An Giang: Oltre 300 immobili (case e terreni) sono stati riadattati, messi all'asta o affittati.

Il Comitato popolare della provincia di An Giang riconvertirà gli edifici adibiti a uffici in disuso in scuole e centri sanitari. Per le strutture situate in posizioni strategiche, i terreni saranno messi all'asta o affittati per contribuire allo sviluppo socio-economico locale.

A seguito dell'accorpamento provinciale, An Giang dispone di 493 immobili in eccedenza (case e terreni).

Il Comitato popolare della provincia di An Giang ha appena approvato un piano per la gestione e lo sfruttamento degli alloggi e dei terreni in eccedenza a seguito della ristrutturazione, con l'obiettivo di ottimizzare le risorse del patrimonio pubblico e favorire lo sviluppo socio -economico locale.

Secondo un rapporto del Centro provinciale per lo sviluppo del territorio di An Giang, all'inizio del 2026 la provincia gestiva 493 terreni e immobili in eccedenza. La superficie totale dei terreni ammontava a oltre 1.176.365 m2 e la superficie edificata a oltre 192.910 m2, con un valore patrimoniale originario totale, aggiornato nel sistema nazionale di gestione del patrimonio pubblico, di oltre 2.413 miliardi di VND e un valore residuo di oltre 2.081 miliardi di VND.

Alla fine di gennaio 2026, il Centro provinciale per lo sviluppo del territorio di An Giang aveva completato la consegna in loco di 323 strutture. Per le restanti 170 strutture, la provincia ha deciso di trasferirle ai Comitati popolari di comuni, quartieri e zone speciali per la gestione e lo sfruttamento diretti, in base alle esigenze locali.

Nel caso di strutture in eccedenza, il Comitato popolare provinciale ne destina la priorità all'utilizzo per scopi pubblici, come la conversione in centri sanitari , scuole, ecc.

Secondo il Centro provinciale per lo sviluppo del territorio di An Giang, l'obiettivo principale di questo piano è gestire e preservare lo stato attuale del terreno, prevenendo abusi, sprechi o usi impropri. Allo stesso tempo, lo sfruttamento deve soddisfare le esigenze degli investitori e creare una fonte di reddito sostenibile per il bilancio.

Un punto saliente del piano recentemente approvato è la classificazione dettagliata degli immobili in tre gruppi strategici, al fine di sviluppare programmi di gestione adeguati.

Di conseguenza, il Gruppo 1 (che dà priorità agli scopi pubblici) comprende 88 piccole strutture sparse nei comuni e nei quartieri. Queste località saranno prioritariamente convertite in centri sanitari, scuole, opere pubbliche o terreni per il reinsediamento e alloggi di solidarietà per famiglie povere e minoranze etniche.

Per immobili come case e terreni in posizioni privilegiate, il Comitato popolare della provincia di An Giang organizzerà aste o contratti di locazione in conformità con la legge.

Il Gruppo 2 (posizioni di pregio, con priorità per l'asta) comprende 109 immobili situati su vie commerciali e in aree urbane centrali ad alta redditività. La provincia intende mettere all'asta i diritti di utilizzo del suolo per progetti commerciali. In attesa del completamento delle procedure di pianificazione, questi lotti di terreno potranno essere affittati a breve termine (non più di 5 anni) per evitare che rimangano inutilizzati e sprecati.

Il Gruppo 3 (immobili con valore residuo, soggetti a locazione controllata) comprende 126 immobili con edifici ben tenuti e in posizioni favorevoli. Questo gruppo effettuerà aste per i diritti di locazione a breve termine in conformità al Decreto 108/2024/ND-CP, parallelamente alla revisione dei piani urbanistici per lo sviluppo di strategie di sfruttamento a lungo termine.

Il Comitato popolare della provincia di An Giang richiede che l'elenco delle case e dei terreni edificabili venga pubblicato in modo completo e tempestivo, affinché gli investitori abbiano un accesso equo alle opportunità.

Per quanto riguarda le tempistiche di attuazione, per le strutture incluse nel gruppo di priorità pubblica, il passaggio di consegne deve essere completato entro 30 giorni. Per i gruppi di sfruttamento commerciale, il processo che va dalla catalogazione e dalla determinazione del prezzo iniziale alla firma del contratto di locazione dovrebbe richiedere dai 50 ai 111 giorni, a seconda della natura giuridica del bene.

Fonte: https://daibieunhandan.vn/an-giang-chuyen-doi-cong-nang-dau-gia-cho-thue-hon-300-co-so-nha-dat-10414947.html