7月15日、 ラムドン省人民委員会は、ヴォー・ゴック・ヒエップ副委員長が、ラムドン省建設局が提案した、ダラット市第1区チャン・クオック・トアン通り11番地（スアンフオン湖の隣）に建設予定の高級ホテルの建築設計案を、マウント・ア投資貿易サービス株式会社（以下、マウント・ア社）が提出したことを公表した。
投資家が高級ホテル建設を計画している土地は、ダラットでも屈指の一等地にある。
以前、2023年5月に、マウントA社はラムドン省人民委員会委員長に文書を送付し、同省人民委員会がダラット市とその周辺地域の2045年までの総合計画の調整計画の策定を進める過程と並行して、前述の土地に5つ星高級ホテルを投資・建設するための手続きを検討・承認するよう提案した。
そこで同社は、6,360 m²を超える敷地に、地上7階建て、地下4階建ての高級ホテルを建設する計画を提案した。建築密度は地上60%、地下90%で、建物はブイ・ティ・スアン通りから少なくとも6m、トラン・クオック・トアン通りから少なくとも10m後退する。MOUNT A社は、このプロジェクトをできるだけ早く実現し、5つ星ホテルの品質を達成し、地域の都市美化と社会経済発展に貢献することを約束した。
MOUNT A社からのこの提案を受け、ラムドン省人民委員会は建設局に対し、他の部署、機関、およびダラット市と連携して提案を検討し、省人民委員会に報告するよう指示した。
その土地は、トラン・クオック・トアン通りとブイ・ティ・スアン通りの交差点に位置しています。
チャン・クオック・トアン通り11番地（旧グエン・タイ・ホック通り）の土地は、ダラット市内でも屈指の好立地にあると言えるでしょう。チャン・クオック・トアン通りとブイ・ティ・スアン通りの交差点に位置し、風光明媚なスアン・フオン湖とクー・ヒルに面し、ダラット市場の裏手にあります。半径4km圏内には、愛の谷、市立花園、鉄道駅、王宮3などの観光名所があります。
以前、2015年にこの土地はDiDaMa Co., Ltd.が競売で落札し、土地の使用権と資産を一括払いでリースしたものでした。2021年11月、ラムドン省人民委員会は「この住所の土地の使用権をグエン・ヴァン・トゥアン氏からMOUNT A社に譲渡する原則を承認する」文書を発行し、同時に同社に対し、土地を本来の目的（商業用地およびサービス用地）で、かつ残りのリース期間にわたって使用することを要求しました…。
ラムドン省建設局の報告によると、トラン・クオック・トアン通り11番地の土地は、スアン・フオン湖景観地区の都市設計プロジェクトおよびダラット市ホアビン中心部の縮尺1/500の詳細計画および都市設計プロジェクトの範囲内にあり、計画および建築指標は以下のとおりです。建物密度：40%以下。セットバックが20m未満の場合：建設は許可されません。セットバック内：20m以上30m未満の場合、最大高さ2階建てで建設が許可されます。30m以上40m未満の場合、最大高さは3階建てです。セットバックが40m以上の場合、最大高さは5階建てです。上記の規制と比較すると、同社の提案は適合していません。
土地の敷地はブイ・ティ・スアン通りに面している。
「総合計画文書704に付随する規則によれば、主要な都市ランドマークはゾーニング計画で特定されていますが、現在、問題の土地区画については承認されたゾーニング計画がありません。ダラット市人民委員会は現在、中心部のゾーニング計画を作成中ですが、11 Tran Quoc Toanの土地区画はまだランドマークとして特定されていません…」と建設局はコメントした。
そのため、6月15日、ラムドン省建設局は省人民委員会に対し、トラン・クオック・トアン通り11番地の土地に5つ星高級ホテルを投資・建設するというMOUNT A社の提案を検討すべきではないと報告し、提案した。
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