新しい土地法の2つの条項は2024年4月1日から施行されます

具体的には、2024年土地法第252条第2項には、「本法第190条および第248条は、2024年4月1日から発効する」と明記されています。

2024年土地法第190条は、海面埋立事業について規定している。これに基づき、国は組織及び個人が資金、技術、テクノロジーを用いて海面埋立事業を実施することを奨励し、法律の規定に従って投資家が海面埋立事業を実施するための支援とインセンティブを提供する政策を講じている。

海上侵入活動は、以下の原則に従わなければならない：海上における国防、安全、 主権、主権的権利、管轄権、国益を確保すること。ベトナム社会主義共和国が加盟しているその他の関連法および国際条約の規定に従うこと。

経済、社会、環境、持続可能な開発の確保、生物多様性、自然要因、自然災害の影響、気候変動、海面上昇に関する完全な評価に基づきます。

省計画または地区土地利用計画または建設計画または都市計画に従って;

海洋資源を効果的に開発し、利用し、海面埋立活動を行う組織および個人とその他の関係組織および個人との間の利益の調和を確保し、人々およびコミュニティの海へのアクセス権を保障する。

海上侵略行為は、法律の規定に従って投資プロジェクトまたは投資プロジェクト項目として設定されなければなりません。

以下のいずれかの地域に及ぶ埋め立て活動は、国会および首相の承認および投資政策決定があった場合にのみ実施することができます。

文化遺産法の規定に基づいて認定された歴史文化財および景勝地の保護地域、環境保護法の規定に基づく自然遺産。

生物多様性法や林業法の規定に基づいて、国立公園、自然保護区、種の生息地保護区、景観保護区、重要湿地などが宣言されている。

漁業法の規定による海洋保護区、水産資源保護区、漁港、漁船の避難所。

海港区域、埠頭前水域、船舶回頭水域、錨泊地、積替水域、暴風雨避難水域、水先人乗降水域、検疫水域、航路、海事法規によるその他附帯工事建設用水域、河口及び国防安全保障の目的で計画され使用される水域。

承認された土地利用計画および投資プロジェクトにおいて海面埋立活動を行うために特定された海域が管轄の国家機関によって承認されている場合、海面埋立活動を行うための海域の管理および使用は、本土の土地と同じになるものとする。

海域侵入活動に対する国家管理の責任は以下のように規定されている：天然資源環境省は、政府による海域侵入活動の統一的な国家管理を支援し、海域侵入活動を検査、審査し、法律の規定に従って海域侵入地域を管理する。

各省庁および省庁レベルの機関は、その任務および権限の範囲内で、海域侵入活動を管理および検査し、海域侵入活動に関連する規制、基準、技術規制、経済技術基準の公布、指導、実施の検査を行う責任を有する。

省人民委員会は、法律の規定に従って、干拓地の管理、割り当て、干拓地の賃貸、干拓活動の検査と審査、および地方の干拓地の管理と使用に責任を負います。

埋立事業を実施するための海域の割り当ては、投資プロジェクトの実施のための土地の割り当て及び賃貸と同時に行われる。政府は本条の詳細を定める。

2024年土地法第248条は、法律第16/2023/QH15号に基づくいくつかの条項によって改正および補足された林業法第16/2017/QH14号のいくつかの条項に対する改正および補足を規定しています。

具体的には、第14条の森林の割当、森林の賃貸、森林の用途変更、森林の回復に関する原則について、「天然林の利用目的を国防及び安全保障に資する事業の利用目的に変更してはならない」という規定を「天然林の利用目的を国防及び安全保障に資する事業の利用目的に変更してはならない」と改正する。

第15条の森林の割り当て、森林の賃貸、森林の用途変更の基準を改正し、第16条に国が森林使用料を徴収せずに保安林を割り当てる対象者を追加し、第19条の森林の用途変更の条件を改正および補足します。

土地法2024は2024年7月1日から施行される可能性がある

VOVによると、ファム・ミン・チン首相は、2024年土地法の施行に関する文書を各省庁、支部、省・市人民委員会に送付したばかりだという。

これを受けて、首相は各省庁に対し、2024年土地法の施行に関する詳細を定めた政令を速やかに政府に提出するよう指示しました。これは、政府が国会に提案する根拠であり、今年初めの国会で承認された2025年1月1日ではなく、2024年7月1日からこの法律を施行することを提案するものです。

首相は、天然資源・環境省およびその他の省庁・支部に対し、土地法および通達の実施の詳細を記した政令を政府に速やかに提出するよう要請した。

天然資源環境省と関連部署は3月31日までに、2024年土地法が2024年7月1日から施行されることを許可する文書草案を国会に提出し、政府に通知する予定。

2024年土地法には、土地価格表を毎年更新するという規定をはじめ、多くの新たな点が含まれています。また、土地法は、土地評価は市場原理に基づき、適切な方法、手順、プロセスに従い、誠実、客観的、公開、透明性を保ち、国、土地利用者、投資家の利益を調和させる必要があることを明確に規定しています。

この法律の注目すべき点は、土地法に違反することなく、書類のない土地に対して「レッドブック」を発行する規定があることです。また、この法律は、社会経済発展のための土地回収についても具体的に規定しています。

ミンホア（t/h）

ソース: https://www.nguoiduatin.vn/2-quy-dinh-cua-luat-dat-dai-moi-co-hieu-luc-tu-142024-a656769.html