公営住宅に住んでいるのは誰ですか?

社会住宅建設の実施は依然として多くの困難に直面しています。特に政策受益者を含む人々の居住環境は、設定された目標やニーズから程遠い状況にあります。

代表レ・タン・ホアン氏（タンホア代表団）は、社会住宅に住んでいるのは誰なのかを明確に焦点化し、具体的に答える必要があると述べた。

そのため、レ・タン・ホアン代表（タン・ホア）は、5月27日朝、2024年に向けた国会監視プログラム計画について議論した際、2015年から2023年末までの不動産市場と社会住宅開発に関する法的政策の実施状況を監視するという議題を含めることに同意した。

ホアン氏によると、社会住宅政策は党と国家の主要政策の一つである。現行法では、社会住宅政策の実施を支援するため、免税、地代、土地使用料、優遇金利の長期融資、その他多くの金融メカニズムに関する多くの仕組みや政策が規定されている。

「社会住宅建設の実施には依然として多くの困難が伴います。特に政策受益者の方々の住宅供給は、設定された目標やニーズに程遠い状況です」と、代表のホアン氏は述べた。

ホアン氏は、社会住宅への入居者が全くいない地域もあれば、入居者が多すぎる地域もあると指摘した。また、社会住宅の対象者をどのように決定するかについても、様々な意見がある。

ホアン代表は、社会目標を真に満たす社会住宅を開発するためには、政策メカニズムを明確に定義し、適切な受益者に支援を提供し、社会住宅政策からの不当な搾取を制限することが必要だと述べた。

タインホア省代表団は、この内容のモニタリング範囲を包括的とし、住宅開発プロセス全体を通じて評価を行うことを提案した。モニタリング期間は、2005年住宅法の発効日である2006年から2023年末までとする。

ホアン氏はまた、監督の内容は、誰が社会住宅に住んでいるのか、どの組織が社会住宅を提供しているのか、社会住宅はどのように支援されているのか、最近の社会住宅の管理と使用の現状はどうなっているのか、社会住宅政策の目標と意義は何なのか、そしてどのような成果が達成されたのかといった点に明確かつ具体的に焦点を当てる必要があると述べた。

国会議員らが明確化するよう提案した社会住宅に関する内容は、環境、施設、社会施設の3つである。

グエン・ヴァン・マン代表（ヴィン・フック氏）は、タインホア省代表と同じ見解を共有し、社会住宅と不動産市場の監視というテーマは極めて重要であり、社会から特別な注目を集めていると評価した。

マン氏の分析によると、不動産市場は多くの困難に直面しており、数年間停滞しているため、解決策が求められています。一方、社会住宅の開発も多くの困難に直面しており、特に制度上の問題を中心に、多くの政策メカニズムの導入が求められています。

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