Il cambiamento nel panorama del commercio al dettaglio di Hanoi .

La signora TH (residente di via Vu Tong Phan, Hanoi) ha affermato che dall'inizio dell'anno molte attività commerciali lungo via Vu Tong Phan hanno chiuso a causa delle scarse vendite. Sebbene un tempo fosse una via commerciale centrale e vivace nel distretto di Thanh Xuan, secondo la signora TH, dopo le 20:00 i negozi e i ristoranti sono quasi completamente chiusi, con solo pochi negozi di beni di prima necessità e bancarelle di cibo ancora aperti.

Anche nel distretto di Thanh Xuan, dopo che il precedente inquilino ha lasciato l'immobile alla fine di aprile 2023, la signora Le Huong (proprietaria di una casa in via Thuong Dinh) sta pubblicizzando un edificio di 3 piani in affitto, con una superficie di 115 m² per piano, al prezzo di 60 milioni di VND al mese. Secondo la signora Huong, gli inquilini devono pagare solo un mese di affitto e un deposito cauzionale in anticipo, invece di tre mesi di affitto e deposito come in precedenza, per ridurre l'onere finanziario. Tuttavia, trovare un inquilino non è ancora facile.

Nel distretto di Thanh Xuan (Hanoi), molti negozi nelle vie principali stanno continuamente svendendo le proprie merci a prezzi stracciati per liberare rapidamente i locali.

Infatti, secondo gli esperti, gli spazi commerciali su strada si trovano costantemente ad affrontare difficoltà a causa dell'aumento dei costi di affitto, mentre lo spazio utilizzabile è limitato e il parcheggio è scomodo.

Nel frattempo, grazie al grande potenziale, molti marchi, soprattutto internazionali e importanti marchi nazionali, stanno pianificando di entrare nel mercato vietnamita. La destinazione prescelta da questi marchi sono gli spazi commerciali all'interno di moderni centri commerciali e vie dello shopping. Secondo il signor Minh Ha, presidente di North Star Asia, il motivo è che, oltre a soddisfare esigenze commerciali, la posizione degli spazi commerciali all'interno di centri commerciali e vie dello shopping riflette anche il prestigio del marchio e contribuisce alla strategia di brand awareness di molti brand.

In particolare, i centri commerciali sono un obiettivo ambito da molti marchi perché si allineano alla tendenza, diffusa in tutto il mondo, di coniugare shopping e intrattenimento. In termini di pianificazione, questi spazi presentano notevoli vantaggi in termini di standard di design, funzionalità e ampi spazi commerciali, integrando diversi servizi e attirando un gran numero di visitatori.

Mega Grand World – Una trasformazione spettacolare del panorama commerciale nel Vietnam settentrionale.

In risposta alle richieste e alle tendenze del mercato, il complesso commerciale, di intrattenimento e ricreativo Mega Grand World di Ocean City, frutto di un investimento di Vingroup , aprirà a dicembre nella zona est di Hanoi. Si tratta di un attraente complesso commerciale all'aperto con un grande potenziale per l'ingresso di importanti marchi nel mercato di Hanoi in particolare e del Vietnam settentrionale in generale.

I negozi del quartiere di Venice sono situati in posizioni privilegiate, con ampie vetrine, e sono progettati e pianificati per ottimizzare la visibilità commerciale, la funzionalità e lo spazio espositivo.

La via commerciale del Mega Grand World è stata progettata e pianificata meticolosamente, integrandosi perfettamente in uno splendido paesaggio caratterizzato dal canale in stile veneziano, lungo oltre 800 metri e largo 36, animato da gondole che trasportano passeggeri, insieme a una piazza di 7.000 m² , una torre dell'orologio alta 36 metri e colorati negozi nella zona veneziana. Questi negozi sono disposti lungo un unico asse con due facciate su strada, vantando ampie superfici che vanno dai 238 m² ai 500 m² , ampi marciapiedi e strade antistanti larghe 15 metri, il tutto caratterizzato da colori vivaci e accattivanti e da un'architettura europea di tendenza.

Inoltre, l'area di K-Town ricrea una Corea moderna ma al contempo tradizionale, con il quartiere di Gangnam, il distretto culturale di Itaewon, il distretto artistico e gastronomico di Hongdae e il distretto dello shopping di Myeongdong dedicato alla moda e ai cosmetici...

Il 100% dei negozi del Mega Grand World vanta posizioni privilegiate e viste panoramiche, disposti lungo un asse principale che costeggia il fiume per oltre 1,7 km, con un lato affacciato su una passerella pedonale coperta da colorate tettoie. I negozi sul lungofiume offrono viste panoramiche sui romantici canali, parchi e piazze di Venezia, e si sviluppano su 4-5 piani e un soppalco per massimizzare l'esperienza del cliente. Allo stesso tempo, i negozi lungo la strada principale offrono un comodo accesso e attraggono un flusso costante di acquirenti, grazie alla vicinanza a numerose aree di parcheggio.

Per incrementare la domanda dei consumatori in ogni tappa, al Mega Grand World è stata costruita una serie di ponti sul fiume Venice per collegare l'intera area. Di conseguenza, i visitatori possono spostarsi rapidamente da Venice a K-Town tramite il ponte East-West; da K-Town a Vincom tramite il ponte Wave, in modo simile ai famosi centri commerciali al coperto e all'aperto di Singapore, Hong Kong (Cina), ecc.

Il tragitto da Venezia a K-town attraverso il Ponte Est-Ovest – un ponte pedonale che facilita il flusso turistico – crea un'esperienza circolare, incrementando la spesa dei clienti.

L'universo di shopping, intrattenimento e svago del Mega Grand World diventa ancora più unico grazie a una densità edilizia di appena il 35%, mentre il resto è dedicato a esperienze e intrattenimento, dallo spettacolo interattivo sul fiume "The Grand Voyage", che offre una straordinaria esperienza artistica, ai giochi "importati" dal parco divertimenti VinWonders, fino ai vivaci eventi che si susseguono a ogni angolo di strada... Questa è l'attrattiva di enorme valore che spinge molti grandi marchi a voler aprire qui i propri flagship store.

Sebbene siano ancora in fase di negoziazione, molti marchi leader come Starbucks, Elgaucho, Pizza 4P, Vietnam Speciality Expo, Trung Nguyen Legend Premium, Warning Zone, Mekong Connect, Italian Zone, My Long, Runam, Highlands Coffee, Louis Castel, ecc., hanno espresso interesse per Mega Grand World e prevedono di stabilire una presenza in questo complesso commerciale, di intrattenimento e ricreativo unico nel suo genere, situato nel Vietnam settentrionale e caratterizzato da un'integrazione tra shopping e intrattenimento.

Secondo quanto riportato, l'elenco dei marchi più noti è in continua crescita e continuerà a essere annunciato prima dell'inaugurazione ufficiale del progetto, prevista per dicembre 2023.

CAO TUAN