Membangun rumah individu, kapan Anda dibebaskan dari izin mendirikan bangunan?

VTV.vn - Rumah individu hanya dikecualikan dari izin jika rumah tersebut termasuk dalam proyek dengan skala perencanaan 1/500 dan telah disetujui oleh pihak berwenang.

Foto ilustrasi

Lahan keluarga Ibu Duong Thi Thanh Mai ( Hanoi ) terletak di dalam Rencana Tata Ruang Bac Co Nhue - Chem 1/500 yang telah disetujui oleh otoritas terkait. Lahan tersebut cocok untuk perencanaan tata ruang perumahan. Ibu Mai bertanya, apakah lahan keluarganya dibebaskan dari izin untuk membangun rumah tinggal di bawah 7 lantai?

Kementerian Konstruksi menanggapi masalah ini sebagai berikut:

Bahasa Indonesia: Sesuai dengan peraturan yang berlaku pada Poin h, Klausul 2, Pasal 89 Undang-Undang tentang Konstruksi tahun 2014 (diubah dan ditambah sesuai dengan ketentuan pada Klausul 30, Pasal 1 Undang-Undang No. 62/2020/QH14 yang mengubah dan menambah sejumlah pasal Undang-Undang tentang Konstruksi), diubah dan ditambah pada Poin c, Klausul 1, Pasal 56 Undang-Undang tentang Perkeretaapian tahun 2025, pekerjaan yang dikecualikan dari izin mendirikan bangunan adalah:

Laporan studi kelayakan investasi konstruksi proyek konstruksi telah dinilai oleh badan konstruksi khusus di suatu wilayah dengan rencana terperinci skala 1/500 atau desain perkotaan yang disetujui oleh otoritas yang berwenang.

Dengan demikian, bagi rumah-rumah perorangan yang termasuk dalam proyek investasi pembangunan kawasan perkotaan, proyek investasi pembangunan perumahan dengan perencanaan rinci 1/500 yang telah disetujui oleh instansi pemerintah yang berwenang dan laporan studi kelayakan investasi pembangunannya telah dinilai oleh instansi pemerintah yang berwenang, maka rumah-rumah tersebut dikecualikan dari perizinan pembangunan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.

Dalam hal rumah-rumah perorangan sebagaimana disebutkan oleh Ibu Mai, apabila rumah-rumah tersebut tidak dikecualikan dari izin mendirikan bangunan sebagaimana disebutkan di atas, maka rumah-rumah tersebut harus memiliki izin mendirikan bangunan sesuai dengan ketentuan Pasal 1, Pasal 89 Undang-Undang Bangunan Tahun 2014 sebagaimana diubah dalam Pasal 30, Pasal 1 Undang-Undang No. 62/2020/QH14.

Sumber: https://vtv.vn/xay-nha-o-rieng-le-khi-nao-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-100251104144259565.htm