ノヴァランドは9ヶ月で1兆8000億ドン以上の損失を出し、1900冊以上のピンクブックを発行した。

No Va Real Estate Group Joint Stock Company ( Novaland 、株式コード: NVL) は、今年の最初の 9 か月間の業績を発表し、約 5 兆 4,000 億 VND の収益を記録しました。

そのうち、販売による純収益は、ノバワールドファンティエット、ノバワールドホーチャム、アクアシティ、サンライズリバーサイド、パームシティなどのプロジェクトの引き渡しにより、前年同期比 33% 増の約 4 兆 9,560 億ドンに達しました。また、サービス提供による純収益は 4,420 億ドンに達しました。

しかし、同社の連結税引後損失は、主に金融収益の減少により、1兆8,200億ドンに達した。

今年9月30日現在、ノヴァランドの総資産は約239兆5,750億ドンに達しました。在庫は152兆2,850億ドンで、そのうち土地ファンドと建設中のプロジェクトの価値が95.1%を占め、残りは完成済み不動産と不動産資産、そして顧客への引き渡しを待つ完成済み不動産です。

ノバランドの未払いローン総額は64兆VNDを超え、そのうち短期ローン総額は約32兆VNDである。

9 tháng Novaland lỗ hơn 1.800 tỷ đồng, đã cấp hơn 1.900 sổ hồng - 1 — ノバランドはキャッシュフローを改善するために建設の進捗を加速させている（写真：投資家）。

同社のキャッシュフローは依然として多くの困難に直面している。そのため、ノバランド社はプロジェクトの完了を早め、顧客に引き渡すと発表した。

同社によると、この期間中に実際に720件の物件が引き渡され、1,935冊のピンクブックが発行された。具体的には、ノバワールド・ファンティエットでは、第3四半期にゴルフ・ヴィラとフロリダ3.7分譲地で1,500件以上の物件が引き渡され、そのうち750戸は内装工事が完了し、賃貸営業を開始した。また、アクア・シティでは1,000件以上の物件が顧客に引き渡された。

今年の認証活動については、9月30日時点の最新情報によると、プロジェクトで1,935冊のピンクブックが発行されました。

政府検査機関は8月5日、ノバランドグループおよび関連会社を含む67の発行体について、2015年から2023年までの期間における個別社債の発行および資金使用に関する法令遵守に関する検査結論を発表した。

これに対しノバランドは、これらは2015年から2023年半ばまでに発行された債券パッケージであり、2023年6月30日時点での未払い債務総額は34兆8,780億ドンであると述べた。2024年から2025年にかけての財務再編プロセスを経て、同グループは未払い債務総額の約44％を占める15兆3,190億ドンを返済し、9月30日時点での民間発行債券の未払い債務総額は19兆5,590億ドンとなった。

検査結論に記載されている24の債券パッケージに関して、ノバランドは、初期総額約7兆ドン（初期負債総額の57.7%を占める）の15のパッケージを支払い、決済したこと、2,500億ドン相当の債券1パッケージの再編と延長に成功したこと、プロジェクトの合法的な収入源から7パッケージの支払いを期限通りに維持したこと、残りの延滞債券1パッケージ（初期負債総額の8.2%）も債券保有者の合意の方向で、1兆ドンから8,330億ドンに減額して一部支払い中であると述べた。

Novalandの代表者は、この結論を真摯に受け止め、各債券パッケージを積極的に検討・処理したと述べた。現在までに、義務の大部分は履行済みであり、残りの義務についても、投資家の最大限の利益を確保するために、明確なロードマップに従って実施されている。

ノヴァランド社は、発行公告に関連する内容について、新型コロナウイルス感染症の流行による社会的距離戦略の期間中にいくつかの些細な欠陥や遅延があったが、状況が許す限り法律の規定に従って速やかに修正、完全かつ正確に補足したと述べた。

ノヴァランドは、債券から調達された資金が適切な目的に、承認された計画に沿って使用されたことを確認しました。グループは定期的に債務の調整を行い、パートナーに対し、資金提供を受けたプロジェクトの法的進捗状況と事業実績の報告を求めています。

検査結論に記載されている出資譲渡に関する内容については、企業はそれが売主の以前の取引とは関係がないことを強調し、譲渡された出資の合法性と法的所有権に関する確約を常に要求した。

出典: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/9-thang-novaland-lo-hon-1800-ty-dong-da-cap-hon-1900-so-hong-20251028103342322.htm