Prevenire le frodi a distanza nel settore immobiliare.

Di conseguenza, gli individui coinvolti hanno trasferito appezzamenti di terreno e appartamenti che non soddisfacevano i requisiti per il trasferimento, appropriandosi indebitamente di ingenti somme di denaro, causando significative perdite finanziarie alla popolazione, minando la fiducia del pubblico nelle agenzie governative e compromettendo la sicurezza e l'ordine pubblico locale.

Pertanto, la Procura del Popolo di Ho Chi Minh City raccomanda al Presidente del Comitato Popolare di Ho Chi Minh City di ordinare al Dipartimento delle Risorse Naturali e dell'Ambiente e ai Comitati Popolari dei distretti e della città di Thu Duc di istruire tutti i dipartimenti e le agenzie affinché monitorino proattivamente la situazione delle vendite di terreni e appartamenti nella zona.

Pertanto, è necessario verificare e confrontare se i progetti soddisfano le condizioni per l'acquisto, la vendita e il trasferimento di proprietà, al fine di individuare tempestivamente eventuali frodi e informare le autorità competenti, impedendo così ai truffatori di frodare le persone.

Al contempo, il sistema di database per le informazioni su terreni e immobili nell'area gestita dovrebbe essere completato al più presto per supportare e condividere le informazioni nell'ambito della gestione statale, garantendo e fornendo informazioni accurate sui progetti e sugli edifici residenziali idonei alla transazione nell'area.

Ngăn chặn lừa đảo từ xa trong lĩnh vực bất động sản - Ảnh 1. — La suddivisione e la vendita dei terreni sono pratiche comuni nelle aree suburbane e nelle contee.

Per quanto riguarda il Dipartimento delle Costruzioni, il Comitato Popolare di Ho Chi Minh City deve ordinare a tale ente di pubblicare un avviso relativo alla disponibilità di unità abitative in vendita o con formula di affitto con riscatto, in modo che i consumatori ne siano a conoscenza prima di partecipare a transazioni relative all'acquisto e alla vendita di appartamenti.

Il Comitato popolare di Ho Chi Minh City ha incaricato il Dipartimento di Giustizia e i Comitati popolari dei distretti e della città di Thu Duc di intensificare la diffusione e la divulgazione delle leggi al fine di migliorare la conoscenza da parte dei cittadini delle leggi in materia di terreni e abitazioni e di prevenire le frodi.

Il Comitato Popolare della città di Thu Duc incarica i Comitati Popolari dei distretti e dei comuni di esaminare l'attuale situazione relativa all'uso del suolo da parte di famiglie, individui e organizzazioni nelle rispettive aree, al fine di coordinarsi con gli enti competenti nel processo di statistica e inventario fondiario, come previsto.

Pertanto, una gestione rigorosa contribuisce a individuare, prevenire e gestire tempestivamente i trasferimenti illegali di destinazione d'uso del terreno e i cambiamenti illegali di destinazione d'uso del terreno; a individuare, applicare misure preventive e gestire tempestivamente la costruzione di strutture su terreni occupati abusivamente o utilizzati per scopi diversi da quelli consentiti a livello locale, e a obbligare i trasgressori a ripristinare il terreno alle condizioni originarie precedenti all'infrazione.

In risposta alle raccomandazioni di cui sopra, il vicepresidente del Comitato popolare di Ho Chi Minh City, Bui Xuan Cuong, ha incaricato il Dipartimento delle risorse naturali e dell'ambiente, il Dipartimento delle costruzioni, il Dipartimento di giustizia, i comitati popolari dei distretti e della città di Thu Duc di studiare e attuare le soluzioni raccomandate dalla Procura popolare di Ho Chi Minh City e di riferire i risultati al Comitato popolare di Ho Chi Minh City.

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