消費は減少し、企業は困難に直面
6月10日にハノイで開催されたセミナー「建設資材市場 - ボトルネックと解決策」で講演したベトナムコンクリート協会会長で元建設副大臣のレー・クアン・フン氏は、不動産は他の数十の製造業にとって経済を牽引するセクターだが、現在、新規供給と流動性が急激に減少し、市場が「凍結」状態に陥り、事業が困難になっていると述べた。
同時に、民間投資の発展の原動力とみなされる公共投資は、現在非常に低い水準にとどまっている。 財務省の報告によると、今年最初の4ヶ月間の公共投資資本の支出率は、年間計画の約14.7%にとどまった。これは首相が定めた計画の約15.7%にしか達せず、2022年の同時期（18.48%）を下回っている。第2四半期にGDP成長率が飛躍的に向上するのは非常に困難だろう。
一部の建設資材協会は、生産の混雑により企業が倒産や合併のリスクにさらされていると述べた...
建設省資材局長のファム・ヴァン・バック氏は、景気後退により多くの建設資材の消費が急激に減少したと述べた。「過去20年間、建設業界を観察してきましたが、建設資材の生産は非常に力強く発展し、生産量は国内需要を10～30%上回っています。企業には、需要に合わせて生産量を減らし、在庫を削減することを提案します」とバック氏は述べた。
ベトナム鉄鋼協会のディン・クオック・タイ副会長は、今年最初の4か月間で、多くの種類の鉄鋼の生産と消費が2022年の同時期に比べて大幅に減少したと述べた。2023年のベトナムの鉄鋼生産は2022年に比べて2～3％増加すると予測されているが、市場は依然として複雑で予測不可能であり、鉄鋼原料の価格も変動している...
一方、ベトナムセメント協会の副会長兼事務局長であるルオン・ドゥック・ロン氏は、2022年のセメント生産量と消費量は2021年と比較して減少し、2023年の最初の5ヶ月間も大きな改善は見られなかったと述べた。一方、セメント業界は困難に直面している。燃料価格（石炭、電力など）の高騰、輸送費の増加と市場需要の急激な減少、生産停止による製品在庫の増加、資本増強などにより、事業は更なる困難に直面している。
公共投資の促進、不動産への資本の解放
ロン氏は、製品の生産高を創出し、便利なインフラを整備するために、住宅（特に公営住宅）、都市部、道路など、特に南部諸州の道路の建設を増やすことで、業界の生産高のボトルネックを取り除くことを提案した。
多くの住宅建設プロジェクトが中止または停止しており、建設資材の産出が滞っている。
ベトナム建築用セラミック協会のディン・クアン・フイ会長は、2021年までに業界は力強い発展を遂げたと述べた。2020年には、タイル生産量は8億平方メートル、衛生用セラミック製品は2,400万個に達し、年間売上高は8兆ベトナムドンを超えた。
しかし、2021年から現在に至るまで、建築用セラミックスの生産量と取引量は約30～35%減少しています。特に2022年と2023年第1四半期には、建築用セラミックス市場の生産と流通はほぼ麻痺状態に陥っています。2021年から現在までの平均生産量は投資額の50～60%にとどまっていますが、国内在庫率は20%に達しており、企業は継続的な減産を余儀なくされています。
フイ氏によると、主な理由の一つは不動産市場の停滞です。一方、新型コロナウイルス感染症のパンデミックはサプライチェーンを混乱させ、輸出にも多くの困難をもたらしています。さらに、銀行金利と税金は実情に比べて依然として高く、多くの企業が倒産の危機に瀕しています。
セミナーでの議論では、多くの提言で、需要増加のために不動産市場の回復を支援する解決策が必要であることが示唆されました。2023年計画の95～100％に達するように公共投資を促進し、不動産への資本フローの解放に重点を置き、人々が適時に融資を受けやすくし、企業が運転資金を確保できるように120兆ドンのパッケージの手続きを簡素化し、2024年まで付加価値税を2％減税し、2023年末まで土地税を減税し、2024年末まで土地税の負債を免除し、銀行融資の金利を下げるなどです。
ベトナム建築資材協会、ベトナムセメント協会、ベトナムコンクリート協会、ベトナム鉄鋼協会、ベトナム建設セラミック協会、ベトナムガラスクリスタル協会、ベトナム屋根協会、ベトナム橋梁道路科学技術協会、建築資材研究所、ユーロウィンドウ株式会社を含む8つの協会が共同で「建築資材市場 - ボトルネックと解決策」セミナーを開催しました。
セミナーでは、主要な建設資材の生産と消費を評価し、ボトルネックを多次元で分析し、消費市場のブロックを解除するソリューションを提案することを目的としています。
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