Il progetto residenziale Bac Cuong ha ottenuto l'autorizzazione alla vendita di 112 appartamenti.

Da Nang : Il progetto residenziale Bac Cuong ha ottenuto l'autorizzazione alla vendita di 112 appartamenti.

Il progetto residenziale Bac Cuong (nome commerciale Danang Gold Tower), in cui investe la società per azioni Cuong Thinh Phat Land, ha i requisiti per la vendita di 112 appartamenti residenziali attualmente in costruzione.

Il progetto residenziale Bac Cuong è attualmente in fase di costruzione (fondamenta e seminterrato).

Il Dipartimento Edilizio della città di Da Nang ha appena pubblicato un avviso riguardante le future unità abitative che saranno messe in vendita nel progetto di appartamenti Bac Cuong Tower della società per azioni Cuong Thinh Phat Land.

Il Dipartimento delle Costruzioni ha dichiarato che, secondo i documenti forniti dall'investitore, 112 unità abitative commerciali in costruzione presso il progetto residenziale Bac Cuong sono idonee alla vendita ai sensi dell'articolo 55, comma 1, della Legge sulle Attività Immobiliari e dell'articolo 19, punto b), comma 2, del Decreto del Governo n. 99/2015/ND-CP.

Tuttavia, il Dipartimento delle Costruzioni ha anche precisato che se, dopo l'emissione della suddetta notifica, l'investitore non vende le case ma le ipoteca, la vendita di tali case ipotecate potrà avvenire solo al verificarsi di tutte le condizioni previste e previa notifica da parte del Dipartimento delle Costruzioni.

Inoltre, il Dipartimento delle Costruzioni ha anche richiesto alla Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company di mobilitare capitali e di utilizzarli per lo scopo previsto della costruzione di alloggi; prima di vendere le case in costruzione, l'investitore deve ottenere una garanzia da una banca commerciale qualificata a copertura dei propri obblighi finanziari nei confronti dei clienti nel caso in cui l'investitore non riesca a consegnare le case secondo i tempi concordati.

"Le attività immobiliari devono essere condotte in conformità con le leggi e i regolamenti in materia di edilizia abitativa e commerciale. L'investitore sarà pienamente responsabile di fronte alla legge in caso di violazioni nell'investimento, nella costruzione e nell'attività immobiliare del progetto", richiede il Dipartimento Edilizia della città di Da Nang.

Secondo i documenti legali forniti dall'investitore, il progetto ha ricevuto l'approvazione per la politica di investimento e l'approvazione dell'investitore dal Comitato popolare della città di Da Nang il 30 settembre 2022; e il Comitato popolare del distretto di Hai Chau ha approvato la pianificazione dettagliata in scala 1:500 per l'edificio a uso misto residenziale e per uffici sul lotto numero 248, foglio di mappa numero 15, quartiere di Hoa Cuong Nam il 23 dicembre 2022.

Il Dipartimento delle Costruzioni ha annunciato i risultati della valutazione dello studio di fattibilità per l'investimento di costruzione il 4 maggio 2023 e ha rilasciato il permesso di costruzione il 25 luglio 2023…

Secondo la decisione in materia di politica di investimento, il progetto prevede la realizzazione di 112 appartamenti, distribuiti su 2 piani interrati, 20 piani fuori terra e un attico tecnico, su una superficie di 1.709,7 m2. Il capitale totale investito nel progetto ammonta a 510,7 miliardi di VND.

Il progetto residenziale Bac Cuong è in costruzione al civico 40A di Xo Viet Nghe Tinh Street, nel quartiere Hoa Cuong Nam, distretto di Hai Chau. Il progetto ha una durata operativa di 50 anni a partire dalla data di approvazione della politica di investimento. Il completamento e l'entrata in funzione del progetto sono previsti per il quarto trimestre del 2024.

Il progetto residenziale Bac Cuong Apartment, attualmente commercializzato come Danang Gold Tower, è distribuito da Dat Xanh Mien Trung. Sul sito web del progetto (https://dananggoldtower.com.vn/), sono disponibili appartamenti con 2 camere da letto (76 m2) e 3 camere da letto (112 m2). Il progetto è pubblicizzato come pronto per la consegna nel quarto trimestre del 2024 con un prezzo di vendita di 50 milioni di VND/m2.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-du-an-chung-cu-bac-cuong-duoc-phep-mo-ban-112-can-ho-d221388.html