Hampir 500 rumah ilegal dibangun, saham anjlok, apa penjelasan investor?

[iklan_1]

LDG Investment JSC, yang diketuai oleh Tn. Nguyen Khanh Hung, berbicara segera setelah saham LDG menyentuh lantai bursa.

Pada sesi perdagangan 30 Mei, saham LDG mencapai harga terendah 4.390 VND/saham. Total lebih dari 23 juta lembar saham LDG diperdagangkan, senilai lebih dari 102 miliar VND.

Sebelumnya, pada tanggal 29 Mei, Badan Investigasi Kepolisian Provinsi Dong Nai mengeluarkan keputusan untuk mengajukan tuntutan pidana untuk menyelidiki tindakan penyalahgunaan jabatan dan kekuasaan saat menjalankan tugas resmi yang terjadi di proyek kawasan perumahan Tan Thinh (nama komersial Viva Park) yang diinvestasikan oleh LDG.

Menurut penjelasan LDG, pada tanggal 7 April, Komite Rakyat Provinsi Dong Nai mengumumkan kesimpulan pemeriksaan Komite Rakyat Provinsi Dong Nai terhadap proyek kawasan pemukiman Tan Thinh dan menyampaikannya kepada publik melalui kantor media dan surat kabar.

Penuntutan ini bertujuan untuk mengklarifikasi pelanggaran sejumlah individu dan organisasi sesuai dengan isi Tindakan Penanganan yang Diusulkan menurut Kesimpulan Pemeriksaan.

Penuntutan kasus oleh Badan Investigasi Kepolisian Provinsi Dong Nai merupakan langkah selanjutnya untuk mengklarifikasi pelanggaran sejumlah individu dan organisasi.

*LDG memberikan informasi setelah Badan Investigasi Kepolisian Provinsi Dong Nai membuka kasus pembangunan ilegal hampir 500 rumah di proyek Perumahan Tan Thinh. (Foto: Nguyen Nam)*

Menurut LDG, pada sisi bisnis, kesimpulan pemeriksaan tersebut secara jelas menyatakan pelanggaran administratif yang dilakukan perusahaan antara lain melakukan pembangunan tanpa melengkapi prosedur perizinan infrastruktur, tidak melengkapi dokumen desain konstruksi secara lengkap, tidak memiliki dokumen terkait kegiatan pembangunan infrastruktur, dan pelanggaran administratif dalam proses pemanfaatan dan pemanfaatan tanah.

Otoritas yang berwenang telah mengeluarkan keputusan untuk mengenakan sanksi administratif terhadap izin mendirikan bangunan di atas tanah. Perusahaan tersebut telah memenuhi kewajiban pembayaran denda administratif lebih dari VND 6,5 miliar ke Kas Negara.

Komite Rakyat Provinsi Dong Nai juga telah meminta agar ke depannya, perusahaan-perusahaan wajib melengkapi prosedur yang belum lengkap terkait kegiatan konstruksi, prosedur pertanahan, dan prosedur hukum terkait, agar segera menyelesaikan prosedur administratif sesuai peraturan dan melaporkan perkembangan pelaksanaan kepada otoritas terkait. Sementara itu, transaksi proyek tidak diperbolehkan hingga prosedur terkait penjualan rumah di masa mendatang selesai.

Dengan Kesimpulan Inspeksi ini, proyek kawasan perumahan Tan Thinh akan terus melengkapi prosedur untuk menyelesaikan proyek.

LDG menyampaikan bahwa perusahaan terus melaksanakan prosedur tambahan sesuai ketentuan dan melaporkan kepada pihak berwenang sesuai kesimpulan Inspektur untuk segera menyelesaikan prosedur hukum proyek dan menjalankan bisnis sesuai dengan prosedur hukum yang ditentukan.

Kawasan perumahan Tan Thinh diperkenalkan ke pasar dengan nama komersial Viva Park. Dimulai pada kuartal kedua tahun 2018, proyek ini memiliki skala 680 rumah bandar dan vila siap huni dengan total investasi hampir 1,179 miliar VND.

LDG sebelumnya dikenal sebagai bisnis yang terkait dengan Dat Xanh Group (DXG).

LDG resmi berdiri dengan mengubah namanya dari Long Dien Real Estate JSC pada tahun 2015. Modal dasarnya meningkat dari 50 miliar VND menjadi 750 miliar VND dan tercatat di Bursa Efek Kota Ho Chi Minh.

Pada tahun 2016, Le Ky Phung, Ketua Dewan Direksi dan pendiri LDG, mengundurkan diri. Bapak Phung digantikan oleh Bapak Nguyen Khanh Hung, yang saat itu menjabat sebagai anggota Dewan Direksi dan Wakil Direktur Jenderal Perusahaan Saham Gabungan Jasa Real Estat dan Konstruksi Dat Xanh (sekarang Dat Xanh Group).

Namun, sejak pertengahan 2020, Dat Xanh Group (DXG) telah melakukan divestasi dari LDG. DXG memutuskan untuk menjual seluruh sahamnya yang berjumlah hampir 63 juta lembar, setara dengan 26,27% dari modalnya di LDG. Pada saat yang sama, anak perusahaan DXG juga tercatat menjual seluruh sahamnya yang berjumlah lebih dari 25 juta lembar di LDG, setara dengan 10,45% dari modal dasar LDG Investment. Secara total, grup besar Dat Xanh menjual 88 juta lembar saham LDG, setara dengan 36,72% dari modal dasar LDG, dan mengalami kerugian ratusan miliar VND.

Hal ini cukup mengejutkan karena investasi di LDG dinilai sebagai investasi strategis DXG. LDG dinilai memiliki prospek yang cukup baik dengan kepemilikan banyak proyek besar.

Pada 18-19 Mei, Ketua Dewan Direksi Nguyen Khanh Hung menjual hampir 5 juta lembar saham lagi, sehingga rasio kepemilikannya menjadi di bawah 5%. Ia juga merupakan pemegang saham utama terakhir LDG. Ini juga berarti LDG tidak lagi memiliki pemegang saham utama, semuanya adalah pemegang saham kecil.

Hal yang langka di perusahaan yang membangun 500 rumah tanpa izin adalah Ketuanya dijual tanpa jaminan hipotek. Investor proyek yang membangun hampir 500 rumah tanpa izin di Dong Nai tidak memiliki pemegang saham utama setelah Ketua Dewan Direksi Nguyen Khanh Hung dijual tanpa jaminan hipotek hampir 5 juta lembar saham.

[iklan_2]
Sumber