitas modern, dan komitmen terhadap pembangunan berkelanjutan, Marina Central Tower menjanjikan keunggulan kompetitif jangka panjang bagi merek dan bisnis, memainkan peran penting dalam membentuk masa depan ruang ritel dan perkantoran sebagaimana dinilai oleh Savills Vietnam. Dengan demikian, kontribusi signifikan terhadap pembangunan ekonomi Kota Ho Chi Minh akan membantu kota ini mempertahankan posisinya sebagai pusat ekonomi dan komersial terkemuka di kawasan ini.

Menara Marina Central, yang dijadwalkan dibuka pada tahun 2025, kini telah 100% rampung dengan fasad kaca eksteriornya. Gedung ini mulai menyewakan ruang kantor dan ritel pada bulan Juli tahun ini.

Pelajari lebih lanjut tentang menyewa ruang di: https://masterisehomes.com/marina-central-tower/

Hubungi @Druce - konsultan utama

Hotline: 0931 220 866

Surel: marinacentral@druce.com

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vi-tri-dac-dia-chung-nhan-xanh-loi-the-lam-nen-suc-hut-cho-marina-central-tower-20241023140629960.htm